Exclusiva Finca Con Licencia De Alquiler, 454 M², Piscina + Casa, 4 Habitaciones, 7 200 M², Fuente, Terraza, Tv
5 Hab.
4 Baños
4,887 Sqft
1.79 Ac lot
Actualizado: Agosto 25
6
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Sobre la propiedad
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Die 1998 massiv erbaute Villa verfügt über ca. 454 ㎡ Wohn- & Nutzfläche und zeichnet sich durch seine authenticsche, mallorquinische Architektur und unzählige liebevolle Details aus.
Über den eleganten Eingangsbereich gelangen Sie in Ihr geräumiges Wohn-/ Esszimmer mit motorisiertem Kamin und einem Ausgang zur Terrasse. Die hohen Decken - mit traditionellen Sichtbalken versehen -
The villa, built solidly in 1998, offers approximately 454 sqm of living and usable space and is distinguished by its authentic Mallorcan architecture and countless lovingly crafted details.
Through the elegant entrance area, you enter the spacious living/dining room with a motorized fireplace and access to the terrace. The high ceilings, featuring traditional exposed beams, and the many
Die 1998 massiv erbaute Villa verfügt über ca. 454 ㎡ Wohn- & Nutzfläche und zeichnet sich durch seine authenticsche, mallorquinische Architektur und unzählige liebevolle Details aus.
Über den eleganten Eingangsbereich gelangen Sie in Ihr geräumiges Wohn-/ Esszimmer mit motorisiertem Kamin und einem Ausgang zur Terrasse. Die hohen Decken - mit traditionellen Sichtbalken versehen - und die vielen Fenster verleihen den Räumen eine ganz besondere Atmosphäre.
Die moderne, offene Küche mit Kochinsel ist komplett eingerichtet und ermöglicht gesellige Kommunikation mit Freunden und Familie. Von hieraus haben Sie freien Zugang zur Sonnenterrasse mit einzigartigem Blick auf den Pool. Hier befindet sich ein überdachter Ess-/ und Chilloutbereich sowie und die Außenküche mit überdachtem Grill.
Links vom Eingangsbereich erreichen Sie 3 Schlafzimmer eines davon mit Bad en Suite sowie ein weiteres Badezimmer. Alle Zimmer verfügen über einen Zugang zur überdachten Terrasse. En Obergeschoss se encuentra el dormitorio principal con baño en suite. Dieser ist sowohl über die stilvolle Treppe im Eingangsbereich als auch über den beeindruckenden Turm mit 360° Plattform über die Außentreppe erreichbar.
Der liebevoll angelegte Garten mit Palmen, Oleanderbüschen, Pinienbäumen, Alen Olivenbäumen, Feigen und Springbrunnen ist eine Oase der Ruhe und Eleganz. Großzügige Grünflächen, Kunstobjekte aus Stein gehauen und eine charmante Brücke nach dem Vorbild der Brücke von Pollenca schaffen eine einladende Atmosphäre. Der erfrischende Salzwasser-Pool bildet das Herzstück des Gartens und der kühle Innenhof mit Wasserlauf vermittelt ein unvergleichliches Gefühl von Luxus.
Das Anwesen verfügt über einen eigenen Brunnen sowie eine Zisterne und wird 3-mal täglich durch das System bewässert. Zusätzlich ist es am Stadtwasser verbunden. Die Tiefgarage bietet ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge.
Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder Ihre persönliche Besichtigung zu kontaktieren.
Colonia de Sant Jordi ist eine Gemeinde im Südosten von Mallorca und ist bekannt für den Traumstrand «Es Trenc», dieser ist nur wenige Meter entfernt und damit bequem in 5 minuten erreichbar. Der Name der Verwaltungsgemeinde Ses Salines leitet sich von den noch heute der Salzgewinnung dienenden großen Salinen ab.
Der gesamte Ostteil der Insel ist besonders bekannt für seine wunderschönen Strände und Badebuchten mit gepflegten Sandstränden. Diese sind ausgezeichnet mit der Europäischen Blauen Flagge für gutes Badewasser. Die traumhaften Naturstrände mit kristallklarem Wasser im Südosten der Insel sind ebenso leicht erreichbar.
Vom Flughafen nach Colonia sind es ca. 50 km und auf Grund der seit 2020 bis Campos bestehenden Autobahn und den dann sehr gut ausgebauten Straßen lediglich 30 bis 35 minutos en coche.
Der klar strukturierte Ort ist stark touristisch geprägt, verfügt über schöne Bauwerke, nette Restaurants und Bars für jeden Geschmack. Er besteht überwiegend aus typischen mallorquinen Stadthäusern bzw. Mehrfamilienhäusern mit entsprechenden Grundstücken, Sowie Hotels. Die meisten Häuser verfügen über kleine, meist erfrischend kühle Innenhöfe (Patio), oder sogar kleine Gärten. Die Häuser werden teils ganzjährig bewohnt, jedoch auch als Ferienhäuser verwendet. Dadurch ist die Gemeinde zu jeder Jahreszeit ein angenehmer Ort für einen Aufenthalt und stets belebt, in den Sommermonaten jedoch ein echter Hot-Spot.
In Colonia finden sie ganzjährig geöffnet neben diversen Restaurants und Bars alle Dinge des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Banken, Friseure, Kosmetik, Grünmarkt, Massagen und Post, alle sind gut fußläufig erreichbar. Der wöchentliche Markt in Colonia de Sant Jordi rondet das Angebot ab. Große Supermarktketten befinden sich im Nachbarort Campos oder Santany.
Esta exclusiva finca wurde vom aktuellen Eigentümer zur Eigennutzung erbaut und enthält unzählige weitere liebevolle und praktische Detalles:
EG: Haupteingang | drei Doppelschlafzimmer | Zwei Bäder | Wohn-/ Essbereich mit motorisiertem Kamin | große, offene Küche mit Bartheke | überdachte Außenküche mit Grill | Große Außenterrasse mit Chillout & Essbereich| Brunnen & Zisterne | Zugang zum Salzwasenküche Ser-Pool & Poolhaus | Zugang zum Garten mit Springbrunnen und Bewässerungssystem | Kühler Innenhof mit Brücke nach dem Vorbild der Brücke von Pollenca| Steinskulpturen von Hand gehauen | Tische aus mallorquinen Steinblöcken | Außenstellplätze | Imposante Auffahrt mit Wendekreis vor Gebäude
OG: Dormitorio principal con baño en suite | Turm mit Aussichtsplattform
UG: Tiefgarage für vier Fahrzeuge | Direktzugang zum Treppenhaus | Sektionaltor mit Fernbedienung | Wasch-/Hausarbeitsraum | Keller/ Lademöglichkeiten | Duschbad | Haustechnik
Detalles: Ferienvermietungslizenz | Videoüberwachung | Climatisierung cálido/frío | Massivholzfenster | Baujahr 1998 | Historische Bleiverglasungen | ParkanlaAge mit Palmen, Oleanderbüschen, Pinienbäumen, Alen Olivenbäumen und Feigen |50 cm dicke Mauern im Turm
Ferienimmobilien sind eine atraktive Geldanlage. Wenn Sie Ihr Geld mit einer guten Rentabilität und in sicherer Form anlegen wollen, dann empfiehlt sich eine Immobilie als Kapitalanlage. Bei einer Ferienimmobilie sind unterschiedliche Faktoren primär entscheidend: • Erreich barkeit •Página • Strukturelle Entwicklungen • Pronóstico de Wertsteigerungsprognosis
Diese bestimmen letztendlich den Kaufpreis und somit Ihre spätere Rentabilität. Immobilienpreise auf der zentralen Mittelmeerinsel Mallorca sind weiterhin steigend und höchst attraktiv. Tägliche und oft mehrfache Flugverbindungen von verschiedenen Flughäfen in Deutschland und Österreich sind auch in der Winterzeit preiswert verfügbar und machen die Ferieninsel mit ihrem milden mediterranen Klima gerade auch für Pendler interessant.
The villa, built solidly in 1998, offers approximately 454 sqm of living and usable space and is distinguished by its authentic Mallorcan architecture and countless lovingly crafted details.
Through the elegant entrance area, you enter the spacious living/dining room with a motorized fireplace and access to the terrace. The high ceilings, featuring traditional exposed beams, and the many windows give the rooms a very special atmosphere.
The modern, open kitchen with an island is fully equipped and allows for sociable communication with friends and family. From here, you have direct access to the sun terrace with a unique view of the pool. This area includes a covered dining and chill-out space as well as an outdoor kitchen with a covered grill.
To the left of the entrance, you will find 3 bedrooms, one of which has an en suite bathroom, plus an additional bathroom. All rooms have access to the covered terrace.
On the upper floor is the master bedroom with an en suite bathroom. It can be reached both via the stylish staircase in the entrance area and the impressive tower with a 360° platform accessible by an external staircase.
The lovingly landscaped garden with palm trees, oleander bushes, pine trees, ancient olive trees, fig trees, and fountains is an oasis of tranquility and elegance. Spacious green areas, hand-carved stone art objects, and a charming bridge modeled after the Pollenca bridge create an inviting atmosphere. The refreshing saltwater pool is the centerpiece of the garden, and the cool inner courtyard with a water feature conveys an incomparable feeling of luxury.
The property has its own well and a cistern and is irrigated three times daily by the system. Additionally, it is connected to the municipal water supply. The underground garage offers ample space for your vehicles.
Do not hesitate to contact us for more information or to arrange your personal viewing.
Colonia de Sant Jordi is a municipality in the southeast of Mallorca, known for the dream beach ”Es Trenc,” which is only a few meters away and conveniently reachable within 5 minutes. The name of the administrative community Ses Salines derives from the large salt pans still used today for salt production.
The entire eastern part of the island is especially known for its beautiful beaches and bathing bays with well-maintained sandy beaches. These have been awarded the European Blue Flag for excellent bathing water quality. The stunning natural beaches with crystal-clear water in the southeast of the island are also easily accessible.
From the airport to Colonia, it is about 50 km, and thanks to the highway built since 2020 up to Campos and the well-developed roads, the drive takes only 30 to 35 minutes.
The clearly structured town is strongly influenced by tourism and features beautiful buildings, nice restaurants, and bars for every taste. It mainly consists of typical Mallorcan townhouses or multi-family houses with corresponding plots, as well as hotels. Most houses have small, usually refreshingly cool inner courtyards (patios) or even small gardens. The houses are partly occupied year-round but also used as holiday homes. This makes the community a pleasant place to stay at any time of the year and always lively, with the summer months being a real hotspot.
In Colonia, you will find, open year-round, various restaurants and bars, all daily necessities, supermarkets, banks, hairdressers, beauty salons, a green market, massage services, and a post office—all within easy walking distance. The weekly market in Colonia de Sant Jordi completes the offer. Large supermarket chains are located in the neighboring towns of Campos or Santanyí.
This exclusive finca was built by the current owner for personal use and contains countless other loving and practical details:
Ground Floor: - Main entrance - Three double bedrooms - Two bathrooms - Living/dining area with motorized fireplace - Large open kitchen with breakfast bar - Covered outdoor kitchen with grill - Large outdoor terrace with chill-out and dining area - Well and cistern - Access to the saltwater pool and pool house - Access to the garden with fountain and irrigation system - Cool inner courtyard with a bridge modeled after the Pollenca bridge - Hand-carved stone sculptures - Tables made from Mallorcan stone blocks - Outdoor parking spaces - Impressive driveway with turning circle in front of the building
Upper Floor: - Master bedroom with en suite bathroom - Tower with observation platform
Basement: - Underground garage for four vehicles - Direct access to the stairwell - Sectional door with remote control - Laundry/utility room - Cellar/charging facilities - Shower bathroom - Building technology
Details: - Holiday rental license - Video surveillance - Air conditioning (hot/cold) - Solid wood windows - Year of construction: 1998 - Historic leaded glass windows - Park with palm trees, oleander bushes, pine trees, ancient olive trees, and fig trees - 50 cm thick walls in the tower
Holiday properties are an attractive investment. If you want to invest your money with good profitability and in a secure form, a property as a capital investment is recommended. For a holiday property, different factors are primarily decisive: • Accessibility • Location • Structural developments • Value appreciation forecast
These ultimately determine the purchase price and thus your future profitability. Property prices on the central Mediterranean island of Mallorca continue to rise and are highly attractive. Daily and often multiple flight connections from various airports in Germany and Austria are also available at reasonable prices in winter, making the holiday island with its mild Mediterranean climate especially interesting for commuters.
Located in Colonia De Sant Jordi, this property offers serene coastal living with proximity to beautiful beaches and natural parks. It is 40 minutes to Palma de Mallorca Airport and close to the Cabrera Archipelago National Park. The area provides convenient access to local dining, upscale marinas, and renowned golf clubs. Quality international and private schools are available within a 30-minute drive, enhancing lifestyle and educational opportunities.