Casa De Campo Con Vistas Al Mar En Colonia De Sant Jordi — 307 M², 5 Dormitorios, Piscina De Agua Salada De 52 M²

Las vistas al mar desde esta casa de campo en Colonia de Sant Jordi no son una promesa de catálogo: son vistas reales del Mediterráneo y el archipiélago de Cabrera desde la terraza panorámica de la planta superior. Una propiedad de 307 metros cuadrados construida en una parcela de 7.120 metros cuadrados, con cinco dormitorios, tres baños completos más dos aseos para invitados, garaje doble, sótano completo y un exterior que combina una piscina de agua salada de 52 metros cuadrados, jardín mallorquín, estanque, pozo de agua privado y caseta de barbacoa independiente. Construida con los elementos arquitectónicos tradicionales del sur de Mallorca (vigas de madera a la vista, pisos de terracota, ventanas grandes) e integrada con sistemas contemporáneos de eficiencia energética que hacen de esta casa un lugar verdaderamente habitable durante todo el año. La Colonia de Sant Jordi es el centro costero de referencia del sureste de Mallorca. Puerto deportivo, paseo marítimo, restaurantes junto al mar, acceso a excursiones a Cabrera y a seis kilómetros de Ses Salines, donde VFM ha tenido una oficina permanente durante 16 años. Conocemos Colonia tan bien como conocemos Ses Salines. La arquitectura: tradición mallorquina con confort contemporáneo La casa respeta los elementos constructivos que caracterizan a las casas de campo del sur de Mallorca: vigas de madera a la vista en los techos, suelos de terracota que absorben el calor del día y lo liberan por la noche, paredes gruesas que aíslan tanto del frío de enero como del calor de agosto, y grandes ventanales orientados a maximizar la entrada de luz natural sin comprometer la privacidad. Esta arquitectura no es decoración, es funcionalidad acumulada durante siglos. Las terrazas y balcones que rodean la casa están orientadas para aprovechar la brisa del sur y ofrecen vistas despejadas en diferentes direcciones. La distribución de los cinco dormitorios garantiza la suficiente privacidad para que una familia numerosa o un grupo amplio vivan en la casa sin que las áreas comunes y privadas interfieran entre sí. Los sistemas: eficiencia real para vivir todo el año La instalación fotovoltaica de 20 kW es uno de los activos más concretos de esta propiedad. En una casa de este tamaño y con una piscina de 52 metros cuadrados, la energía autogenerada no es solo una declaración de principios, sino una reducción real y significativa de los costos operativos. El sistema se complementa con calefacción central con gasoil y aire acondicionado en áreas clave, lo que garantiza el confort térmico en todas las estaciones. La chimenea añade ese componente de calor radiante que, en las frescas, luminosas y tranquilas tardes de invierno mallorquín, convierte una casa en un hogar. El pozo de agua privado es otro activo operativo importante. En el sur de Mallorca, el agua en verano es un recurso escaso y caro. Disponer de un pozo privado para el riego del jardín, el estanque y el mantenimiento de la piscina es una verdadera ventaja en términos de gestión y costes de mantenimiento anuales. El exterior: piscina, jardín, estanque y caseta de barbacoa La piscina de agua salada de 52 metros cuadrados es una de las más grandes del mercado residencial del sureste de Mallorca en esta categoría de precios. El agua salada tiene ventajas concretas sobre el cloro convencional: menos irritación en la piel y los ojos, menor consumo de productos químicos y más fácil mantenimiento. Con esa superficie, la piscina permite nadar de verdad, no es solo una piscina para remojarse. El jardín mallorquín ha sido diseñado cuidadosamente: plantas de bajo consumo de agua adaptadas al clima del sur, áreas de sombra para las horas más intensas del verano y el estanque como elemento que aporta vida y frescura al conjunto. La caseta de barbacoa independiente le da al exterior una funcionalidad que las barbacoas integradas no tienen: un espacio con su propia cubierta para comer al aire libre independientemente del clima. La terraza panorámica de la planta superior es el punto culminante exterior de la propiedad. Las vistas del Mediterráneo y Cabrera desde esa terraza, en las tardes despejadas del sur de Mallorca, son el tipo de experiencia que justifica elegir esta zona en lugar de otras. Colonia de Sant Jordi y sus alrededores Colonia de Sant Jordi tiene el puerto deportivo más activo del sur de Mallorca, no el más grande, sino el más animado. Los restaurantes frente a la playa, el paseo marítimo, los barcos de pesca y los veleros crean una atmósfera marítima y tranquila. Las playas de la zona (Cala Galiota, Platja des Dolç y la costa de Colonia) se encuentran a poca distancia a pie o en bicicleta. Es Trenc está a diez minutos. Ses Salines está a seis kilómetros. Todos los servicios diarios están en Colonia: dos Eroski, Supermercado Miquel, Carrefour Express, farmacia, oficina de correos, médico. Para las compras semanales más grandes, Campos, con Mercadona y varios otros supermercados, está a quince minutos. La Vía Cívica que conecta Colonia con Ses Salines (carril para bicicletas y peatones) permite viajar sin coche. El aeropuerto de Palma está a unos 45 minutos por carretera convencional.