Colombes (92700)

En el barrio de SARRE HOCHE, a solo 600 metros a pie de la estación de tren de Colombes y de las tiendas de la Rue Saint-Denis, este loft se encuentra dentro de un pequeño condominio (7 unidades) con una entrada independiente y directa, que se asemeja a una casa. El loft se puede utilizar para fines profesionales o como residencia, por lo que es una gran oportunidad de inversión (coliving, coworking). Ha sido completamente renovado con materiales de alta calidad, y ofrece 252 m² de superficie y 204 m² de área legal de Carrez. En la planta baja, encontrará una sala de estar muy espaciosa de aproximadamente 133 m² con una cocina de planta abierta que está totalmente amueblada y equipada (con materiales de calidad), una sala de estar con chimenea de etanol, un gran vestidor y un patio (4 m²), así como un aseo. El nivel superior, al que se accede a través de una hermosa escalera de acero, incluye 4 dormitorios, 2 baños (uno con ducha y bañera) y un aseo separado. La propiedad cuenta con impresionantes alturas de techo (3,90 y 4,40 m), persianas eléctricas, cristales de seguridad y triple exposición. Tiene aislamiento interno (lana de roca) y viene con un espacio de estacionamiento (para 1 automóvil y una motocicleta). El diagnóstico de rendimiento energético (DPE) es favorable (D). Se instala una caldera Frisquet y una bodega en el sótano completa esta propiedad. No hay procedimientos en curso dentro del condominio. Precio: 870.000 euros, incluidas las tasas del 5% a pagar por el comprador.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/