Exclusive Living In Hahnwald – A Villa With Character

Esta extraordinaria villa de 1979 se encuentra en una de las zonas residenciales más solicitadas de Colonia, en el exclusivo Hahnwald. Con una superficie habitable de aproximadamente 406 m² y una parcela de unos 2.000 m², la propiedad ofrece amplitud, elegancia y un ambiente incomparable. La entrada representativa con una impresionante escalera se abre a amplias áreas sociales y de estar. Tres chimeneas crean un ambiente cálido y elegante. Los nobles suelos de mármol caracterizan la apariencia de alta calidad y dan a la villa un carácter distintivo. En general, la propiedad cuenta con 10 habitaciones, 3 baños e instalaciones sanitarias adicionales en el sótano. El área completa del sótano ofrece diversas posibilidades de uso, desde el gimnasio y el bienestar hasta la oficina en casa y una bodega. La amplia parcela orientada al sur con árboles maduros ofrece un alto grado de privacidad e impresiona por su ubicación tranquila y protegida en el centro de Colonia. El garaje con tres plazas de aparcamiento complementa la generosidad de la propiedad y crea una valiosa flexibilidad. La villa fue construida con los mejores materiales de su época y se encuentra en un estado bien mantenido y de muy alta calidad. Al mismo tiempo, abre la oportunidad para que los nuevos propietarios aporten su estilo a través de modernizaciones individuales, sin comprometer la esencia arquitectónica ni la ubicación única. Esta villa combina la elegancia clásica con las posibilidades de uso modernas y es una propiedad para personas que aprecian por igual la amplitud, la representación y el potencial.