$687,614
Casa Venta Madrid
- 4 Hab.
- 2 Baños
- 3,800 Sqft
- Actualizado: Abril 20
Sobre la propiedad
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EXCLUSIVAS ARAGON, su Agencia Inmobiliaria desde 1978 pone a la venta en Colmenar Viejo esta magnífica VIVIENDA UNIFAMILIAR, situada en el centro de esta localidad, en correcto estado de conservación, completamente exterior, muy luminosa y situada en una zona céntrica y tranquila. Está construido en dos plantas, con fachada a dos calles y con una superficie construida aproximada de 353 m2., de los
EXCLUSIVAS ARAGON, your Real Estate Agency since 1978, offers for sale in Colmenar Viejo this magnificent SINGLE-FAMILY HOME, located in the center of this town. It is in good condition, fully exterior, very bright, and situated in a central and quiet area.
The house is built on two floors, with a facade on two streets and an approximate built area of 353m2, of which:
- 241m2 are used
The house is built on two floors, with a facade on two streets and an approximate built area of 353m2, of which:
- 241m2 are used
EXCLUSIVAS ARAGON, su Agencia Inmobiliaria desde 1978 pone a la venta en Colmenar Viejo esta magnífica VIVIENDA UNIFAMILIAR, situada en el centro de esta localidad, en correcto estado de conservación, completamente exterior, muy luminosa y situada en una zona céntrica y tranquila. Está construido en dos plantas, con fachada a dos calles y con una superficie construida aproximada de 353 m2., de los que 241 m2., están destinados a vivienda, incluida una terraza en planta primera de unos 30 m2., 40 m2 destinados a garaje y otros 72 m2. destinado a local en bruto.
La planta baja -con entrada desde la calle de su situación- se distribuye en hall de entrada, amplio salón con chimenea, aseo, cuarto de estar, despensa, cuarto de caldera y garaje con capacidad para dos coches (con acceso desde la calle posterior). En esta planta también existe un espacioso local con acceso independiente desde la calle.
La planta primera se distribuye en sala de paso que da acceso a un salón, a cuatro dormitorios, a la cocina y a un baño. El dormitorio principal dispone además de otro cuarto de baño incorporado. Desde el salón y desde la cocina se accede a una espaciosa terraza orientada al oeste -con vistas a un agradable parque público- en la que se ha habilitado una pequeña cocina auxiliar.
Hay que destacar entre sus características constructivas: toda la carpintería interior, pasamanería y carpintería exterior en madera de pino; los suelos son de gres en planta baja y de parquet en las habitaciones de la planta primera; los techos están rematados en escayola; tiene rejas en todas las ventanas de la planta baja; la calefacción y el agua caliente se resuelven por caldera de gasóleo. Actualmente dispone de instalación de alarma.
Respecto a sus posibilidades de aprovechamiento hay que considerar que la normativa de aplicación permitiría la reordenación de este edificio en varias viviendas. Dado que dispone de un local en planta baja, también podría incorporarse incrementando este aprovechamiento.
La vivienda está próxima a los centros de Salud, al Centro Comercial El Mirador o al entorno comercial de la calle del Real y de la Plaza el Pueblo, y a las paradas de las líneas de autobuses que comunican la localidad con los pueblos de la Sierra, Tres Cantos y la ciudad de Madrid.
En sus proximidades, colegios, guarderías, institutos, así como diferentes instalaciones deportivas municipales (polideportivo, piscina de verano, pistas de tenis y pádel) y dependencias administrativas.
La localidad de Colmenar Viejo cuenta con estación de tren Renfe-Cercanías
En el precio de venta indicado no se incluyen impuestos ni gastos de escritura.
A los efectos previstos por la Ley, el comprador de una vivienda de segunda mano debe considerar que además del precio final de la misma tendrá que asumir por su cuenta los siguientes gastos:
El Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP, según el tipo de aplicación); los gastos de notaría y registro de la propiedad (según arancel); en su caso los gastos por constitución de hipoteca y tasación; y eventualmente el alta o contratación de suministros. Nuestra agencia está además a su disposición para asesorarle a este respecto.
EXCLUSIVAS ARAGON NO COBRA GASTOS DE GESTIÓN A LA PARTE COMPRADORA.
La planta baja -con entrada desde la calle de su situación- se distribuye en hall de entrada, amplio salón con chimenea, aseo, cuarto de estar, despensa, cuarto de caldera y garaje con capacidad para dos coches (con acceso desde la calle posterior). En esta planta también existe un espacioso local con acceso independiente desde la calle.
La planta primera se distribuye en sala de paso que da acceso a un salón, a cuatro dormitorios, a la cocina y a un baño. El dormitorio principal dispone además de otro cuarto de baño incorporado. Desde el salón y desde la cocina se accede a una espaciosa terraza orientada al oeste -con vistas a un agradable parque público- en la que se ha habilitado una pequeña cocina auxiliar.
Hay que destacar entre sus características constructivas: toda la carpintería interior, pasamanería y carpintería exterior en madera de pino; los suelos son de gres en planta baja y de parquet en las habitaciones de la planta primera; los techos están rematados en escayola; tiene rejas en todas las ventanas de la planta baja; la calefacción y el agua caliente se resuelven por caldera de gasóleo. Actualmente dispone de instalación de alarma.
Respecto a sus posibilidades de aprovechamiento hay que considerar que la normativa de aplicación permitiría la reordenación de este edificio en varias viviendas. Dado que dispone de un local en planta baja, también podría incorporarse incrementando este aprovechamiento.
La vivienda está próxima a los centros de Salud, al Centro Comercial El Mirador o al entorno comercial de la calle del Real y de la Plaza el Pueblo, y a las paradas de las líneas de autobuses que comunican la localidad con los pueblos de la Sierra, Tres Cantos y la ciudad de Madrid.
En sus proximidades, colegios, guarderías, institutos, así como diferentes instalaciones deportivas municipales (polideportivo, piscina de verano, pistas de tenis y pádel) y dependencias administrativas.
La localidad de Colmenar Viejo cuenta con estación de tren Renfe-Cercanías
En el precio de venta indicado no se incluyen impuestos ni gastos de escritura.
A los efectos previstos por la Ley, el comprador de una vivienda de segunda mano debe considerar que además del precio final de la misma tendrá que asumir por su cuenta los siguientes gastos:
El Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP, según el tipo de aplicación); los gastos de notaría y registro de la propiedad (según arancel); en su caso los gastos por constitución de hipoteca y tasación; y eventualmente el alta o contratación de suministros. Nuestra agencia está además a su disposición para asesorarle a este respecto.
EXCLUSIVAS ARAGON NO COBRA GASTOS DE GESTIÓN A LA PARTE COMPRADORA.
EXCLUSIVAS ARAGON, your Real Estate Agency since 1978, offers for sale in Colmenar Viejo this magnificent SINGLE-FAMILY HOME, located in the center of this town. It is in good condition, fully exterior, very bright, and situated in a central and quiet area.
The house is built on two floors, with a facade on two streets and an approximate built area of 353m2, of which:
- 241m2 are used as living space, including a first-floor terrace of about 30m2
- 40m2 are allocated to the garage
- 72m2 are designated as a raw commercial space
The ground floor, with entrance from the street where it is located, is distributed as follows:
- Entrance hall
- Spacious living room with fireplace
- Toilet
- Sitting room
- Pantry
- Boiler room
- Garage with capacity for two cars (with access from the rear street)
There is also a large commercial space on this floor with independent access from the street.
The first floor is arranged with a hallway that leads to:
- A living room
- Four bedrooms
- Kitchen
- Bathroom
The master bedroom also has an en-suite bathroom. From the living room and kitchen, you can access a spacious west-facing terrace overlooking a pleasant public park, where a small auxiliary kitchen has been installed.
Key construction features include:
- All interior woodwork, handrails, and exterior carpentry made of pine wood
- Gres tile floors on the ground floor and parquet flooring in the bedrooms on the first floor
- Ceilings finished with plasterwork
- Bars on all ground-floor windows
- Heating and hot water provided by a diesel boiler
- Currently equipped with an alarm system
Regarding its potential use, applicable regulations would allow the reorganization of this building into several dwellings. Since it includes a commercial space on the ground floor, this could also be incorporated to increase its use.
The property is close to health centers, the El Mirador Shopping Center, the commercial area of Calle del Real and Plaza el Pueblo, and bus stops connecting the town with Sierra villages, Tres Cantos, and Madrid city.
Nearby amenities include schools, nurseries, a high school, various municipal sports facilities (sports center, summer pool, tennis and paddle courts), and administrative offices.
Colmenar Viejo has a Renfe-Cercanías train station.
The indicated sale price does not include taxes or deed registration costs.
According to the law, buyers of second-hand homes should consider that, in addition to the final price, they will be responsible for the following expenses:
- Property Transfer Tax (ITP, according to applicable rate)
- Notary and property registry fees (according to tariff)
- If applicable, mortgage setup and appraisal costs
- Possible utility connection or contract fees
Our agency is also available to advise you on these matters.
EXCLUSIVAS ARAGÓN DOES NOT CHARGE MANAGEMENT FEES TO THE BUYER.
The house is built on two floors, with a facade on two streets and an approximate built area of 353m2, of which:
- 241m2 are used as living space, including a first-floor terrace of about 30m2
- 40m2 are allocated to the garage
- 72m2 are designated as a raw commercial space
The ground floor, with entrance from the street where it is located, is distributed as follows:
- Entrance hall
- Spacious living room with fireplace
- Toilet
- Sitting room
- Pantry
- Boiler room
- Garage with capacity for two cars (with access from the rear street)
There is also a large commercial space on this floor with independent access from the street.
The first floor is arranged with a hallway that leads to:
- A living room
- Four bedrooms
- Kitchen
- Bathroom
The master bedroom also has an en-suite bathroom. From the living room and kitchen, you can access a spacious west-facing terrace overlooking a pleasant public park, where a small auxiliary kitchen has been installed.
Key construction features include:
- All interior woodwork, handrails, and exterior carpentry made of pine wood
- Gres tile floors on the ground floor and parquet flooring in the bedrooms on the first floor
- Ceilings finished with plasterwork
- Bars on all ground-floor windows
- Heating and hot water provided by a diesel boiler
- Currently equipped with an alarm system
Regarding its potential use, applicable regulations would allow the reorganization of this building into several dwellings. Since it includes a commercial space on the ground floor, this could also be incorporated to increase its use.
The property is close to health centers, the El Mirador Shopping Center, the commercial area of Calle del Real and Plaza el Pueblo, and bus stops connecting the town with Sierra villages, Tres Cantos, and Madrid city.
Nearby amenities include schools, nurseries, a high school, various municipal sports facilities (sports center, summer pool, tennis and paddle courts), and administrative offices.
Colmenar Viejo has a Renfe-Cercanías train station.
The indicated sale price does not include taxes or deed registration costs.
According to the law, buyers of second-hand homes should consider that, in addition to the final price, they will be responsible for the following expenses:
- Property Transfer Tax (ITP, according to applicable rate)
- Notary and property registry fees (according to tariff)
- If applicable, mortgage setup and appraisal costs
- Possible utility connection or contract fees
Our agency is also available to advise you on these matters.
EXCLUSIVAS ARAGÓN DOES NOT CHARGE MANAGEMENT FEES TO THE BUYER.
-
Tipo de propiedad
Casa
-
Precio/pie²
$180
-
Emisiones
E
-
Consumo
E
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Centro, Colmenar Viejo, 28770, Spain
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Precio por sqft
Bajo
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Última actualización
Abril 20
Primera publicación
Jan 29
Referencia del anuncio
77897789935
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