$2,313,946
Encantadora Casa De Campo Con Piscina Y 11 Hectáreas De Terreno En Venta En Umbría
- 7 Hab.
- 7 Baños
- 10,851 Sqft
- 4.44 Ac lot
- Actualizado: Agosto 7
- 3
Sobre la propiedad
La descripción se tradujo automáticamente.
La descripción se muestra en el idioma original.
Enclavada en las colinas de Umbría, a pocos minutos de Marsciano y Deruta, pequeña finca de 11,2 ha con casas de campo en venta. La propiedad, en buenas condiciones, es excelente tanto como vivienda privada como actividad receptiva gracias a la presencia de varios edificios que gozan de buena privacidad. El jardín de 8.000 metros cuadrados alberga algunos olivos y una piscina de 14 × 7 m.
Los
Los
Nestled in the rolling hills of Umbria, a few minutes from Marsciano and Deruta, small estate of 11.2 ha with farmhouses for sale. The property, in good condition, is excellent both as a private home and as a receptive activity thanks to the presence of several buildings that enjoy good privacy. The 8,000-sqm garden houses some olive trees and a 14 × 7 m swimming pool.
Basic services are avail
Basic services are avail
Enclavada en las colinas de Umbría, a pocos minutos de Marsciano y Deruta, pequeña finca de 11,2 ha con casas de campo en venta. La propiedad, en buenas condiciones, es excelente tanto como vivienda privada como actividad receptiva gracias a la presencia de varios edificios que gozan de buena privacidad. El jardín de 8.000 metros cuadrados alberga algunos olivos y una piscina de 14 × 7 m.
Los servicios básicos están disponibles en el pueblo cercano (2 km; 5 pies), posiblemente a poca distancia a pie, pero la ubicación de la propiedad es muy conveniente y también está cerca de centros más grandes como Marsciano, Todi y Perugia, donde hay servicios más avanzados.
DESCRIPCIÓN DE LOS EDIFICIOS
La casa de campo principal (510 metros cuadrados — 5.488 pies cuadrados, 5 dormitorios y 5 baños), completamente hecha de piedra, se divide en tres niveles conectados por ambas escaleras y un cómodo ascensor. El agua caliente sanitaria proviene de paneles solares, pero la granja ya está conectada a la red municipal de metano para cualquier eventualidad.
• Sótano: garaje, sala técnica, bodega, lavandería, baño de servicio, varios trasteros y cobertizo para herramientas (así como un barranco aireado que aísla el edificio del terreno circundante);
• Planta baja: amplio salón con chimenea, cocina-comedor con salida al porche y a la despensa, tres dormitorios y tres baños;
• Primera planta: sala de estar con terraza panorámica, cocina, dos dormitorios, ático (convertible en dormitorio), estudio privado con terraza y baño.
Fuera del edificio, bajo el porche, hay una hermosa zona de barbacoa, equipada con una gran chimenea, un horno de leña y un fregadero de piedra, ideal para disfrutar de momentos agradables al aire libre durante la estación cálida.
El edificio está rodeado por un jardín exclusivo de 8.000 metros cuadrados que alberga, además de algunos olivos, una hermosa piscina infinita panorámica de 14 × 7 m, revestida de mosaicos y equipada con una cubierta automática. Desde la piscina hay una vista impresionante de las colinas de Umbría, por lo que es el lugar perfecto para relajarse durante los calurosos días de verano.
La casa de huéspedes (233 metros cuadrados — 2.507 pies cuadrados, 2 dormitorios y 2 baños) se encuentra a unos cien metros del edificio principal que baja hacia el valle y disfruta de total privacidad. El edificio tiene dos niveles y tiene una gran terraza panorámica (60 metros cuadrados).
• Planta baja: sala de estar con chimenea, cocina-comedor, lavandería, baño de servicio y sala técnica;
• Primera planta: sala de estar/estudio, dos dormitorios y baño.
A pocos metros del edificio hay un cómodo garaje (53 metros cuadrados — 570 pies cuadrados), mientras que alrededor de la estructura hay un práctico patio de grava que puede acomodar otros autos si es necesario.
En la parte inferior de la propiedad hay un gran cobertizo para herramientas (212 metros cuadrados — 2.281 pies cuadrados) con un sistema fotovoltaico de 12,5 kW que cubre una buena parte de las necesidades de la propiedad.
EXTERIOR
La propiedad se extiende en su totalidad por alrededor de 11,2 hectáreas (27,7 acres). La tierra (excluyendo el jardín de la casa de campo) se divide entre bosques y prados, creando un paisaje variado y armonioso, pero perfectamente en línea con la campiña de Umbría.
CIUDADES Y PUEBLOS MÁS CERCANOS
Servicios más cercanos (2 km; 5 minutos), Deruta (9 km; 10 minutos), Marsciano (11 km; 10 minutos), San Venanzo (21 km; 25 minutos), Bevagna (22 km; 25 minutos), Montefalco (22 km; 25 minutos), Todi (24 km; 25 minutos), Perugia (27 km; 30 minutos), Asís (44 km; 40 minutos), Orvieto (56 km; 1 hora), Montepulciano (88 km; 1 hora y 15 minutos), Siena (132 km; 1 hora y 30 minutos)
AEROPUERTOS MÁS CERCANOS
Perugia San Francesco (28 km; 25 minutos), Ancona R. Sanzio (132 km; 1 hora y 25 minutos), Roma Ciampino (166 km; 2 horas y 15 minutos), Roma Fiumicino (180 km; 2 horas y 10 minutos), Florencia A. Vespucci (193 km; 2 horas y 10 minutos), Pisa G. Galilei (253 km; 2 horas 50 minutos), Bolonia G. Marconi (27 minutos) 4 km; 3 h)
Los servicios básicos están disponibles en el pueblo cercano (2 km; 5 pies), posiblemente a poca distancia a pie, pero la ubicación de la propiedad es muy conveniente y también está cerca de centros más grandes como Marsciano, Todi y Perugia, donde hay servicios más avanzados.
DESCRIPCIÓN DE LOS EDIFICIOS
La casa de campo principal (510 metros cuadrados — 5.488 pies cuadrados, 5 dormitorios y 5 baños), completamente hecha de piedra, se divide en tres niveles conectados por ambas escaleras y un cómodo ascensor. El agua caliente sanitaria proviene de paneles solares, pero la granja ya está conectada a la red municipal de metano para cualquier eventualidad.
• Sótano: garaje, sala técnica, bodega, lavandería, baño de servicio, varios trasteros y cobertizo para herramientas (así como un barranco aireado que aísla el edificio del terreno circundante);
• Planta baja: amplio salón con chimenea, cocina-comedor con salida al porche y a la despensa, tres dormitorios y tres baños;
• Primera planta: sala de estar con terraza panorámica, cocina, dos dormitorios, ático (convertible en dormitorio), estudio privado con terraza y baño.
Fuera del edificio, bajo el porche, hay una hermosa zona de barbacoa, equipada con una gran chimenea, un horno de leña y un fregadero de piedra, ideal para disfrutar de momentos agradables al aire libre durante la estación cálida.
El edificio está rodeado por un jardín exclusivo de 8.000 metros cuadrados que alberga, además de algunos olivos, una hermosa piscina infinita panorámica de 14 × 7 m, revestida de mosaicos y equipada con una cubierta automática. Desde la piscina hay una vista impresionante de las colinas de Umbría, por lo que es el lugar perfecto para relajarse durante los calurosos días de verano.
La casa de huéspedes (233 metros cuadrados — 2.507 pies cuadrados, 2 dormitorios y 2 baños) se encuentra a unos cien metros del edificio principal que baja hacia el valle y disfruta de total privacidad. El edificio tiene dos niveles y tiene una gran terraza panorámica (60 metros cuadrados).
• Planta baja: sala de estar con chimenea, cocina-comedor, lavandería, baño de servicio y sala técnica;
• Primera planta: sala de estar/estudio, dos dormitorios y baño.
A pocos metros del edificio hay un cómodo garaje (53 metros cuadrados — 570 pies cuadrados), mientras que alrededor de la estructura hay un práctico patio de grava que puede acomodar otros autos si es necesario.
En la parte inferior de la propiedad hay un gran cobertizo para herramientas (212 metros cuadrados — 2.281 pies cuadrados) con un sistema fotovoltaico de 12,5 kW que cubre una buena parte de las necesidades de la propiedad.
EXTERIOR
La propiedad se extiende en su totalidad por alrededor de 11,2 hectáreas (27,7 acres). La tierra (excluyendo el jardín de la casa de campo) se divide entre bosques y prados, creando un paisaje variado y armonioso, pero perfectamente en línea con la campiña de Umbría.
CIUDADES Y PUEBLOS MÁS CERCANOS
Servicios más cercanos (2 km; 5 minutos), Deruta (9 km; 10 minutos), Marsciano (11 km; 10 minutos), San Venanzo (21 km; 25 minutos), Bevagna (22 km; 25 minutos), Montefalco (22 km; 25 minutos), Todi (24 km; 25 minutos), Perugia (27 km; 30 minutos), Asís (44 km; 40 minutos), Orvieto (56 km; 1 hora), Montepulciano (88 km; 1 hora y 15 minutos), Siena (132 km; 1 hora y 30 minutos)
AEROPUERTOS MÁS CERCANOS
Perugia San Francesco (28 km; 25 minutos), Ancona R. Sanzio (132 km; 1 hora y 25 minutos), Roma Ciampino (166 km; 2 horas y 15 minutos), Roma Fiumicino (180 km; 2 horas y 10 minutos), Florencia A. Vespucci (193 km; 2 horas y 10 minutos), Pisa G. Galilei (253 km; 2 horas 50 minutos), Bolonia G. Marconi (27 minutos) 4 km; 3 h)
Nestled in the rolling hills of Umbria, a few minutes from Marsciano and Deruta, small estate of 11.2 ha with farmhouses for sale. The property, in good condition, is excellent both as a private home and as a receptive activity thanks to the presence of several buildings that enjoy good privacy. The 8,000-sqm garden houses some olive trees and a 14 × 7 m swimming pool.
Basic services are available in the nearby village (2km; 5’), potentially within walking distance, but the location of the property is very convenient and close also to larger centers such as Marsciano, Todi and Perugia where more advanced services are available.
DESCRIPTION OF THE BUILDINGS
The main farmhouse (510 sqm – 5,488 sqft, 5 bedrooms and 5 bathrooms), completely made of stone, is on three levels connected by both stairs and a convenient elevator. Domestic hot water is provided by solar panels, but the farmhouse is also already connected to the municipal methane network for any eventuality.
• Basement: garage, technical room, cellar, laundry, service bathroom, various storage rooms and tool shed (as well as an aerated gully that isolates the building from the surrounding land);
• Ground floor: large living room with fireplace, eat-in kitchen with exit to the porch and pantry, three bedrooms and three bathrooms;
• First floor: living room with panoramic terrace, kitchen, two bedrooms, attic (convertible to bedroom), private study with terrace and bathroom.
Outside the building, under the porch, there is a beautiful barbecue area, equipped with a large hearth, a wood-burning oven and a stone sink, ideal for enjoying convivial moments outdoors during the warm season.
The building is surrounded by an exclusive garden of 8,000 sqm that houses, in addition to some olive trees, a beautiful panoramic 14 × 7 m infinity pool, lined with mosaic and equipped with an automatic cover. From the pool there is a breathtaking view of the Umbrian hills, making it the perfect place to relax during hot summer days.
The guesthouse (233 sqm – 2,507 sqft, 2 bedrooms and 2 bathrooms) is located about one hundred meters from the main building going down towards the valley and enjoys total privacy. The building is on two levels and has a large panoramic terrace (60 sqm).
• Ground floor: living room with fireplace, eat-in kitchen, laundry, service bathroom and technical room;
• First floor: living room/study, two bedrooms and bathroom.
A few meters from the building there is a convenient garage (53 sqm – 570 sqft), while all around the structure there is a convenient gravel yard that can accommodate other cars if necessary.
In the lower part of the property is a large tool shed (212 sqm – 2,281 sqft) with a 12.5-kW photovoltaic system that provides for a good part of the property’s needs.
EXTERIOR
The property stretches in its entirety for about 11.2 hectares (27.7 acres). The land (excluding the garden of the farmhouse) is divided between forest and meadows, creating a varied and harmonious landscape but perfectly in line with the Umbrian countryside.
CLOSEST CITIES AND TOWNS
Closest services (2km; 5’), Deruta (9km; 10’), Marsciano (11km; 10’), San Venanzo (21km; 25’), Bevagna (22km; 25’), Montefalco (22km; 25’), Todi (24km; 25’), Perugia (27km; 30’), Assisi (44km; 40’), Orvieto (56km; 1h), Montepulciano (88km; 1h 15’), Siena (132km; 1h 30’)
CLOSEST AIRPORTS
Perugia San Francesco (28km; 25’), Ancona R. Sanzio (132km; 1h 25’), Roma Ciampino (166km; 2h 15’), Roma Fiumicino (180km; 2h 10’), Firenze A. Vespucci (193km; 2h 10’), Pisa G. Galilei (253km; 2h 50’), Bologna G. Marconi (274km; 3h)
Basic services are available in the nearby village (2km; 5’), potentially within walking distance, but the location of the property is very convenient and close also to larger centers such as Marsciano, Todi and Perugia where more advanced services are available.
DESCRIPTION OF THE BUILDINGS
The main farmhouse (510 sqm – 5,488 sqft, 5 bedrooms and 5 bathrooms), completely made of stone, is on three levels connected by both stairs and a convenient elevator. Domestic hot water is provided by solar panels, but the farmhouse is also already connected to the municipal methane network for any eventuality.
• Basement: garage, technical room, cellar, laundry, service bathroom, various storage rooms and tool shed (as well as an aerated gully that isolates the building from the surrounding land);
• Ground floor: large living room with fireplace, eat-in kitchen with exit to the porch and pantry, three bedrooms and three bathrooms;
• First floor: living room with panoramic terrace, kitchen, two bedrooms, attic (convertible to bedroom), private study with terrace and bathroom.
Outside the building, under the porch, there is a beautiful barbecue area, equipped with a large hearth, a wood-burning oven and a stone sink, ideal for enjoying convivial moments outdoors during the warm season.
The building is surrounded by an exclusive garden of 8,000 sqm that houses, in addition to some olive trees, a beautiful panoramic 14 × 7 m infinity pool, lined with mosaic and equipped with an automatic cover. From the pool there is a breathtaking view of the Umbrian hills, making it the perfect place to relax during hot summer days.
The guesthouse (233 sqm – 2,507 sqft, 2 bedrooms and 2 bathrooms) is located about one hundred meters from the main building going down towards the valley and enjoys total privacy. The building is on two levels and has a large panoramic terrace (60 sqm).
• Ground floor: living room with fireplace, eat-in kitchen, laundry, service bathroom and technical room;
• First floor: living room/study, two bedrooms and bathroom.
A few meters from the building there is a convenient garage (53 sqm – 570 sqft), while all around the structure there is a convenient gravel yard that can accommodate other cars if necessary.
In the lower part of the property is a large tool shed (212 sqm – 2,281 sqft) with a 12.5-kW photovoltaic system that provides for a good part of the property’s needs.
EXTERIOR
The property stretches in its entirety for about 11.2 hectares (27.7 acres). The land (excluding the garden of the farmhouse) is divided between forest and meadows, creating a varied and harmonious landscape but perfectly in line with the Umbrian countryside.
CLOSEST CITIES AND TOWNS
Closest services (2km; 5’), Deruta (9km; 10’), Marsciano (11km; 10’), San Venanzo (21km; 25’), Bevagna (22km; 25’), Montefalco (22km; 25’), Todi (24km; 25’), Perugia (27km; 30’), Assisi (44km; 40’), Orvieto (56km; 1h), Montepulciano (88km; 1h 15’), Siena (132km; 1h 30’)
CLOSEST AIRPORTS
Perugia San Francesco (28km; 25’), Ancona R. Sanzio (132km; 1h 25’), Roma Ciampino (166km; 2h 15’), Roma Fiumicino (180km; 2h 10’), Firenze A. Vespucci (193km; 2h 10’), Pisa G. Galilei (253km; 2h 50’), Bologna G. Marconi (274km; 3h)
-
Tipo de propiedad
Casa
-
Pisos
3
-
Precio/pie²
$213
Características
Características
Lote
Interior
- Techo alto
- Chimenea
- Aire Acondicionado
- Estufa de gas
- Bar
- Lavadero
- Sauna
- Ascensor
- Sótano
- Gimnasio
Outdoor
- Terraza
- Piscina
- Garaje
- Puerta
- Jardín
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Collazzone, Umbría, Italia
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Ubicado en el pintoresco campo de Umbría, Collazzone ofrece una vida serena cerca de tesoros culturales y belleza natural. El área es conocida por su proximidad a las ciudades históricas de Todi y Perugia, a solo 25 y 30 minutos en coche, respectivamente. Disfrute de experiencias gastronómicas exquisitas y vinos locales. La región tiene fácil acceso al aeropuerto de Perugia, a unos 30 minutos, proporcionando conectividad a las principales ciudades europeas.
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Romolini Immobiliare
Piazza Torre di Berta 4, Tuscany, 52037, Sansepolcro, Italy
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Riccardo and Marta met during their high school years. Since then, their paths have never parted. United by shared
Riccardo and Marta met during their high school years. Since then, their paths have never parted. United by shared dreams and aspirations, they married in 1999 and are today parents of three children. In 2004, driven by their passion for their native land, art, and beauty, they chose the historic heart of Tuscany – the charming village of Anghiari – as the birthplace of a project that already carried the warmth of home: Romolini Immobiliare. A story founded on courage, dedication, and profound values that, paired with their vision, quickly earned them recognition within both the national and international real estate markets. In 2008, an important achievement further strengthened their reputation: Romolini Immobiliare was appointed exclusive affiliate of Christie’s International Real Estate, the world’s most prestigious name in luxury real estate – a testament to their authenticity and unwavering commitment. Romolini, however, is more than a business: it is a family. Those who have joined Riccardo and Marta in this endeavor were welcomed for their human qualities, integrity, and outstanding professionalism, becoming not just exceptional team members, but part of a greater family. Each brings a unique approach, a personal style, and a shared dedication to the values that have always defined Romolini. In 2020, Danilo, their eldest son, chose to join the company. Having grown up amid the dreams and challenges of the family business, he brought a visionary spirit and a profound love for beauty. Danilo pioneered a new way of presenting properties in Italy, creating emotional and engaging video narratives that captivate and inspire. With his contribution, Romolini Immobiliare embraced a new chapter. A refined approach to communication, an even greater attention to detail, and a client-centered philosophy have established the company as a leading figure in the luxury real estate sector. Romolini is not just a name. It is a legacy. It is a family dream brought to life. It is a journey that moves forward with passion and purpose.
Última actualización
Agosto 7
Primera publicación
Jun 25, 2025
Referencia del anuncio
2795
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