Villa Con Piscina, Para Renovar, Con Gran Potencial

Precio: CHF 1’320’000
📞 Para información y visitas: Federica [información oculta]

En una ubicación estratégica a solo unos pasos del prestigioso My School Ticino, ofrecemos a la venta una villa independiente para renovar, con una gran parcela edificable, doble acceso y una piscina privada. Ideal también para aquellos que deseen alquilar parte de la propiedad.

✨ Características principales
• 1.307 m² de terreno, totalmente edificable
• 324 m² de espacio habitable distribuidos en dos plantas
• Amplia sala de estar con:
▫️ Cocina-comedor
▫️ Comedor
▫️ Sala de estar con chimenea
▫️ Veranda
▫️ Terraza panorámica
• Área para dormir en la planta baja con:
▫️ 4 dormitorios
▫️ 2 baños completos

🧱 Nivel de sótano
• Apartamento independiente con:
▫️ Cocina
▫️ Dormitorio
▫️ WC-ducha
▫️ Cuarto de lavandería
▫️ Bodega

🌿 Exteriores y extras
• Piscina exterior con cubierta
• Jardín privado plano
• Garaje interior + 2/3 plazas de aparcamiento al aire libre
• Dos entradas independientes (posibilidad de alquilar parte de la propiedad)
• Sistema eléctrico certificado hasta 2037

📍 Vista abierta y garantizada (terreno agrícola en frente, no edificable). Perfecto para aquellos que buscan personalizar cada detalle y mejorar una propiedad de calidad en el corazón de Mendrisiotto.

📞 Para más información o para concertar una visita:
Federica Fiaccarini — [información oculta]

Precio: CHF 1’320’000
📞 Por información y visita: Federica [información oculta]

En una posición estratégica, a pocos pasos de la prestigiosa My School Ticino, proponemos en venta una villa independiente de reconstrucción con amplio terreno edificabile, doble acceso y piscina privada. Ideale anche per chi desidera affittare una porzione dell’immobile.

✨ Caratteristiche principali
• Terreno de 1’307 m², completamente edificable
• 324 m² de superficie habitable en dos niveles
• Amplia zona diurna con:
▫️ Cocina habitable
▫️ Sala de desayuno
▫️ Soggiorno con camino
▫️ Veranda
▫️ Terraza panorámica
• Zona nocturna en el piano terra con:
▫️ 4 dormitorios
▫️ 2 baños completos

🧱 Piano seminterrato
• Apartamento independiente con:
▫️ Cocina
▫️ Cámara
▫️ WC-Doccia
▫️ Lavandería
▫️ Cantina

🌿 Externi e dotazioni
• Piscina exterior con cubierta
• Jardín privado pianeggiante
• Garaje interior + 2/3 plazas exteriores
• Dos entradas independientes (posibilidad de alquiler)
• Impianto elettrico certificato hasta 2037

📍 La proprietà gode di una vista aperta garantita (di fronte solo terreno agricolo) ed è perfetta per chi desidera personalizzare ogni dettaglio e valorizzare un immobile di pregio nel cuore del Mendrisiotto.

📞 Para obtener más información y para organizar una visita:
Federica Fiaccarini — [información oculta]

Precio: CHF 1’320’000
📞 Für Infos und Besichtigungen: Federica — [información oculta]

Nur wenige Schritte von der renommierten My School Ticino entfernt, steht diese freistehende Villa zum Renovieren zum Verkauf. Sie verfügt über ein großes, bebaubares Grundstück, zwei separate Eingänge und einen privaten Swimmingpool. Ideal también para el alquiler de casas.

✨ Características principales masculinas
• 1’307 m² Parcela, bar completamente equipado
• Área habitable de 324 m² en dos pisos
• Großzügiger Wohnbereich con:
▫️ Wohnküche
▫️ Esszimmer
▫️ Wohnzimmer mit Kamin
▫️ Veranda
▫️ Terraza panorámica
• Schlafbereich im Erdgeschoss mit:
▫️ 4 Schlafzimmern
▫️ 2 baños

🧱 Untergeschoss
• Unabhängige Wohnung mit:
▫️ Cocina
▫️ Schlafzimmer
▫️ Ducha de baño
▫️ Waschküche
▫️ Keller

🌿 Außenbereich und Ausstattung
• Piscina exterior con terraza
• Jardín privado y plano
• Garaje + 2/3 plazas exteriores
• Dos entradas separadas (Teilvermietung möglich)
• Elektrische Anlage zertifiziert bis 2037

📍 Die Liegenschaft bietet eine unverbaubare Aussicht (davor befindet sich nicht bebaubares Landwirtschaftsland). Ideal für alle, die ein individuell Gestaltbares Objekt mit hoher Wertsteigerung suchen.

📞 Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins:
Federica Fiaccarini — [información oculta]
Precio: CHF 1’320’000
📞 Información y visitas: Federica — [información oculta]

Situada en un barrio estratégico, a dos pasos de la prestigiosa My School Ticino, esta villa independiente en renovación ofrece un gran terreno edificable, doble acceso y una piscina privada. Idéale aussi pour louer une partie de la propriété.

✨ Características principales
• 1.307 m² de terreno, totalmente edificable
• 324 m² de superficie habitable en dos niveles
• Amplio espacio de vida con:
▫️ Cocina habitable
▫️ Salle à manger
▫️ Salón con chimenea
▫️ Veranda
▫️ Terraza panorámica
• Espace nuit au rez-de-chaussée con:
▫️ 4 habitaciones
▫️ 2 baños completosletes

🧱 Sous-sol
• Apartamento independiente con:
▫️ Cocina
▫️ Cámara
▫️ Ducha de baño
▫️ Lavandería
▫️ Cueva

🌿 Exterieurs et équipements
• Piscina exterior con cubierta
• Planta privada con jardín
• Garaje interior + 2/3 plazas exteriores
• Deux entradas independientes (possibilité de louer une partie)
• Instalación eléctrica certificada hasta 2037

📍 Vue ouverte et garantie (terreno agrícola abierto, no construible). Parfaite pour ceux qui souhaitent personnaliser et valoriser un bien d’exception au cœur du Mendrisiotto.

📞 Pour toute information ou pour organiser une visite:
Federica Fiaccarini — [información oculta]