$2,652,324
Quinta Do Eirado Heritage, Exclusivity And Potential In Coimbra
- 10 Hab.
- 5 Baños
- 9,796 Sqft
- 9.39 Ac lot
- Actualizado: Junio 18
-
3
Vistas de los últimos 30 días
- 2
Sobre la propiedad
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Situada en el pintoresco pueblo de Taveiro, a solo 7 km del centro de Coimbra, Quinta do Eirado es una propiedad única donde se unen la historia, el encanto y el potencial. Con una superficie total de 38.000 m², compuesta por tres artículos urbanos y un artículo rústico de 28.000 m², esta casa de campo centenaria mantiene intactas su arquitectura clásica y su esencia histórica, ofreciendo un entor
Located in the picturesque village of Taveiro, just 7 km from the center of Coimbra, Quinta do Eirado is a unique property where history, charm and potential come together. With a total area of 38,000 m², made up of three urban articles and a rustic article of 28,000 m², this century-old farmhouse keeps its classic architecture and historical essence intact, offering a unique setting for housing,
Situada en el pintoresco pueblo de Taveiro, a solo 7 km del centro de Coimbra, Quinta do Eirado es una propiedad única donde se unen la historia, el encanto y el potencial. Con una superficie total de 38.000 m², compuesta por tres artículos urbanos y un artículo rústico de 28.000 m², esta casa de campo centenaria mantiene intactas su arquitectura clásica y su esencia histórica, ofreciendo un entorno único para viviendas, inversiones o desarrollos inmobiliarios.
Una casa con historia y elegancia
La residencia principal de dos pisos destaca por sus espacios amplios y bien distribuidos, con un total de alrededor de 453 m² por piso. Manteniendo su estructura original y detalles de época, esta casa nos transporta a una experiencia noble y auténtica.
📌 Planta baja:
✔️ Acogedor porche
✔️ Dos espaciosos atrios
✔️ Comedor y oficina
✔️ Cocina, granero y área de lavandería
✔️ Tres dormitorios y un baño
✔️ Bodega y dos espacios de almacenamiento
📌 Primer piso:
✔️ Balcón panorámico con vista a la Quinta
✔️ Siete amplios dormitorios
✔️ Dos salas de estar y un salón noble
✔️ Tres baños
✔️ Acceso a un ático con potencial para su uso posterior
Infraestructura y espacios exteriores
La propiedad va mucho más allá de la casa principal y ofrece infraestructuras que aumente su versatilidad y valor:
✔️ Piscina y tanque de riego
✔️ Piso de trilla con cobertizo y porche
✔️ Establos, bodega, casa de madera y garaje
✔️ Horno de mampostería y casa para niños
✔️ Jardines paisajísticos que rodean la casa, que brindan una atmósfera de serenidad
Terreno y potencial de desarrollo
La propiedad rústica de 28.000 m² tiene suelo fértil e infraestructura de riego, lo que la hace ideal para actividades agrícolas o un proyecto de desarrollo. Además, según el Plan Maestro Municipal (PDM) de Coímbra, este terreno se encuentra dentro de la zona residencial R2, lo que permite una capacidad total de construcción de 13.050 m².
Esto significa que la propiedad no solo tiene un enorme valor como granja privada, sino que también representa una oportunidad excepcional para el desarrollo residencial, turístico o de ocio.
La futura construcción de una nueva red de carreteras principales facilitará el acceso y mejorará aún más el valor de la zona.
Ubicación estratégica: entre tranquilidad y conectividad
A pesar de su ambiente tranquilo y campestre, la Quinta do Eirado se beneficia de una ubicación altamente estratégica:
📍 A 1,4 km de la A1 (Lisboa-Oporto)
📍 8 km de la estación de tren B de Coimbra (línea Norte), a
1,2 km del parque industrial de Taveiro, a
6,1 km del Hospital General de Covões y a 11 km de los hospitales universitarios de Coimbra.
Su proximidad a hospitales, universidades y uno de los principales centros industriales de la región hace que esta propiedad una elección inteligente tanto para viviendas exclusivas como para viviendas reales inversión inmobiliaria.
Una oportunidad única para diversos perfiles de inversión
La Quinta do Eirado representa un equilibrio perfecto entre la tradición y el potencial de crecimiento. Ya sea que desee mantener el encanto histórico y crear una casa de lujo, explorar un prestigioso proyecto turístico o invertir en el desarrollo urbano, esta propiedad ofrece una gama de posibilidades que rara vez se encuentran en el mercado.
Si está buscando un espacio donde la historia, la exclusividad y el valor se crucen, esta es la oportunidad ideal. ¡Ponte en contacto para obtener más información o para programar una visita!
Una casa con historia y elegancia
La residencia principal de dos pisos destaca por sus espacios amplios y bien distribuidos, con un total de alrededor de 453 m² por piso. Manteniendo su estructura original y detalles de época, esta casa nos transporta a una experiencia noble y auténtica.
📌 Planta baja:
✔️ Acogedor porche
✔️ Dos espaciosos atrios
✔️ Comedor y oficina
✔️ Cocina, granero y área de lavandería
✔️ Tres dormitorios y un baño
✔️ Bodega y dos espacios de almacenamiento
📌 Primer piso:
✔️ Balcón panorámico con vista a la Quinta
✔️ Siete amplios dormitorios
✔️ Dos salas de estar y un salón noble
✔️ Tres baños
✔️ Acceso a un ático con potencial para su uso posterior
Infraestructura y espacios exteriores
La propiedad va mucho más allá de la casa principal y ofrece infraestructuras que aumente su versatilidad y valor:
✔️ Piscina y tanque de riego
✔️ Piso de trilla con cobertizo y porche
✔️ Establos, bodega, casa de madera y garaje
✔️ Horno de mampostería y casa para niños
✔️ Jardines paisajísticos que rodean la casa, que brindan una atmósfera de serenidad
Terreno y potencial de desarrollo
La propiedad rústica de 28.000 m² tiene suelo fértil e infraestructura de riego, lo que la hace ideal para actividades agrícolas o un proyecto de desarrollo. Además, según el Plan Maestro Municipal (PDM) de Coímbra, este terreno se encuentra dentro de la zona residencial R2, lo que permite una capacidad total de construcción de 13.050 m².
Esto significa que la propiedad no solo tiene un enorme valor como granja privada, sino que también representa una oportunidad excepcional para el desarrollo residencial, turístico o de ocio.
La futura construcción de una nueva red de carreteras principales facilitará el acceso y mejorará aún más el valor de la zona.
Ubicación estratégica: entre tranquilidad y conectividad
A pesar de su ambiente tranquilo y campestre, la Quinta do Eirado se beneficia de una ubicación altamente estratégica:
📍 A 1,4 km de la A1 (Lisboa-Oporto)
📍 8 km de la estación de tren B de Coimbra (línea Norte), a
1,2 km del parque industrial de Taveiro, a
6,1 km del Hospital General de Covões y a 11 km de los hospitales universitarios de Coimbra.
Su proximidad a hospitales, universidades y uno de los principales centros industriales de la región hace que esta propiedad una elección inteligente tanto para viviendas exclusivas como para viviendas reales inversión inmobiliaria.
Una oportunidad única para diversos perfiles de inversión
La Quinta do Eirado representa un equilibrio perfecto entre la tradición y el potencial de crecimiento. Ya sea que desee mantener el encanto histórico y crear una casa de lujo, explorar un prestigioso proyecto turístico o invertir en el desarrollo urbano, esta propiedad ofrece una gama de posibilidades que rara vez se encuentran en el mercado.
Si está buscando un espacio donde la historia, la exclusividad y el valor se crucen, esta es la oportunidad ideal. ¡Ponte en contacto para obtener más información o para programar una visita!
Located in the picturesque village of Taveiro, just 7 km from the center of Coimbra, Quinta do Eirado is a unique property where history, charm and potential come together. With a total area of 38,000 m², made up of three urban articles and a rustic article of 28,000 m², this century-old farmhouse keeps its classic architecture and historical essence intact, offering a unique setting for housing, investment or real estate development.
A House with History and Elegance
The two-storey main residence stands out for its spacious and well-distributed spaces, totaling around 453 m² per floor. Maintaining its original structure and period details, this house transports us to a noble and authentic experience.
📌 Ground floor:
✔️ Cozy porch
✔️ Two spacious atriums
✔️ Dining room and office
✔️ Kitchen, barn and laundry area
✔️ Three bedrooms and a bathroom
✔️ Wine cellar and two storage spaces
📌 First floor:
✔️ Panoramic balcony overlooking the Quinta
✔️ Seven spacious bedrooms
✔️ Two living rooms and a noble hall
✔️ Three bathrooms
✔️ Access to an attic with potential for further use
Infrastructure and outdoor spaces
The property goes far beyond the main house, offering infrastructures that increase its versatility and value:
✔️ Swimming pool and irrigation tank
✔️ Threshing floor with shed and porch
✔️ Stables, cellar, wood house and garage
✔️ Masonry oven house and children’s house
✔️ Landscaped gardens surrounding the house, providing an atmosphere of serenity
Land and Development Potential
The 28,000 m² rustic property has fertile soil and irrigation infrastructure, making it ideal for agricultural activities or a development project. What’s more, according to Coimbra’s Municipal Master Plan (PDM), this plot of land falls within the R2 residential zone, allowing for a total building capacity of 13,050 m².
This means that the property not only has enormous value as a private farm, but also represents an exceptional opportunity for residential, tourist or leisure development.
The future construction of a new main road network will facilitate access and further enhance the value of the area.
Strategic Location - Between Tranquillity and Connectivity
Despite its quiet, country atmosphere, Quinta do Eirado benefits from a highly strategic location:
📍 1.4 km from the A1 (Lisbon-Porto)
📍 8 km from Coimbra B Railway Station (Northern Line)
1.2 km from Taveiro Industrial Park
6.1 km from Covões General Hospital and 11 km from Coimbra University Hospitals
Its proximity to hospitals, universities and one of the region’s main industrial centers makes this property a smart choice for both exclusive housing and real estate investment.
A Rare Opportunity for Diverse Investment Profiles
Quinta do Eirado represents a perfect balance between tradition and growth potential. Whether you want to maintain the historic charm and create a luxury home, explore a prestigious tourism project or invest in urban development, this property offers a range of possibilities rarely found on the market.
If you’re looking for a space where history, exclusivity and value intersect, this is the ideal opportunity. Get in touch for more information or to schedule a visit!
A House with History and Elegance
The two-storey main residence stands out for its spacious and well-distributed spaces, totaling around 453 m² per floor. Maintaining its original structure and period details, this house transports us to a noble and authentic experience.
📌 Ground floor:
✔️ Cozy porch
✔️ Two spacious atriums
✔️ Dining room and office
✔️ Kitchen, barn and laundry area
✔️ Three bedrooms and a bathroom
✔️ Wine cellar and two storage spaces
📌 First floor:
✔️ Panoramic balcony overlooking the Quinta
✔️ Seven spacious bedrooms
✔️ Two living rooms and a noble hall
✔️ Three bathrooms
✔️ Access to an attic with potential for further use
Infrastructure and outdoor spaces
The property goes far beyond the main house, offering infrastructures that increase its versatility and value:
✔️ Swimming pool and irrigation tank
✔️ Threshing floor with shed and porch
✔️ Stables, cellar, wood house and garage
✔️ Masonry oven house and children’s house
✔️ Landscaped gardens surrounding the house, providing an atmosphere of serenity
Land and Development Potential
The 28,000 m² rustic property has fertile soil and irrigation infrastructure, making it ideal for agricultural activities or a development project. What’s more, according to Coimbra’s Municipal Master Plan (PDM), this plot of land falls within the R2 residential zone, allowing for a total building capacity of 13,050 m².
This means that the property not only has enormous value as a private farm, but also represents an exceptional opportunity for residential, tourist or leisure development.
The future construction of a new main road network will facilitate access and further enhance the value of the area.
Strategic Location - Between Tranquillity and Connectivity
Despite its quiet, country atmosphere, Quinta do Eirado benefits from a highly strategic location:
📍 1.4 km from the A1 (Lisbon-Porto)
📍 8 km from Coimbra B Railway Station (Northern Line)
1.2 km from Taveiro Industrial Park
6.1 km from Covões General Hospital and 11 km from Coimbra University Hospitals
Its proximity to hospitals, universities and one of the region’s main industrial centers makes this property a smart choice for both exclusive housing and real estate investment.
A Rare Opportunity for Diverse Investment Profiles
Quinta do Eirado represents a perfect balance between tradition and growth potential. Whether you want to maintain the historic charm and create a luxury home, explore a prestigious tourism project or invest in urban development, this property offers a range of possibilities rarely found on the market.
If you’re looking for a space where history, exclusivity and value intersect, this is the ideal opportunity. Get in touch for more information or to schedule a visit!
-
Tipo de propiedad
Rancho
-
Año de construcción
1960
-
Precio/pie²
$270
Características
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RUA ENGENHEIRO ARAÚJO VIEIRA, Taveiro, Ameal e Arzila, Distrito de Coímbra, Portugal
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Precio por sqft
Bajo
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Tipo de tour
Última actualización
Junio 18
Primera publicación
Jan 23
Referencia del anuncio
C0544-00055
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