Predio De Uso Misto Con 5 Pisos Y 2 Frentes En La Baixa De Coimbra — 2 Entradas Independientes

Predio de uso Misto con 5 pisos y 2 frentes en venta en Baixa de Coimbra — 2 puertas de entrada independientes- Sin inquilinos

Prédio em propriedade horizontal com 5 andares suscetíveis de utilização independente. Ubicado en el corazón de la zona histórica de Coimbra, este imóvel é um ótimo investimento na área do alojamento local, arrendamento estudantil e comércio. Situado junto a la Praça do Comércio y la Rua Ferreira Borges, ofrece fácil acceso a zonas de comercio, restauración y turismo.
Não precisa de utilizar carro, está no coração da cidade.
Negócio com alto potencial de lucro, não só pela localização mas também pela área que oferece de 580 m2, distribuidos por 4 pisos, 1 entrepisos e um sótão de toda a largura do edifício (116 m2).
O rés do chão e o 1º andar são destinados ao comércio, mas podem ser convertidos para área habitacional, sendo unidos por um bonito varandim e dispõem de um w.c. de serviço.
En el segundo piso, se encuentran cinco dormitorios, una casa de baño y una cocina.
El 3º andar está compuesto por seis dormitorios, tres casas de baño y una cocina.
El 4º andar dispone de 6 dormitorios, dos casas de baño y una cocina.
Um sótão que pode ser transformado em estudios.
Todos los pisos tienen entradas independientes.
Todos os pisos apresentam um pé direito bastante alto, inclusive o sótão.
Descripción de la localización

Al explorar Coimbra, será recibido por la atmósfera acogedora e histórica de esta encantadora ciudad. A una corta distancia de 1 minuto, encontrará Maria Sardinha, un restaurante de frutos do mar con un plato único de sardinha asada que sin duda encantará a su paladar. A solo 2 minutos a pie, el António dos Leitões - Porta Larga ofrece una auténtica experiencia gastronómica regional, proporcionando una experiencia gastronómica memorable.

Además, el área ofrece 36 estabelecimentos de mercearia a una corta distancia de 14 minutos. A solo 2 minutos de caminhada, A Camponeza oferece uma vasta seleção de vinhos engarrafados e servidos, enquanto a Peixaria Pinguim, a 2 minutos de distância, oferece uma variedade fresca de frutos do mar para atender aos gostos mais exigentes.

Con 9 farmacias a una corta distancia de 14 minutos, incluida la Farmacia Santa Cruz a 3 minutos de caminata, y la Farmacia Universal a 4 minutos de distancia, usted tendrá acceso a cuidados de salud siempre que necesite.

Para os pais preocupados com a educação de seus filhos, a apenas 4 minutos de caminhada, a Escola Básica de São Bartolomeu oferece um ambiente educacional público de qualidade para alunos dos 3 aos 9 anos. A 6 minutos de distancia, la Escola Básica do 1º Ciclo de Almedina oferece um ambiente acolhedor para a educação de crianças.