$1,407,012
Coimbra Rustic Quinta
- 17 Hab.
- 13 Baños
- 8,698 Sqft
- 40,430 Sqft lot
- Actualizado: Mayo 12
Sobre la propiedad
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Identificación del vehículo: ZMPT588652
Quinta Agrícola, Habitacional y Turística em Coímbra
Historia, autenticidad y un extraordinario potencial de inversión
Tiene propiedades que se compram pela dimensão.
Outras pela localização.
Existem propriedades raras como esta, que se compram pela história, pela alma, pelo potencial e pela sensação única que tra
Quinta Agrícola, Habitacional y Turística em Coímbra
Historia, autenticidad y un extraordinario potencial de inversión
Tiene propiedades que se compram pela dimensão.
Outras pela localização.
Existem propriedades raras como esta, que se compram pela história, pela alma, pelo potencial e pela sensação única que tra
Property Identification: ZMPT588652 Agricultural, Residential, and Tourist Estate in Coimbra History, authenticity, and extraordinary investment potential Some properties are bought for their size. Others for their location. There are rare properties like this one, purchased for their history, soul, potential, and the unique feeling they convey from the very first moment. In the heart of the Coimb
Identificación del vehículo: ZMPT588652
Quinta Agrícola, Habitacional y Turística em Coímbra
Historia, autenticidad y un extraordinario potencial de inversión
Tiene propiedades que se compram pela dimensão.
Outras pela localização.
Existem propriedades raras como esta, que se compram pela história, pela alma, pelo potencial e pela sensação única que transmitem desde o primeiro instante.
No coração da região de Coimbra, envolvida pela tranquilidade da natureza e pela autenticidade do campo, encontramos esta extraordinaria quinta agrícola, habitacional e turística, originalmente datada de 1937 e totalmente recuperada e remodelada em 2018, preservando cuidadosamente a sua construção estrutural em pedra e toda a identidade histórica que a torna verdadeiramente diferenciadora.
Uma propriedade singular, estratégicamente posicionada no segmento de ativos turísticos e rurais premium, com características verdadeiramente raras no mercado nacional.
Uma verdadeira propriedade com múltiplas vertentes.
Inserida en un ambiente de enorme belleza natural, esta quinta combina a la perfección con:
Habitación propia;
Turismo rural; alojamiento local; restauración; exploración agrícola; eventos; inversión con rendimiento inmediato.
Con aproximadamente 1172,6 m² de área bruta de construcción, cerca de 957 m² de área de implantación, con un área total de terreno urbano de 3,756 m² y complementada por cerca de 1,3 hectáreas de terreno rústico, esta propiedad ofrece una versatilidad poco común en el mercado nacional.
En Casa Principal
Ao percorrer a quinta, percibe-se inmediatamente que cada espacio foi pensado para criar experiências.
A Casa Principal (nº1), impressiona pela autenticidade da construção em pedra, pelas áreas amplas, pelos detalhes históricos preservados e por uma sala monumental verdadeiramente impactante, com pé direito elevadíssimo, teto abobadado em tijolo e uma atmosfera que transmite conforto, imponência e emoção e ainda lareira com recuperador de calor.
Los diversos ambientes interiores mezclan el encanto rústico con el confort moderno, creando espacios acogedores, sofisticados y llenos de carácter.
Alojamiento local en funcionamiento.
Actualmente, a casa nº2 se encuentra em pleno funcionamento como, Alojamento Local, totalmente remodelada e preparada para continuidade imediata da exploração turística, dispondo de:
9 suites de excelentes áreas;
Ambientes modernos y acogedores; excelente luminosidad natural; aire acondicionado en todas las habitaciones; cocina común equipada para apoyar a los huéspedes.
Uma solução perfeita para quem pretende invertir num ativo já operacional, com rendimento imediato e forte potencial de crescimento.
Restaurante licenciado y totalmente equipado.
Na área da restauração, encontramos um antigo lagar transformado num restaurante licenciado, totalmente equipado e mobilado, actualmente con capacidad para:
56 lugares sentados; posibilidad de expansión para cerca de 100 lugares.
O espaço encontra-se preparado para diferentes conceitos gastronómicos, eventos privados, experiências vínicas, turismo gastronómico ou exploração empresarial de grande dimensão.
Exterior y envolvência natural.
O espaço exterior ofrece algo extremadamente raro en el mercado:
Capacidad de estacionamiento para cerca de más de 70 automóviles; estacionamiento para varios automóviles; más de 150 árboles frutales; zonas agrícolas productivas; Água corrente ao longo da propriedade; patios interiores cheios de autenticidade; enorme privacidad y tranquilidad.
Uma envolvência verdadeiramente única, onde natureza, história e potencial de exploração convivem em perfeita harmonia.
Outras valências da propriedade.
Además del componente habitacional e turístico, esta quinta dispõe ainda de:
Armazéns com enorme potencial de reconversão; Adegas; Anexos agrícolas; Espaços técnicos e operacionais; Áreas de apoio multifuncionais; Excelente exposición solar; Excelentes acessibilidades à cidade de Coimbra.
Localización, accesos y proximidades.
La quinta localiza
Quinta Agrícola, Habitacional y Turística em Coímbra
Historia, autenticidad y un extraordinario potencial de inversión
Tiene propiedades que se compram pela dimensão.
Outras pela localização.
Existem propriedades raras como esta, que se compram pela história, pela alma, pelo potencial e pela sensação única que transmitem desde o primeiro instante.
No coração da região de Coimbra, envolvida pela tranquilidade da natureza e pela autenticidade do campo, encontramos esta extraordinaria quinta agrícola, habitacional e turística, originalmente datada de 1937 e totalmente recuperada e remodelada em 2018, preservando cuidadosamente a sua construção estrutural em pedra e toda a identidade histórica que a torna verdadeiramente diferenciadora.
Uma propriedade singular, estratégicamente posicionada no segmento de ativos turísticos e rurais premium, com características verdadeiramente raras no mercado nacional.
Uma verdadeira propriedade com múltiplas vertentes.
Inserida en un ambiente de enorme belleza natural, esta quinta combina a la perfección con:
Habitación propia;
Turismo rural; alojamiento local; restauración; exploración agrícola; eventos; inversión con rendimiento inmediato.
Con aproximadamente 1172,6 m² de área bruta de construcción, cerca de 957 m² de área de implantación, con un área total de terreno urbano de 3,756 m² y complementada por cerca de 1,3 hectáreas de terreno rústico, esta propiedad ofrece una versatilidad poco común en el mercado nacional.
En Casa Principal
Ao percorrer a quinta, percibe-se inmediatamente que cada espacio foi pensado para criar experiências.
A Casa Principal (nº1), impressiona pela autenticidade da construção em pedra, pelas áreas amplas, pelos detalhes históricos preservados e por uma sala monumental verdadeiramente impactante, com pé direito elevadíssimo, teto abobadado em tijolo e uma atmosfera que transmite conforto, imponência e emoção e ainda lareira com recuperador de calor.
Los diversos ambientes interiores mezclan el encanto rústico con el confort moderno, creando espacios acogedores, sofisticados y llenos de carácter.
Alojamiento local en funcionamiento.
Actualmente, a casa nº2 se encuentra em pleno funcionamento como, Alojamento Local, totalmente remodelada e preparada para continuidade imediata da exploração turística, dispondo de:
9 suites de excelentes áreas;
Ambientes modernos y acogedores; excelente luminosidad natural; aire acondicionado en todas las habitaciones; cocina común equipada para apoyar a los huéspedes.
Uma solução perfeita para quem pretende invertir num ativo já operacional, com rendimento imediato e forte potencial de crescimento.
Restaurante licenciado y totalmente equipado.
Na área da restauração, encontramos um antigo lagar transformado num restaurante licenciado, totalmente equipado e mobilado, actualmente con capacidad para:
56 lugares sentados; posibilidad de expansión para cerca de 100 lugares.
O espaço encontra-se preparado para diferentes conceitos gastronómicos, eventos privados, experiências vínicas, turismo gastronómico ou exploração empresarial de grande dimensão.
Exterior y envolvência natural.
O espaço exterior ofrece algo extremadamente raro en el mercado:
Capacidad de estacionamiento para cerca de más de 70 automóviles; estacionamiento para varios automóviles; más de 150 árboles frutales; zonas agrícolas productivas; Água corrente ao longo da propriedade; patios interiores cheios de autenticidade; enorme privacidad y tranquilidad.
Uma envolvência verdadeiramente única, onde natureza, história e potencial de exploração convivem em perfeita harmonia.
Outras valências da propriedade.
Además del componente habitacional e turístico, esta quinta dispõe ainda de:
Armazéns com enorme potencial de reconversão; Adegas; Anexos agrícolas; Espaços técnicos e operacionais; Áreas de apoio multifuncionais; Excelente exposición solar; Excelentes acessibilidades à cidade de Coimbra.
Localización, accesos y proximidades.
La quinta localiza
Property Identification: ZMPT588652 Agricultural, Residential, and Tourist Estate in Coimbra History, authenticity, and extraordinary investment potential Some properties are bought for their size. Others for their location. There are rare properties like this one, purchased for their history, soul, potential, and the unique feeling they convey from the very first moment. In the heart of the Coimbra region, surrounded by the tranquility of nature and the authenticity of the countryside, we find this extraordinary agricultural, residential, and tourist estate, originally dating back to 1937 and fully restored and remodeled in 2018. It carefully preserves its stone structural construction and all the historical identity that makes it truly distinctive. A unique property, strategically positioned in the premium rural and tourist asset segment, with truly rare features in the national market. A genuine property with multiple facets. Set in an environment of immense natural beauty, this estate perfectly combines: - Private residence; - Rural tourism; - Local accommodation; - Restaurant business; - Agricultural exploitation; - Events; - Investment with immediate income. With approximately 1,172.6 m² of gross construction area, about 957 m² of footprint, a total urban land area of 3,756 m², and complemented by around 1.3 hectares of rustic land, this property offers a very rare versatility in the national market. The Main House Walking through the estate, it is immediately clear that every space was designed to create experiences. The Main House (No. 1) impresses with its authentic stone construction, spacious areas, preserved historical details, and a truly striking monumental room with a very high ceiling, vaulted brick ceiling, and an atmosphere that conveys comfort, grandeur, and emotion, including a fireplace with a heat recovery system. The various interior environments blend rustic charm with modern comfort, creating cozy, sophisticated spaces full of character. Local Accommodation in Operation Currently, House No. 2 is fully operational as Local Accommodation, completely remodeled and ready for immediate continuation of tourist activity, offering: - 9 suites of excellent size; - Modern and welcoming environments; - Excellent natural lighting; - Air conditioning in all rooms; - A fully equipped common kitchen to support guests. A perfect solution for those looking to invest in an already operational asset with immediate income and strong growth potential. Licensed and Fully Equipped Restaurant In the restaurant sector, there is a former olive press transformed into a licensed restaurant, fully equipped and furnished, currently with a capacity for: - 56 seated guests; - Possibility to expand to about 100 seats. The space is prepared for different gastronomic concepts, private events, wine experiences, gastronomic tourism, or large-scale business operations. Exterior and Natural Surroundings The outdoor space offers something extremely rare in the market: - Parking capacity for over 70 cars; - Parking for several buses; - More than 150 fruit trees; - Productive agricultural areas; - Running water throughout the property; - Authentic interior courtyards; - Great privacy and tranquility. A truly unique setting where nature, history, and exploitation potential coexist in perfect harmony. Other Property Features Besides the residential and tourist components, this estate also includes: - Warehouses with great potential for conversion; - Wine cellars; - Agricultural annexes; - Technical and operational spaces; - Multifunctional support areas; - Excellent sun exposure; - Excellent access to the city of Coimbra. Location, Access, and Nearby Areas The estate is located
-
Tipo de propiedad
Finca
-
Año de construcción
1937
-
Precio/pie²
$161
Características
- Jardín
- Terraza
- Chimenea
- Vista a la Montaña
- Lavadora Secadora
- Plano de planta 2D
- Sótano
- Puerta
- Estufa de gas
Características
Lote
Interior
- Techo alto
- Oficina
- Chimenea
- Aire Acondicionado
- Isla de cocina
- Estufa de gas
- Lavadora Secadora
- Sótano
Outdoor
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Rua de Vilarinho de baixo 55, Eiras e Sao Paulo de Frades, Distrito de Coímbra, Portugal
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Precio por sqft
Bajo
Alto
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Última actualización
Mayo 12
Primera publicación
Mayo 9
Referencia del anuncio
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