Arquitectura moderna, amplias vistas y una vida exclusiva en las zonas más prestigiadas de la ciudad.
Moradia de luxo, actualmente em adiantada fase de construção, localizada numa das zonas residenciais mais cobiçadas de Coimbra — o Areeiro.
Con 390 m² de área de construcción, este imóvel distingue-se pelo seu design moderno, linha
Property Identification: ZMPT577067
THE HOUSE
With 390 m² of built area, this house stands out for its modern design, bold lines, and a functional layout, carefully crafted for those who value comfort, privacy, and a high standard of living.
The contemporary architecture, combined with wide views and a harmonious connection between indoor and outdoor spaces, offers a bal
Identificación del vehículo: ZMPT577067
Arquitectura moderna, amplias vistas y una vida exclusiva en las zonas más prestigiadas de la ciudad.
Moradia de luxo, actualmente em adiantada fase de construção, localizada numa das zonas residenciais mais cobiçadas de Coimbra — o Areeiro.
Con 390 m² de área de construcción, este imóvel distingue-se pelo seu design moderno, linhas arrojadas e uma distribução funcional, pensada ao detalhe para quem valoriza conforto, privacidade e sofisticação.
Características principales:
- Arquitectura contemporánea con acabados de alta calidad; - Amplias vistas desafogadas, que proporcionan una unión armoniosa con el exterior; - Piscina o jacuzzi (a elección del cliente), insertado en un espacio exterior multifuncional con zonas de estar y relajarse cuidadosamente planificadas; - Piso radiante con aire acondicionado para un confort térmico total durante todo el año; - Vidros duplos, bomba de calor e pré-instalação de painéis fotovoltáicos, que garantizan la eficiencia energética y la sustentabilidad; - Garaje cerrado para dos viajes.
Distribución inteligente de dos espacios:
- Piso térmico:
- Dos divisiones de oficinas; - WC de servicio; - Garaje para 2 habitaciones; - Zona técnica y espacio extra de reparación.
- Piso superior:
- 4 habitaciones, todas con roupeiros embutidos y acceso a terrazas privadas; - Una de ellas en suite; - Dos casas de baño completas.
Además, una moradia inclui um jardim interior, que confiere luminosidade natural e uma sensação de serenidade no coração da casa.
Esta é uma oportunidade única de viver numa moradia onde o bom gosto, o conforto e a funcionalidade se encontram num equilíbrio perfeito.
Uma casa que se adapta ao seu estilo de vida e onde cada detalhe foi pensado para oferecer uma experiência de habitação distinta, num dos locais mais valorizados de Coimbra.
Fecha prevista de ejecución de la obra: agosto de 2026
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Notas:
● Caso seja um consultor imobiliário, este inmueble está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
● Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respectivo ID ZMPT ou o respectivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
Property Identification: ZMPT577067
THE HOUSE
With 390 m² of built area, this house stands out for its modern design, bold lines, and a functional layout, carefully crafted for those who value comfort, privacy, and a high standard of living.
The contemporary architecture, combined with wide views and a harmonious connection between indoor and outdoor spaces, offers a balanced, bright, and exclusive living experience.
The house is also equipped with features that ensure thermal comfort, energy efficiency, and sustainability:
- Underfloor heating and air conditioning, providing comfort all year round; - Double glazing, heat pump, and pre-installation for photovoltaic panels, contributing to efficient energy performance and cost reduction; - Closed garage for two vehicles, ensuring convenience and security.
LAYOUT
- Ground floor:
- Two office rooms; - Service bathroom; - Garage for 2 vehicles; - Technical area and extra storage space.
- Upper floor:
- 4 bedrooms, all with built-in wardrobes and access to private balconies; - One en suite; - Two full bathrooms.
OUTDOOR SPACE
The outdoor area is designed for leisure and well-being, with the option of a pool or jacuzzi, integrated into a private and carefully planned environment.
The interior garden plays a central role in the house, ensuring abundant natural light and a sense of tranquility at the heart of the home.
LOCATION
Located in Areeiro, a prestigious area in Coimbra, this house benefits from a peaceful environment with excellent access to the city center, services, shops, schools, and main roadways.
Expected completion date: August 2026
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Notes:
● If you are a real estate consultant, this property is available for business sharing. Do not hesitate to present it to your buyer clients and contact us to schedule your visit.
● For easier identification of this property, please refer to the respective ID ZMPT or the agent who sent you the suggestion.