$1,490,890
El Sur De Bretaña, Villa Junto Al Mar De Principios De Siglo En Pouldu
- 5 Hab.
- 2 Baños
- 2,476 Sqft
- 10,302 Sqft lot
- Actualizado: Agosto 27
- 3
Sobre la propiedad
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Construida en 1903 en la ladera de una colina con vistas al mar, Villa Ker Cécilia encarna una elegancia intemporal y distintiva. Es una parte integral del patrimonio costero de la ciudad.
La extraordinaria arquitectura exterior se distingue por su refinada sobriedad: fachadas de pizarra, voladizos, ventanas de granito finamente trabajadas, una torre con escaleras y un techo inclinado a c
La extraordinaria arquitectura exterior se distingue por su refinada sobriedad: fachadas de pizarra, voladizos, ventanas de granito finamente trabajadas, una torre con escaleras y un techo inclinado a c
Built in 1903 on the hillside overlooking the sea, Villa Ker Cécilia embodies timeless and distinctive elegance. It is an integral part of the coastal heritage of the town.
The remarkable exterior architecture is distinguished by refined sobriety: slate façades, corbeling, finely crafted granite windows, a staircase tower, and a hipped roof with slopes. Inside, the authentic atmosphere is
The remarkable exterior architecture is distinguished by refined sobriety: slate façades, corbeling, finely crafted granite windows, a staircase tower, and a hipped roof with slopes. Inside, the authentic atmosphere is
Construida en 1903 en la ladera de una colina con vistas al mar, Villa Ker Cécilia encarna una elegancia intemporal y distintiva. Es una parte integral del patrimonio costero de la ciudad.
La extraordinaria arquitectura exterior se distingue por su refinada sobriedad: fachadas de pizarra, voladizos, ventanas de granito finamente trabajadas, una torre con escaleras y un techo inclinado a cuatro aguas. En el interior, el ambiente auténtico está marcado por hermosos paneles de madera, techos moldeados, vigas a la vista y una impresionante escalera.
La planta baja se abre a un amplio hall de recepción, que conduce a la cocina, el comedor y la sala de estar, todos ellos bañados de luz gracias a la impresionante altura del techo de 3,4 metros. La sala de estar se extiende agradablemente hacia una terraza de estilo victoriano de 18 metros cuadrados.
La primera planta ofrece tres dormitorios, dos de los cuales tienen vistas al mar, así como un baño. El segundo piso alberga un dormitorio con su propio baño privado con ducha y un sorprendente mirador con una galería. Este espacio contiene una habitación grande que se extiende por todo el ancho del edificio. Parece haber sido pensado como un estudio de artista. Es un magnífico espacio de 44 metros cuadrados, con una hermosa bóveda de cañón y una chimenea tallada en forma de repisa. La vista de 180 grados es espectacular y se extiende sobre el mar abierto, la costa de Morbihan y la isla de Groix.
El sótano casi completo incluye una bodega y una sala de calderas.
El parque ajardinado está completamente cerrado con una puerta eléctrica. También alberga un estudio anexo de 35 metros cuadrados y un garaje de 20 metros cuadrados, reconvertido del antiguo establo.
Con una ubicación ideal, esta villa sería perfecta para una familia que busca una residencia principal o secundaria. Estamos a solo unos pasos de tiendas y todos los servicios, incluida la estación TGV de Lorient, que está a 30 minutos.
Precio de venta con gastos incluidos: 1 339 000 euros
Honorarios a cargo del comprador
Tarifas: 3% incluido IVA del precio sin incluir tasas
Precio de venta sin comisiones: 1 300 000 euros
Clase energética: F
Clase climática: F
Costes energéticos anuales estimados para uso estándar: entre 6.550 y 8.900 euros al año. Precios medios de la energía indexados a 2021, 2022 y 2023.
Consumo excesivo de energía: clase F. A partir del 1 de enero de 2028, el nivel de rendimiento se situará entre las clases A y E.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: [información oculta]
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
La extraordinaria arquitectura exterior se distingue por su refinada sobriedad: fachadas de pizarra, voladizos, ventanas de granito finamente trabajadas, una torre con escaleras y un techo inclinado a cuatro aguas. En el interior, el ambiente auténtico está marcado por hermosos paneles de madera, techos moldeados, vigas a la vista y una impresionante escalera.
La planta baja se abre a un amplio hall de recepción, que conduce a la cocina, el comedor y la sala de estar, todos ellos bañados de luz gracias a la impresionante altura del techo de 3,4 metros. La sala de estar se extiende agradablemente hacia una terraza de estilo victoriano de 18 metros cuadrados.
La primera planta ofrece tres dormitorios, dos de los cuales tienen vistas al mar, así como un baño. El segundo piso alberga un dormitorio con su propio baño privado con ducha y un sorprendente mirador con una galería. Este espacio contiene una habitación grande que se extiende por todo el ancho del edificio. Parece haber sido pensado como un estudio de artista. Es un magnífico espacio de 44 metros cuadrados, con una hermosa bóveda de cañón y una chimenea tallada en forma de repisa. La vista de 180 grados es espectacular y se extiende sobre el mar abierto, la costa de Morbihan y la isla de Groix.
El sótano casi completo incluye una bodega y una sala de calderas.
El parque ajardinado está completamente cerrado con una puerta eléctrica. También alberga un estudio anexo de 35 metros cuadrados y un garaje de 20 metros cuadrados, reconvertido del antiguo establo.
Con una ubicación ideal, esta villa sería perfecta para una familia que busca una residencia principal o secundaria. Estamos a solo unos pasos de tiendas y todos los servicios, incluida la estación TGV de Lorient, que está a 30 minutos.
Precio de venta con gastos incluidos: 1 339 000 euros
Honorarios a cargo del comprador
Tarifas: 3% incluido IVA del precio sin incluir tasas
Precio de venta sin comisiones: 1 300 000 euros
Clase energética: F
Clase climática: F
Costes energéticos anuales estimados para uso estándar: entre 6.550 y 8.900 euros al año. Precios medios de la energía indexados a 2021, 2022 y 2023.
Consumo excesivo de energía: clase F. A partir del 1 de enero de 2028, el nivel de rendimiento se situará entre las clases A y E.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: [información oculta]
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
Built in 1903 on the hillside overlooking the sea, Villa Ker Cécilia embodies timeless and distinctive elegance. It is an integral part of the coastal heritage of the town.
The remarkable exterior architecture is distinguished by refined sobriety: slate façades, corbeling, finely crafted granite windows, a staircase tower, and a hipped roof with slopes. Inside, the authentic atmosphere is marked by beautiful wood paneling, molded ceilings, exposed beams, and a striking staircase.
The ground floor opens onto a spacious reception hall, which leads to the kitchen, dining room, and living room, all bathed in light thanks to an impressive ceiling height of 3.4 meters. The living room extends pleasantly into a 18 sqm Victorian-style veranda.
The first floor offers three bedrooms, two of which have sea views, as well as a bathroom. The second floor hosts a bedroom with its own private shower room, and a surprising belvedere with a loggia. This space contains a large room that spans the entire width of the building. It seems to have been intended as an artist’s studio. It is a magnificent 44 sqm space, with a beautiful barrel vault and a carved mantelpiece fireplace. The 180-degree view is spectacular, stretching over the open sea, the coast of Morbihan, and the island of Groix.
The nearly full basement includes a wine cellar and a boiler room.
The landscaped park is fully enclosed with a gate.
It also houses an annex studio of 35 sqm and a 20 sqm garage, converted from the former stable.
Ideally located, this villa would be perfect for a family looking for a primary or secondary residence. We are just a few steps away from shops and all services, including the Lorient TGV station, which is 30 minutes away.
Sale price including fees: 1 287 500 euros
Fees payable by the purchaser
Fees: 3% inc. VAT of the price excluding fees
Sale price excluding fees: 1 250 000 euros
Energy class: F
Climate class: F
Estimated annual energy costs for standard use: between €6,550 and €8,900 per year. Average energy prices indexed to 2021, 2022 and 2023.
Excessive energy consumption: Class F. From 1 January 2028, the performance level will be between classes A and E.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information]
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
The remarkable exterior architecture is distinguished by refined sobriety: slate façades, corbeling, finely crafted granite windows, a staircase tower, and a hipped roof with slopes. Inside, the authentic atmosphere is marked by beautiful wood paneling, molded ceilings, exposed beams, and a striking staircase.
The ground floor opens onto a spacious reception hall, which leads to the kitchen, dining room, and living room, all bathed in light thanks to an impressive ceiling height of 3.4 meters. The living room extends pleasantly into a 18 sqm Victorian-style veranda.
The first floor offers three bedrooms, two of which have sea views, as well as a bathroom. The second floor hosts a bedroom with its own private shower room, and a surprising belvedere with a loggia. This space contains a large room that spans the entire width of the building. It seems to have been intended as an artist’s studio. It is a magnificent 44 sqm space, with a beautiful barrel vault and a carved mantelpiece fireplace. The 180-degree view is spectacular, stretching over the open sea, the coast of Morbihan, and the island of Groix.
The nearly full basement includes a wine cellar and a boiler room.
The landscaped park is fully enclosed with a gate.
It also houses an annex studio of 35 sqm and a 20 sqm garage, converted from the former stable.
Ideally located, this villa would be perfect for a family looking for a primary or secondary residence. We are just a few steps away from shops and all services, including the Lorient TGV station, which is 30 minutes away.
Sale price including fees: 1 287 500 euros
Fees payable by the purchaser
Fees: 3% inc. VAT of the price excluding fees
Sale price excluding fees: 1 250 000 euros
Energy class: F
Climate class: F
Estimated annual energy costs for standard use: between €6,550 and €8,900 per year. Average energy prices indexed to 2021, 2022 and 2023.
Excessive energy consumption: Class F. From 1 January 2028, the performance level will be between classes A and E.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information]
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
-
Tipo de propiedad
Casa
-
Pisos
2
-
Año de construcción
1903
-
Precio/pie²
$602
Características
- Jardín
- Garaje
- Chimenea
- Vista al Agua
- Ecuestre
- Bodega
- Sala de juegos
- Vista al Mar
- Frente al mar
Características
Lote
- Vista al Mar
- Frente al mar
- Vista al Agua
- Ecuestre
Interior
- Chimenea
- Estufa de gas
- Sala de juegos
- Bodega
- Sótano
Outdoor
- Balcón
- Aparcamiento
- Garaje
- Puerta
- Jardín
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Clohars-Carnoët, Bretaña, Francia
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Última actualización
Agosto 27
Primera publicación
Jun 13, 2025
Referencia del anuncio
21278BR
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