$631,022
A Full Privacy Charming Residence With A Unique Panorama Over The Alps
- 2 Hab.
- 2 Baños
- 1,992 Sqft
- 2.97 Ac lot
- Actualizado: Junio 9
-
16
Vistas de los últimos 30 días
- 3
Sobre la propiedad
La descripción se tradujo automáticamente.
La descripción se muestra en el idioma original.
Entre las colinas más auténticas de las Langhe, esta propiedad representa una rara combinación de elegancia contemporánea, privacidad y una vista impresionante: desde los Alpes Marítimos hasta Monte Rosa, cada día se abre a un horizonte expansivo que es imposible de olvidar.
Espacios habitables
La sala de estar se abre a una magnífica terraza panorámica, una verdadera extensión d
Espacios habitables
La sala de estar se abre a una magnífica terraza panorámica, una verdadera extensión d
Among the most authentic hills of the Langhe, this property represents a rare combination of contemporary elegance, privacy, and a breathtaking view: from the Maritime Alps to Monte Rosa, each day opens onto an expansive horizon that is impossible to forget.
Living Spaces
The living area opens onto a magnificent panoramic terrace, a true extension of the house towards the mountai
Living Spaces
The living area opens onto a magnificent panoramic terrace, a true extension of the house towards the mountai
Entre las colinas más auténticas de las Langhe, esta propiedad representa una rara combinación de elegancia contemporánea, privacidad y una vista impresionante: desde los Alpes Marítimos hasta Monte Rosa, cada día se abre a un horizonte expansivo que es imposible de olvidar.
Espacios habitables
La sala de estar se abre a una magnífica terraza panorámica, una verdadera extensión de la casa hacia las montañas. Los acabados interiores enfatizan la luminosidad, la comodidad y la sensación de amplitud.
En la planta baja, encontrará:
Un luminoso salón con chimenea y TV de alta resolución de 85 pulgadas
Cocina moderna con placa de inducción y cafetería
Baño con ducha
La planta superior ofrece espacios tranquilos e íntimos, perfectos para quienes buscan un retiro tranquilo:
Dos dormitorios grandes, uno con balcón panorámico
Estudio luminoso
Baño con bañera
La propiedad también incluye un amplio garaje y una puerta de entrada automática.
Espacios convertibles y potencial
El sótano alberga una taberna con cocina de verano, ya preparada para transformarse en un mini apartamento totalmente habitable, con un dormitorio y un baño.
El edificio frente a la piscina, que actualmente se utiliza como espacio de almacenamiento y servicio, se puede convertir en:
Una casa de huéspedes independiente
Un área de bienestar de alta gama
Espacios al aire libre: naturaleza, agua y privacidad
La propiedad se extiende sobre 12.000 m², divididos en:
8.000 m² de jardín
4.000 m² de viñedo Dolcetto DOCG
También cuenta con dos pozos, de 40 y 60 metros de profundidad, que alimentan un lago artificial para la recolección de agua de lluvia, un recurso valioso para el riego, la piscina y el viñedo.
La piscina privada (11,5 × 5 m, profundidad 1,5 m) está iluminada y perfectamente integrada en el paisaje, un espacio para disfrutar desde el amanecer hasta el atardecer, que combina relajación, elegancia y vistas panorámicas.
La casa: confort moderno, calidad invisible y silencio absoluto
La residencia principal ha sido diseñada prestando especial atención al bienestar:
Las paredes perimetrales aisladas y el revestimiento interno garantizan un excelente aislamiento térmico y acústico
Ventanas de doble acristalamiento y puerta de seguridad
Completamente libre de gas
Sistema de energía diseñado para la eficiencia y la autonomía
La calefacción se proporciona a través de radiadores alimentados por una caldera ubicada en la sala técnica dedicada. El aire acondicionado ya está instalado y el agua caliente se produce mediante un panel solar dedicado.
Además, la propiedad está lista para la instalación de un sistema fotovoltaico de 7 kW con 4 kWh de almacenamiento, lo que la hace ideal para una gestión energética moderna y autónoma.
Más que solo un hogar
Esta es una residencia que combina vistas incomparables, tranquilidad, autonomía energética, potencial para un mayor desarrollo y una calidad de construcción poco común en las Langhe.
Perfecto como residencia principal o refugio campestre de alto nivel, para aquellos que desean experimentar un lugar que inspire todos los días.
Espacios habitables
La sala de estar se abre a una magnífica terraza panorámica, una verdadera extensión de la casa hacia las montañas. Los acabados interiores enfatizan la luminosidad, la comodidad y la sensación de amplitud.
En la planta baja, encontrará:
Un luminoso salón con chimenea y TV de alta resolución de 85 pulgadas
Cocina moderna con placa de inducción y cafetería
Baño con ducha
La planta superior ofrece espacios tranquilos e íntimos, perfectos para quienes buscan un retiro tranquilo:
Dos dormitorios grandes, uno con balcón panorámico
Estudio luminoso
Baño con bañera
La propiedad también incluye un amplio garaje y una puerta de entrada automática.
Espacios convertibles y potencial
El sótano alberga una taberna con cocina de verano, ya preparada para transformarse en un mini apartamento totalmente habitable, con un dormitorio y un baño.
El edificio frente a la piscina, que actualmente se utiliza como espacio de almacenamiento y servicio, se puede convertir en:
Una casa de huéspedes independiente
Un área de bienestar de alta gama
Espacios al aire libre: naturaleza, agua y privacidad
La propiedad se extiende sobre 12.000 m², divididos en:
8.000 m² de jardín
4.000 m² de viñedo Dolcetto DOCG
También cuenta con dos pozos, de 40 y 60 metros de profundidad, que alimentan un lago artificial para la recolección de agua de lluvia, un recurso valioso para el riego, la piscina y el viñedo.
La piscina privada (11,5 × 5 m, profundidad 1,5 m) está iluminada y perfectamente integrada en el paisaje, un espacio para disfrutar desde el amanecer hasta el atardecer, que combina relajación, elegancia y vistas panorámicas.
La casa: confort moderno, calidad invisible y silencio absoluto
La residencia principal ha sido diseñada prestando especial atención al bienestar:
Las paredes perimetrales aisladas y el revestimiento interno garantizan un excelente aislamiento térmico y acústico
Ventanas de doble acristalamiento y puerta de seguridad
Completamente libre de gas
Sistema de energía diseñado para la eficiencia y la autonomía
La calefacción se proporciona a través de radiadores alimentados por una caldera ubicada en la sala técnica dedicada. El aire acondicionado ya está instalado y el agua caliente se produce mediante un panel solar dedicado.
Además, la propiedad está lista para la instalación de un sistema fotovoltaico de 7 kW con 4 kWh de almacenamiento, lo que la hace ideal para una gestión energética moderna y autónoma.
Más que solo un hogar
Esta es una residencia que combina vistas incomparables, tranquilidad, autonomía energética, potencial para un mayor desarrollo y una calidad de construcción poco común en las Langhe.
Perfecto como residencia principal o refugio campestre de alto nivel, para aquellos que desean experimentar un lugar que inspire todos los días.
Among the most authentic hills of the Langhe, this property represents a rare combination of contemporary elegance, privacy, and a breathtaking view: from the Maritime Alps to Monte Rosa, each day opens onto an expansive horizon that is impossible to forget.
Living Spaces
The living area opens onto a magnificent panoramic terrace, a true extension of the house towards the mountains. The interior finishes emphasize brightness, comfort, and a sense of spaciousness.
On the ground floor, you will find:
A bright living room with fireplace and 85” high-resolution TV
Modern kitchen with induction hob and snack bar
Bathroom with shower
The upper floor offers quiet, intimate spaces, perfect for those seeking a peaceful retreat:
Two large bedrooms, one with a panoramic balcony
Bright study
Bathroom with bathtub
The property also includes a spacious garage and an automatic entrance gate.
Convertible Spaces and Potential
The basement houses a tavern with a summer kitchen, already prepared to be transformed into a fully livable mini apartment, complete with a bedroom and bathroom.
The building in front of the pool, currently used as storage and service space, can be converted into:
An independent guest house
A high-end wellness area
Outdoor Spaces: Nature, Water, and Privacy
The property extends over 12,000 m², divided into:
8,000 m² of garden
4,000 m² of Dolcetto DOCG vineyard
It also features two wells, 40 and 60 meters deep, which feed an artificial lake for rainwater collection—a valuable resource for irrigation, the pool, and the vineyard.
The private pool (11.5 × 5 m, depth 1.5 m) is illuminated and perfectly integrated into the landscape—a space to enjoy from sunrise to sunset, combining relaxation, elegance, and panoramic views.
The House: Modern Comfort, Invisible Quality, and Absolute Silence
The main residence has been designed with particular attention to well-being:
Insulated perimeter walls and internal cladding ensure excellent thermal and acoustic insulation
Double-glazed windows and security door
Completely gas-free
Energy system designed for efficiency and autonomy
Heating is provided via radiators powered by a boiler located in the dedicated technical room. Air conditioning is already installed, and hot water is produced by a dedicated solar panel.
Additionally, the property is ready for the installation of a 7 kW photovoltaic system with 4 kWh storage, making it ideal for modern, autonomous energy management.
More Than Just a Home
This is a residence that combines unmatched views, tranquility, energy autonomy, potential for further development, and rare construction quality in the Langhe.
Perfect as a primary residence or a high-level country retreat, for those who wish to experience a place that inspires every day.
Living Spaces
The living area opens onto a magnificent panoramic terrace, a true extension of the house towards the mountains. The interior finishes emphasize brightness, comfort, and a sense of spaciousness.
On the ground floor, you will find:
A bright living room with fireplace and 85” high-resolution TV
Modern kitchen with induction hob and snack bar
Bathroom with shower
The upper floor offers quiet, intimate spaces, perfect for those seeking a peaceful retreat:
Two large bedrooms, one with a panoramic balcony
Bright study
Bathroom with bathtub
The property also includes a spacious garage and an automatic entrance gate.
Convertible Spaces and Potential
The basement houses a tavern with a summer kitchen, already prepared to be transformed into a fully livable mini apartment, complete with a bedroom and bathroom.
The building in front of the pool, currently used as storage and service space, can be converted into:
An independent guest house
A high-end wellness area
Outdoor Spaces: Nature, Water, and Privacy
The property extends over 12,000 m², divided into:
8,000 m² of garden
4,000 m² of Dolcetto DOCG vineyard
It also features two wells, 40 and 60 meters deep, which feed an artificial lake for rainwater collection—a valuable resource for irrigation, the pool, and the vineyard.
The private pool (11.5 × 5 m, depth 1.5 m) is illuminated and perfectly integrated into the landscape—a space to enjoy from sunrise to sunset, combining relaxation, elegance, and panoramic views.
The House: Modern Comfort, Invisible Quality, and Absolute Silence
The main residence has been designed with particular attention to well-being:
Insulated perimeter walls and internal cladding ensure excellent thermal and acoustic insulation
Double-glazed windows and security door
Completely gas-free
Energy system designed for efficiency and autonomy
Heating is provided via radiators powered by a boiler located in the dedicated technical room. Air conditioning is already installed, and hot water is produced by a dedicated solar panel.
Additionally, the property is ready for the installation of a 7 kW photovoltaic system with 4 kWh storage, making it ideal for modern, autonomous energy management.
More Than Just a Home
This is a residence that combines unmatched views, tranquility, energy autonomy, potential for further development, and rare construction quality in the Langhe.
Perfect as a primary residence or a high-level country retreat, for those who wish to experience a place that inspires every day.
-
Tipo de propiedad
Casa de Campo
-
Pisos
3
-
Año de construcción
1900
-
Precio/pie²
$316
Características
Explorar la zona
Clavesana, Piamonte, Italia
Ver en Google Maps
Precio por sqft
Bajo
Alto
Ubicada en Clavesana, esta propiedad prestigiosa ofrece vida campestre serena con acceso a comodidades destacadas. Descubra viñedos famosos y exquisita gastronomía a poca distancia en auto. Los amantes de la naturaleza disfrutarán de senderos y parques naturales cercanos. Convenientemente situada para viajar, con el Aeropuerto de Turín y principales estaciones de tren cercanas. Experimente una combinación de lujo, cultura y naturaleza en el pintoresco Piamonte.
Ver lugares cercanos
Atracciones
Aeropuerto de Turín
Aeropuerto
87 min
Viñedos de La Morra
Naturaleza & Aire libre
27 min
Alba
Cultura & Patrimonio
33 min
Castillo de Grinzane Cavour
Cultura & Patrimonio
35 min
Usted ha preguntado por esta propiedad
El agente se comunicará con usted pronto por
Publicado por
11
Anuncios
2024
Se unió
Reserva una visita con Elisa De Vico
Elija una fecha y si prefiere una visita virtual o presencial con el agente.
Fecha preferida
Tipo de tour
WE ARE REAL ESTATE BROKERS SPECIALIZING IN BUYING AND SELLING REAL ESTATE IN THE LANDS OF LANGHE, ROERO AND MONFERR
WE ARE REAL ESTATE BROKERS SPECIALIZING IN BUYING AND SELLING REAL ESTATE IN THE LANDS OF LANGHE, ROERO AND MONFERRATO.
The professionalism of our agents will meet your needs.
Piemonte Houses is an organization of professionals operating in the area since 2002 in the field of real estate brokerage, capable of proposing not only locally, but also and above all nationally and internationally a wide range of properties set in the most fascinating landscape contexts of Piedmont.
Thanks to the in-depth knowledge of the local real estate market and the professionalism of its Agents, all of whom have a university cultural level, excellent language skills, and are accustomed to operating fluently in the international arena, Piemonte Houses is a safe and qualified point of reference for all real estate needs.
The professionalism of our agents will meet your needs.
Piemonte Houses is an organization of professionals operating in the area since 2002 in the field of real estate brokerage, capable of proposing not only locally, but also and above all nationally and internationally a wide range of properties set in the most fascinating landscape contexts of Piedmont.
Thanks to the in-depth knowledge of the local real estate market and the professionalism of its Agents, all of whom have a university cultural level, excellent language skills, and are accustomed to operating fluently in the international arena, Piemonte Houses is a safe and qualified point of reference for all real estate needs.
Última actualización
Junio 9
Primera publicación
Dec 12, 2025
Referencia del anuncio
CLV026
La confianza de los mejores brokers del mundo
Los agentes tras las propiedades más excepcionales del mundo publican en JamesEdition.
- Anuncios de Sotheby's, Christie's, BARNES y Engel & Völkers
- Cada anuncio se revisa antes de publicarse
- Conecte directamente con agentes verificados
Al continuar, acepta nuestros Términos y la Política de Privacidad.