Casa Rural En Venta Civitella Paganico (Gr)

Maravillosa finca agrícola de unas 550 hectáreas con reserva de caza, gran olivar, negocio de agroturismo con restaurante y maravillosa piscina
Descripción
El alojamiento está situado en la cima de una suave colina, bien comunicado con el cruce de la carretera principal Siena Grosseto. Se llega a la propiedad por una cómoda carretera blanca inmersa en el campo.
La villa principal se ha utilizado como alojamiento para un total de 12 habitaciones, además de un restaurante y amplias zonas comunes. A poca distancia de la villa se levantan otras estructuras actualmente divididas en apartamentos y dedicadas a la hospitalidad. El potencial de esta realidad agroturística es muy fuerte. La presencia de varias casas de campo para renovar, cerca de la villa principal, permite la creación de nuevos ambientes que se dedicarán a otras habitaciones o apartamentos o al centro de bienestar. Una antigua granja, ahora en estado de ruinas, se encuentra dentro de la propiedad y disfruta, además de una maravillosa vista del campo, de privacidad y de un terreno exclusivo donde se puede crear una segunda piscina panorámica.
Estado y acabados
La propiedad dedicada al agroturismo se encuentra en excelentes condiciones, no se necesitan trabajos de mantenimiento extraordinarios, los sistemas están a la altura de los estándares. Los pisos son de cerámica y terracota, las vigas de madera a la vista caracterizan los techos mientras que las fachadas son de piedra. Las casas de campo que se van a renovar deben ser objeto de estudio y, según las necesidades del nuevo propietario, pueden transformarse.
Espacios exteriores
La villa cuenta con una maravillosa piscina panorámica con grandes espacios verdes para organizar eventos y almuerzos. La tierra exclusiva es de 550 hectáreas, de las cuales 100 hectáreas son de tierra cultivable, 150 hectáreas de olivares, 120 hectáreas de bosques de alcornoques, 150 hectáreas de bosques y 110 hectáreas de reserva de caza. En la propiedad no faltan manantiales y pozos para gestionar fácilmente el riego.
Usos potenciales
La finca en Civitella Paganico es perfecta para quienes desean invertir en actividades de agroturismo de alto nivel y para quienes desean administrar una gran granja con un potencial muy importante tanto en términos residenciales como de plantación de nuevos cultivos.
Ubicación
Civitella Marittima, un pueblo de antiguos orígenes etrusco-romanos, situado en una colina que domina la Maremma y los Colli Senesi. Se encuentra en una colina cubierta de cipreses y olivos, desde donde se puede admirar un paisaje que desciende hasta la llanura de la Maremma y la costa del Tirreno. El pueblo fue la sede del señorío de Ardengheschi, que dejó importantes ejemplos de arquitectura románica en esta zona, como la hermosa Badia di San Lorenzo al Lanzo, también conocida como Badia Ardenghesca.