Magnífico Apartamento Exterior De 3 Dormitorios En La Calle Les Beates

Magnífico apartamento exterior en el primer piso, ubicado a una cuadra de Vía Laietana en el corazón de Barcelona, un área definida por su rica historia, ambiente multicultural, estructuras históricas amuralladas y fachadas señoriales. La propiedad está excepcionalmente bien situada cerca del Barrio Gótico y El Born, y se encuentra a 10 minutos a pie de la Plaça de Catalunya, la Catedral de Barcelona, la Basílica de Santa Maria del Mar, el Museo Picasso, el Palau de la Música Catalana, La Rambla y el Parc de la Ciutadella.
Ofrece excelentes conexiones de transporte, incluidas varias líneas de autobús y metro, y está cerca de la estación de tren Estació de França.

El apartamento cuenta con una sala de estar-comedor moderna, espaciosa y luminosa, con dos puertas de vidrio que se abren a un balcón estrecho y saliente que da al casco histórico.
Hay tres habitaciones dobles, una de ellas en suite con ducha.
Los otros dos dormitorios comparten un baño; también hay un aseo para invitados (tocador) y un pequeño patio interior.
La cocina de estilo americano está equipada con horno, microondas y lavavajillas. Un patio interior sirve como área de lavandería y también puede ser muy útil para el almacenamiento.

Tanto los residentes como los visitantes se benefician de una amplia gama de servicios, que incluyen restaurantes y pastelerías de renombre, cafeterías, escuelas, gimnasios, instituciones financieras, parques, jardines, hospitales y centros de salud. Los servicios de metro, autobús y ferrocarril catalán (Ferrocarriles Catalanes) son fácilmente accesibles cerca de la Plaça de Catalunya.

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Los detalles completos se proporcionarán exclusivamente a pedido y después de completar un formulario de acuerdo de visualización.
-El precio de venta indicado no incluye impuestos ni gastos legales. El comprador es responsable del pago del impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP) o, alternativamente, del IVA y el impuesto de timbre (AJD) a las tasas vigentes aplicables, así como de los gastos de notaría y registro de la propiedad. -La propiedad tiene un certificado de eficiencia energética (CEE) con la referencia 3X****DP3, válido hasta el 22 de octubre de 2032, que pondremos a disposición de cualquier parte interesada que lo solicite.
-También tenemos una cédula de habitabilidad (cédula de habitabilidad) con la referencia CHB01*****3001, válida hasta el 18/04/2038, que pondremos a disposición de cualquier parte interesada que la solicite.
Los números de registro AICAT 13265 y API 2983 se muestran de acuerdo con la legislación aplicable.
Condición de «Gran Tenedor» (Gran Tenedor): NO.
Este apartamento está ubicado en una zona de viviendas «estresadas» (de alta demanda); el índice de alquiler (al 22 de octubre de 2026) es:
Desde: 1.081,72 €/mes
Hasta: 1.639,30 €/mes
Se prohíbe cualquier reproducción de las fotografías, total o parcialmente, sin el consentimiento expreso.
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