Ático A Estrenar Con Muebles Y Dos Terrazas En Un Edificio Histórico. El Born, Barcelona

*Las imágenes que se muestran son renders; la construcción finalizará en marzo de 2026.

Coldwell Banker Prestige se enorgullece de presentar este exclusivo ático ubicado en un elegante edificio histórico que data de 1889, que cuenta con dos amplias terrazas y una ubicación inmejorable en el icónico barrio de El Born de Barcelona.

Esta propiedad única combina a la perfección el encanto histórico con el confort contemporáneo, ofreciendo un estilo de vida privilegiado. Su diseño cuidadosamente diseñado transforma este ático interior de 101,17 m² en una vivienda excepcional, complementada con una terraza de 37,58 m² a nivel de la sala de estar, acabada con una cubierta tecnológica sobre vigas de pino, ideal para crear un salón y un comedor al aire libre, y una terraza de 17,61 m² en el nivel del dormitorio principal, también acabada con tarimas tecnológicas exteriores, perfectas para disfrutar de momentos de privacidad y relajación.

La zona de día cuenta con un amplio y luminoso salón-comedor de aproximadamente 43 m², con una cocina integrada de planta abierta equipada con electrodomésticos Bosch, Siemens y Whirlpool de alta gama, que incluye una placa de inducción con zona FlexInduction, un horno pirolítico multifunción, un lavavajillas integrado, un frigorífico-congelador No Frost y un fregadero de acero inoxidable bajo encimera. El espacio se completa con grifos de diseño en acabado dorado o cobre cepillado y soluciones de almacenamiento integradas, creando un ambiente elegante y funcional ideal para compartir con familiares y amigos.

La zona de noche incluye dos dormitorios dobles y dos baños completos. El dormitorio principal cuenta con baño en suite y acceso directo a una de las terrazas, creando un espacio íntimo y exclusivo. El segundo dormitorio también es doble y tiene acceso a un baño adicional que sirve como baño completo y baño de visitas. Para mayor comodidad, la propiedad también incluye una pequeña área de oficina con acceso a una de las terrazas.

Los baños destacan por sus acabados de alta calidad, que incluyen platos de ducha de piedra natural con acabado en mármol de Carrara, mamparas de ducha de vidrio templado, grifos de diseño y lavabos personalizados con encimeras de mármol y gabinetes de chapa de madera.

La propiedad cuenta con acabados de primera calidad en todas partes, que incluyen pisos de parquet multicapa natural encolado en las habitaciones principales, microcemento en los baños, acabados de pintura estucada, iluminación LED integrada, radiadores tubulares de acero y detalles de carpintería y diseño cuidadosamente seleccionados, que garantizan elegancia, comodidad y armonía estética en cada espacio.

Además, la propiedad se entrega completamente amueblada con una selección cuidadosamente seleccionada de muebles de diseño de alta calidad de marcas reconocidas como Kave Home, Sklum y Maisons du Monde, que aportan estilo contemporáneo, calidez y funcionalidad a cada habitación y permiten disfrutar de la casa desde el primer día.

Ubicado en el vibrante barrio de El Born, a pocos minutos de la playa y del puerto de Barcelona, este ático le permite disfrutar de una de las zonas más dinámicas y con más carácter de la ciudad, rodeado de restaurantes, galerías, boutiques y una rica oferta cultural, así como excelentes conexiones de transporte público.

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El precio de venta no incluye los impuestos ni los gastos relacionados con la compra, que según la normativa vigente son responsabilidad del comprador: (i) para propiedades de segunda mano, el impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP) según la tasa aplicable en la Comunidad Autónoma; (ii) para propiedades de nueva construcción, el IVA y el impuesto de timbre (AJD) según la legislación vigente; (iii) los gastos de notaría y registro de la propiedad; y (iv) los gastos de gestión administrativa si se contratan. Disponibilidad a convenir. La oferta está sujeta a cambios de precio o a la retirada del mercado sin previo aviso. La información proporcionada, incluidas las áreas de superficie, es únicamente orientativa. Los honorarios de intermediación inmobiliaria serán asumidos por la parte correspondiente de acuerdo con el acuerdo firmado. Se proporcionará información detallada y personalizada a cualquier parte interesada antes del pago de cualquier depósito, de acuerdo con las regulaciones nacionales y regionales aplicables.
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