$608,541
Apartamento De 194 M² Con Derechos De Ventilación En El Centro De Ciutadella, Ideal Para Inversión O Renovación
- 5 Hab.
- 2 Baños
- 2,089 Sqft
- 2,412 Sqft lot
- Actualizado: Junio 18
Sobre la propiedad
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Amplio apartamento con derechos de ventilación y garaje independiente — Oportunidad para inversores en Menorca
En Cala Morell Real Estate, presentamos este espacioso apartamento de 194 m² construido en una parcela de 224 m², ubicado en una zona tranquila y bien comunicada. Es un primer piso propiedad de un solo propietario, con un gran potencial de renovación y expansión, ideal para uso r
En Cala Morell Real Estate, presentamos este espacioso apartamento de 194 m² construido en una parcela de 224 m², ubicado en una zona tranquila y bien comunicada. Es un primer piso propiedad de un solo propietario, con un gran potencial de renovación y expansión, ideal para uso r
Spacious Apartment with Air Rights and Independent Garage – Opportunity for Investors in Menorca
At Cala Morell Real Estate, we present this spacious apartment of 194 m² built on a plot of 224 m², located in a quiet and well-connected area. It is a first floor owned by a single owner, with great potential for renovation and expansion, ideal for residential use or as a real estate investme
At Cala Morell Real Estate, we present this spacious apartment of 194 m² built on a plot of 224 m², located in a quiet and well-connected area. It is a first floor owned by a single owner, with great potential for renovation and expansion, ideal for residential use or as a real estate investme
Amplio apartamento con derechos de ventilación y garaje independiente — Oportunidad para inversores en Menorca
En Cala Morell Real Estate, presentamos este espacioso apartamento de 194 m² construido en una parcela de 224 m², ubicado en una zona tranquila y bien comunicada. Es un primer piso propiedad de un solo propietario, con un gran potencial de renovación y expansión, ideal para uso residencial o como proyecto de inversión inmobiliaria.
La propiedad cuenta actualmente con 5 dormitorios, 2 cocinas y divisiones interiores fácilmente modificables, lo que permite la unificación de espacios o la creación de dos viviendas independientes según las necesidades. Es completamente exterior, con una terraza y un balcón en esquina que dan a dos calles, lo que garantiza la luz natural y la ventilación cruzada durante todo el día.
Entre sus características más destacables, la propiedad incluye un garaje independiente de unos 60 m², con acceso directo desde la calle y capacidad para dos vehículos. Este espacio también se puede utilizar como área de almacenamiento, espacio comercial o garaje privado, lo que agrega un valor adicional al conjunto.
La propiedad también cuenta con derechos de ventilación, lo que permite la construcción de hasta dos pisos adicionales, lo que la convierte en una magnífica oportunidad para los desarrolladores o inversores que buscan expandir y monetizar el edificio existente.
Una propiedad versátil con un alto potencial de revalorización, perfecta para una renovación integral, un desarrollo residencial o una inversión a medio plazo en el mercado menorquín.
En Cala Morell Real Estate, presentamos este espacioso apartamento de 194 m² construido en una parcela de 224 m², ubicado en una zona tranquila y bien comunicada. Es un primer piso propiedad de un solo propietario, con un gran potencial de renovación y expansión, ideal para uso residencial o como proyecto de inversión inmobiliaria.
La propiedad cuenta actualmente con 5 dormitorios, 2 cocinas y divisiones interiores fácilmente modificables, lo que permite la unificación de espacios o la creación de dos viviendas independientes según las necesidades. Es completamente exterior, con una terraza y un balcón en esquina que dan a dos calles, lo que garantiza la luz natural y la ventilación cruzada durante todo el día.
Entre sus características más destacables, la propiedad incluye un garaje independiente de unos 60 m², con acceso directo desde la calle y capacidad para dos vehículos. Este espacio también se puede utilizar como área de almacenamiento, espacio comercial o garaje privado, lo que agrega un valor adicional al conjunto.
La propiedad también cuenta con derechos de ventilación, lo que permite la construcción de hasta dos pisos adicionales, lo que la convierte en una magnífica oportunidad para los desarrolladores o inversores que buscan expandir y monetizar el edificio existente.
Una propiedad versátil con un alto potencial de revalorización, perfecta para una renovación integral, un desarrollo residencial o una inversión a medio plazo en el mercado menorquín.
Spacious Apartment with Air Rights and Independent Garage – Opportunity for Investors in Menorca
At Cala Morell Real Estate, we present this spacious apartment of 194 m² built on a plot of 224 m², located in a quiet and well-connected area. It is a first floor owned by a single owner, with great potential for renovation and expansion, ideal for residential use or as a real estate investment project.
The property currently has 5 bedrooms, 2 kitchens, and easily modifiable interior divisions, allowing for the unification of spaces or the creation of two independent homes according to needs. It is completely exterior, with a terrace and corner balcony facing two streets, ensuring natural light and cross ventilation throughout the day.
Among its most notable features, the property includes an independent garage of about 60 m², with direct access from the street and capacity for two vehicles. This space can also be used as a storage area, commercial space, or private garage, adding additional value to the whole.
The property also has air rights, allowing for the construction of up to two additional floors, making it a magnificent opportunity for developers or investors looking to expand and monetize the existing building.
A versatile property with high appreciation potential, perfect for comprehensive renovation, residential development, or medium-term investment in the Menorcan market.
At Cala Morell Real Estate, we present this spacious apartment of 194 m² built on a plot of 224 m², located in a quiet and well-connected area. It is a first floor owned by a single owner, with great potential for renovation and expansion, ideal for residential use or as a real estate investment project.
The property currently has 5 bedrooms, 2 kitchens, and easily modifiable interior divisions, allowing for the unification of spaces or the creation of two independent homes according to needs. It is completely exterior, with a terrace and corner balcony facing two streets, ensuring natural light and cross ventilation throughout the day.
Among its most notable features, the property includes an independent garage of about 60 m², with direct access from the street and capacity for two vehicles. This space can also be used as a storage area, commercial space, or private garage, adding additional value to the whole.
The property also has air rights, allowing for the construction of up to two additional floors, making it a magnificent opportunity for developers or investors looking to expand and monetize the existing building.
A versatile property with high appreciation potential, perfect for comprehensive renovation, residential development, or medium-term investment in the Menorcan market.
-
Tipo de propiedad
Apartamento
-
Precio/pie²
$291
Características
- Terraza
- Garaje
- Plano de planta 2D
- Propiedad de Inversión
- Estufa de gas
- Encimeras de piedra
- Balcón
Explorar la zona
Ciutadella De Menorca, 07760, Spain
Ver en Google Maps
Precio por sqft
Bajo
Alto
Located in the charming town of Ciutadella De Menorca, this luxury property offers a serene Mediterranean lifestyle. Within easy access, you have the historic old town with its stunning architecture, vibrant local markets, and exquisite dining options. Just a short drive connects you to pristine beaches, azure waters, and scenic coastal trails. The island’s cultural events and festivals enhance the rich local experience, making it an ideal location for a sophisticated and leisurely lifestyle.
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International School
10 min
IES Josep Maria Quadrado
Public School
6 min
Se unió hace 4 meses
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17
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2026
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Tipo de tour
Última actualización
Junio 18
Primera publicación
Apr 28
Referencia del anuncio
CM0095
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