$3,325,000
Tres Picos 17: Polanco's Ultimate Blank Canvas
- 3 Hab.
- 3 Baños
- 7,158 Sqft
-
29
Vistas de los últimos 30 días
- 2
Sobre la propiedad
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Hay lugares que definen un estilo de vida, y luego está Tres Picos. Situado en la calle más discreta y arbolada de Polanco, a pocos pasos del majestuoso parque de Chapultepec, este magnífico ático en el número 17 representa el pináculo absoluto de la privacidad y la valorización del capital en la Ciudad de México.
Tres niveles de posibilidades infinitas
Con un impresionante total de 6
Tres niveles de posibilidades infinitas
Con un impresionante total de 6
There are locations that define a lifestyle, and then there is Tres Picos. Situated on the most discreet, tree-lined street in Polanco—just steps from the majesty of Chapultepec Park—this crowning Penthouse at number 17 represents the absolute pinnacle of privacy and capital appreciation in Mexico City.
Three Levels of Infinite Possibilities
Totaling an impressive 665 m² (approx. 7,15
Three Levels of Infinite Possibilities
Totaling an impressive 665 m² (approx. 7,15
Hay lugares que definen un estilo de vida, y luego está Tres Picos. Situado en la calle más discreta y arbolada de Polanco, a pocos pasos del majestuoso parque de Chapultepec, este magnífico ático en el número 17 representa el pináculo absoluto de la privacidad y la valorización del capital en la Ciudad de México.
Tres niveles de posibilidades infinitas
Con un impresionante total de 665 m² (aproximadamente 7.158 pies cuadrados), esta residencia triplex ofrece una escala y un volumen arquitectónicos que rara vez se encuentran en este codiciado enclave. Entregada en un estado de «núcleo y carcasa», representa una invitación poco común para que el comprador más exigente colabore con arquitectos de talla mundial y diseñe un santuario exigente y totalmente personalizado.
Nivel inferior (203 m²): el escenario perfecto para una gran área social, con techos altos y amplias ventanas diseñadas para inundar el espacio con la brillante luz natural de Polanco.
Nivel superior (185 m²): el santuario privado, perfectamente proporcionado para albergar suites de generosas dimensiones y una habitación familiar íntima.
Jardín privado en la azotea (268 m² de área total): la indiscutible joya de la corona de la residencia. Cuenta con 178 m² de amplio espacio al aire libre, donde el horizonte de la ciudad y el frondoso y verde dosel del parque de Chapultepec se convierten en su patio trasero personal.
El lujo de la discreción
Vivir en Tres Picos significa disfrutar de la tranquilidad absoluta y la seguridad de élite de una avenida puramente residencial, a la vez que se encuentra a solo unos pasos de los lugares culturales de primer nivel de Polanco, de la gastronomía con estrellas Michelin y de las boutiques de alta costura. Es, sin lugar a dudas, el mercado más seguro de la capital para retener la riqueza y el crecimiento futuro.
Especificaciones de inversión:
Área total: 665 m² (aproximadamente 7.158 pies cuadrados)
Espacio interior: 478 m² de potencial arquitectónico ilimitado
Espacio exterior: 187 m² que comprende terrazas privadas y un enorme jardín en la azotea
Estado: núcleo y carcasa, lienzo en blanco (opción de acabado ultralujoso y llave en mano disponible a un costo adicional)
Inversión: 3.325.000 USD (5.000 USD por m²)
Ubicación: Tres Picos, Polanco, Ciudad de México
Tres niveles de posibilidades infinitas
Con un impresionante total de 665 m² (aproximadamente 7.158 pies cuadrados), esta residencia triplex ofrece una escala y un volumen arquitectónicos que rara vez se encuentran en este codiciado enclave. Entregada en un estado de «núcleo y carcasa», representa una invitación poco común para que el comprador más exigente colabore con arquitectos de talla mundial y diseñe un santuario exigente y totalmente personalizado.
Nivel inferior (203 m²): el escenario perfecto para una gran área social, con techos altos y amplias ventanas diseñadas para inundar el espacio con la brillante luz natural de Polanco.
Nivel superior (185 m²): el santuario privado, perfectamente proporcionado para albergar suites de generosas dimensiones y una habitación familiar íntima.
Jardín privado en la azotea (268 m² de área total): la indiscutible joya de la corona de la residencia. Cuenta con 178 m² de amplio espacio al aire libre, donde el horizonte de la ciudad y el frondoso y verde dosel del parque de Chapultepec se convierten en su patio trasero personal.
El lujo de la discreción
Vivir en Tres Picos significa disfrutar de la tranquilidad absoluta y la seguridad de élite de una avenida puramente residencial, a la vez que se encuentra a solo unos pasos de los lugares culturales de primer nivel de Polanco, de la gastronomía con estrellas Michelin y de las boutiques de alta costura. Es, sin lugar a dudas, el mercado más seguro de la capital para retener la riqueza y el crecimiento futuro.
Especificaciones de inversión:
Área total: 665 m² (aproximadamente 7.158 pies cuadrados)
Espacio interior: 478 m² de potencial arquitectónico ilimitado
Espacio exterior: 187 m² que comprende terrazas privadas y un enorme jardín en la azotea
Estado: núcleo y carcasa, lienzo en blanco (opción de acabado ultralujoso y llave en mano disponible a un costo adicional)
Inversión: 3.325.000 USD (5.000 USD por m²)
Ubicación: Tres Picos, Polanco, Ciudad de México
There are locations that define a lifestyle, and then there is Tres Picos. Situated on the most discreet, tree-lined street in Polanco—just steps from the majesty of Chapultepec Park—this crowning Penthouse at number 17 represents the absolute pinnacle of privacy and capital appreciation in Mexico City.
Three Levels of Infinite Possibilities
Totaling an impressive 665 m² (approx. 7,158 sq. ft.), this triplex residence offers an architectural scale and volume rarely found in this highly coveted enclave. Delivered in a ”core and shell” condition, it presents a rare invitation for the discerning buyer to collaborate with world-class architects and design a fully bespoke, exacting sanctuary.
Lower Level (203 m²): The perfect stage for a grand social wing, featuring soaring ceilings and expansive windows designed to flood the space with Polanco’s brilliant natural light.
Upper Level (185 m²): The private sanctuary, perfectly proportioned to house generously sized bedroom suites and an intimate family room.
Private Rooftop Garden (268 m² total area): The undisputed crown jewel of the residence. Featuring 178 m² of sweeping open-air space, where the city skyline and the lush, green canopy of Chapultepec Park become your personal backyard.
The Luxury of Discretion
Residing on Tres Picos means enjoying the absolute tranquility and elite security of a purely residential avenue, while remaining mere steps away from Polanco’s world-class cultural venues, Michelin-starred gastronomy, and haute couture boutiques. It is, without question, the capital’s most secure market for retained wealth and future growth.
Investment Specifications:
Total Area: 665 m² (approx. 7,158 sq. ft.)
Interior Space: 478 m² of unlimited architectural potential
Exterior Space: 187 m² comprising private terraces and a massive rooftop garden
Condition: Core and shell / Blank canvas (Turnkey, ultra-luxury finish-out option available at an additional cost)
Investment: $3,325,000 USD ($5,000 USD per m²)
Location: Tres Picos, Polanco, Mexico City
Three Levels of Infinite Possibilities
Totaling an impressive 665 m² (approx. 7,158 sq. ft.), this triplex residence offers an architectural scale and volume rarely found in this highly coveted enclave. Delivered in a ”core and shell” condition, it presents a rare invitation for the discerning buyer to collaborate with world-class architects and design a fully bespoke, exacting sanctuary.
Lower Level (203 m²): The perfect stage for a grand social wing, featuring soaring ceilings and expansive windows designed to flood the space with Polanco’s brilliant natural light.
Upper Level (185 m²): The private sanctuary, perfectly proportioned to house generously sized bedroom suites and an intimate family room.
Private Rooftop Garden (268 m² total area): The undisputed crown jewel of the residence. Featuring 178 m² of sweeping open-air space, where the city skyline and the lush, green canopy of Chapultepec Park become your personal backyard.
The Luxury of Discretion
Residing on Tres Picos means enjoying the absolute tranquility and elite security of a purely residential avenue, while remaining mere steps away from Polanco’s world-class cultural venues, Michelin-starred gastronomy, and haute couture boutiques. It is, without question, the capital’s most secure market for retained wealth and future growth.
Investment Specifications:
Total Area: 665 m² (approx. 7,158 sq. ft.)
Interior Space: 478 m² of unlimited architectural potential
Exterior Space: 187 m² comprising private terraces and a massive rooftop garden
Condition: Core and shell / Blank canvas (Turnkey, ultra-luxury finish-out option available at an additional cost)
Investment: $3,325,000 USD ($5,000 USD per m²)
Location: Tres Picos, Polanco, Mexico City
-
Tipo de propiedad
Penthouse
-
Pisos
2
-
Precio/pie²
$464
Características
- Ascensor
- Terraza
- Vestidor
- Garaje
- Cocina abierta
- Sala de juegos
- Moderno
- Jardín
- Pérgola
Características
Lote
Interior
- Techo alto
- Lavadero
- Sala de juegos
- Ascensor
- Cocina abierta
- Vestidor
Outdoor
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C. 3 Picos 17, Polanco, Polanco V Secc, Miguel Hidalgo, 11560 Ciudad de México, CDMX, Mexico
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Precio por sqft
Bajo
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In the world of ultra-high-net-worth real estate, a home is more than a residence it is a strategic asset and a pri
In the world of ultra-high-net-worth real estate, a home is more than a residence it is a strategic asset and a private sanctuary. Henry Oak is a boutique luxury real estate advisory firm dedicated to the most discerning investors, offering unparalleled access to the most prestigious corridors of Mexico City and the evolving waterfront of Miami.
The Mexico City Portfolio: The Apex of Prestige
Henry Oak dominates the ”Golden Triangle” of Mexican luxury, representing estates that serve as benchmarks for architectural brilliance and investment security. Our expertise includes:
Polanco & Campos Elíseos: Curating lateral living spaces and garden houses in world-class developments like Artesia and boutique residences overlooking Parque Lincoln.
Paseo de la Reforma: Navigating the heights of branded luxury within the iconic St. Regis Residences.
Lomas de Chapultepec & Santa Fe: Managing exclusive ”White Box” penthouses and forest-integrated estates in Cumbres de Santa Fe.
The Miami Collection: A Waterfront Renaissance
We provide a sophisticated bridge for investors looking toward the Floridian horizon, specializing in branded residences that redefine island and oceanfront living.
The Henry Oak Methodology: Strategy and Discretion
At Henry Oak, we treat every transaction as a bespoke curation. Our competitive edge lies in:
Hyper-Localized Intelligence: From the specific ”White Box” logistics in Lomas to the ”A La Carte” service culture of Miami’s elite towers.
Concierge-Level Advocacy: We manage everything from boat charter services and private airline reservations to move-in coordination and private chef arrangements.
Investment Stewardship: We analyze properties not just for their aesthetic value, but for their long-term capital preservation in globally recognized neighborhoods.
The Mexico City Portfolio: The Apex of Prestige
Henry Oak dominates the ”Golden Triangle” of Mexican luxury, representing estates that serve as benchmarks for architectural brilliance and investment security. Our expertise includes:
Polanco & Campos Elíseos: Curating lateral living spaces and garden houses in world-class developments like Artesia and boutique residences overlooking Parque Lincoln.
Paseo de la Reforma: Navigating the heights of branded luxury within the iconic St. Regis Residences.
Lomas de Chapultepec & Santa Fe: Managing exclusive ”White Box” penthouses and forest-integrated estates in Cumbres de Santa Fe.
The Miami Collection: A Waterfront Renaissance
We provide a sophisticated bridge for investors looking toward the Floridian horizon, specializing in branded residences that redefine island and oceanfront living.
The Henry Oak Methodology: Strategy and Discretion
At Henry Oak, we treat every transaction as a bespoke curation. Our competitive edge lies in:
Hyper-Localized Intelligence: From the specific ”White Box” logistics in Lomas to the ”A La Carte” service culture of Miami’s elite towers.
Concierge-Level Advocacy: We manage everything from boat charter services and private airline reservations to move-in coordination and private chef arrangements.
Investment Stewardship: We analyze properties not just for their aesthetic value, but for their long-term capital preservation in globally recognized neighborhoods.
Primera publicación
Mar 27
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