$1,975,000
Residential Building For Sale In Hipódromo Condesa | 5 Units | 449 Sqm
- 7 Hab.
- 7 Baños
- 3,983 Sqft
- 3,983 Sqft lot
- Actualizado: Junio 20
- 2
Sobre la propiedad
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Edificio residencial generador de ingresos | Hipódromo Condesa | 449 metros cuadrados (4,833 pies cuadrados)
Una atractiva oportunidad de inversión en el corazón del Hipódromo Condesa, uno de los barrios más codiciados y reconocidos internacionalmente de la Ciudad de México. Este edificio de tres niveles comprende cinco apartamentos totalmente independientes, que actualmente funcionan com
Una atractiva oportunidad de inversión en el corazón del Hipódromo Condesa, uno de los barrios más codiciados y reconocidos internacionalmente de la Ciudad de México. Este edificio de tres niveles comprende cinco apartamentos totalmente independientes, que actualmente funcionan com
Income-Producing Residential Building | Hipódromo Condesa | 449 sqm (4,833 sqft)
A compelling investment opportunity in the heart of Hipódromo Condesa, one of Mexico City’s most sought-after and internationally recognized neighborhoods. This three-level building comprises five fully independent apartments, currently operated as short-term rental suites under a hotel model, with a verifiab
A compelling investment opportunity in the heart of Hipódromo Condesa, one of Mexico City’s most sought-after and internationally recognized neighborhoods. This three-level building comprises five fully independent apartments, currently operated as short-term rental suites under a hotel model, with a verifiab
Edificio residencial generador de ingresos | Hipódromo Condesa | 449 metros cuadrados (4,833 pies cuadrados)
Una atractiva oportunidad de inversión en el corazón del Hipódromo Condesa, uno de los barrios más codiciados y reconocidos internacionalmente de la Ciudad de México. Este edificio de tres niveles comprende cinco apartamentos totalmente independientes, que actualmente funcionan como suites de alquiler a corto plazo bajo un modelo hotelero, con un historial de ingresos verificable, un estado impecable y acabados de alta gama en todas partes.
Las encimeras de granito, los sistemas de acceso inteligentes y la generosa luz natural definen cada unidad, diseñada para un funcionamiento inmediato con una intervención mínima.
Descripción general del edificio
· Área habitable total: 449 metros cuadrados (4,833 pies cuadrados)
· Área del terreno: 125 metros cuadrados (1345 pies cuadrados)
· 3 niveles
· 5 apartamentos independientes
· Caseta de vigilancia de seguridad con baño y ducha
· Sistema de acceso con llave inteligente con códigos programables
· Vigilancia por circuito cerrado en todos los puntos de acceso
· Cisterna común
· Área de mantenimiento en la azotea con tanques de agua
· Área común de lavandería y mantenimiento
Distribución de unidades
· Unidad 1 — Planta baja: 50 metros cuadrados, 1 dormitorio, sala y comedor, cocina completa, baño, cuarto de servicio, patio interior
· Unidad 2 — Primer nivel: 50 metros cuadrados, 1 habitación, sala y comedor, cocina completa, baño, habitación de servicio
· Unidad 3 — Primer nivel: 62 metros cuadrados, 1 habitación con vestidor, sala y comedor, cocina, baño, habitación de servicio
· Unidad 4 — Segundo nivel: 109 metros cuadrados, 2 dormitorios, sala y comedor, cocina con desayunador, baño, amplia terraza, cuarto de servicio
· Unidad 5 — Tercer nivel: 99 metros cuadrados, 2 dormitorios, sala y comedor, cocina con desayunador, baño, terraza, habitación de servicio
Ubicación y conectividad
Hipódromo Condesa es uno de los barrios más vibrantes y reconocidos internacionalmente de la Ciudad de México, clasificado constantemente entre los mejores destinos urbanos de América Latina. Esta propiedad está muy bien ubicada, a poca distancia a pie de los mejores restaurantes, cafeterías, boutiques y espacios verdes del vecindario, con una excelente conectividad con Roma, Polanco y las principales arterias de la ciudad. La demanda sostenida de turistas, ejecutivos y residentes de larga data hace que esta sea una de las direcciones de inversión más resilientes y rentables de la capital.
Esta propiedad está representada exclusivamente por Mundo Urbano, la principal firma inmobiliaria boutique de la Ciudad de México con más de 20 años de experiencia combinada en el mercado y más de 1500 operaciones finalizadas. Ya sea que esta residencia coincida con su visión o si está buscando oportunidades adicionales en el segmento premium, nuestro equipo está preparado para guiarlo durante todo el proceso de adquisición. Con la estrategia, la discreción y la ejecución que merecen los activos de alto valor. Gestionamos las relaciones y los activos, no las cotizaciones.
Una atractiva oportunidad de inversión en el corazón del Hipódromo Condesa, uno de los barrios más codiciados y reconocidos internacionalmente de la Ciudad de México. Este edificio de tres niveles comprende cinco apartamentos totalmente independientes, que actualmente funcionan como suites de alquiler a corto plazo bajo un modelo hotelero, con un historial de ingresos verificable, un estado impecable y acabados de alta gama en todas partes.
Las encimeras de granito, los sistemas de acceso inteligentes y la generosa luz natural definen cada unidad, diseñada para un funcionamiento inmediato con una intervención mínima.
Descripción general del edificio
· Área habitable total: 449 metros cuadrados (4,833 pies cuadrados)
· Área del terreno: 125 metros cuadrados (1345 pies cuadrados)
· 3 niveles
· 5 apartamentos independientes
· Caseta de vigilancia de seguridad con baño y ducha
· Sistema de acceso con llave inteligente con códigos programables
· Vigilancia por circuito cerrado en todos los puntos de acceso
· Cisterna común
· Área de mantenimiento en la azotea con tanques de agua
· Área común de lavandería y mantenimiento
Distribución de unidades
· Unidad 1 — Planta baja: 50 metros cuadrados, 1 dormitorio, sala y comedor, cocina completa, baño, cuarto de servicio, patio interior
· Unidad 2 — Primer nivel: 50 metros cuadrados, 1 habitación, sala y comedor, cocina completa, baño, habitación de servicio
· Unidad 3 — Primer nivel: 62 metros cuadrados, 1 habitación con vestidor, sala y comedor, cocina, baño, habitación de servicio
· Unidad 4 — Segundo nivel: 109 metros cuadrados, 2 dormitorios, sala y comedor, cocina con desayunador, baño, amplia terraza, cuarto de servicio
· Unidad 5 — Tercer nivel: 99 metros cuadrados, 2 dormitorios, sala y comedor, cocina con desayunador, baño, terraza, habitación de servicio
Ubicación y conectividad
Hipódromo Condesa es uno de los barrios más vibrantes y reconocidos internacionalmente de la Ciudad de México, clasificado constantemente entre los mejores destinos urbanos de América Latina. Esta propiedad está muy bien ubicada, a poca distancia a pie de los mejores restaurantes, cafeterías, boutiques y espacios verdes del vecindario, con una excelente conectividad con Roma, Polanco y las principales arterias de la ciudad. La demanda sostenida de turistas, ejecutivos y residentes de larga data hace que esta sea una de las direcciones de inversión más resilientes y rentables de la capital.
Esta propiedad está representada exclusivamente por Mundo Urbano, la principal firma inmobiliaria boutique de la Ciudad de México con más de 20 años de experiencia combinada en el mercado y más de 1500 operaciones finalizadas. Ya sea que esta residencia coincida con su visión o si está buscando oportunidades adicionales en el segmento premium, nuestro equipo está preparado para guiarlo durante todo el proceso de adquisición. Con la estrategia, la discreción y la ejecución que merecen los activos de alto valor. Gestionamos las relaciones y los activos, no las cotizaciones.
Income-Producing Residential Building | Hipódromo Condesa | 449 sqm (4,833 sqft)
A compelling investment opportunity in the heart of Hipódromo Condesa, one of Mexico City’s most sought-after and internationally recognized neighborhoods. This three-level building comprises five fully independent apartments, currently operated as short-term rental suites under a hotel model, with a verifiable income track record, immaculate condition, and high-end finishes throughout.
Granite countertops, smart access systems, and generous natural light define each unit — designed for immediate operation with minimal intervention required.
Building Overview
· Total habitable area: 449 sqm (4,833 sqft)
· Land area: 125 sqm (1,345 sqft)
· 3 levels
· 5 independent apartments
· Security guardhouse with bathroom and shower
· Smart key access system with programmable codes
· Closed-circuit surveillance at all access points
· Common cistern
· Rooftop maintenance area with water tanks
· Common laundry and maintenance area
Unit Distribution
· Unit 1 — Ground floor: 50 sqm, 1 bedroom, living and dining room, full kitchen, bathroom, service room, interior patio
· Unit 2 — First level: 50 sqm, 1 bedroom, living and dining room, full kitchen, bathroom, service room
· Unit 3 — First level: 62 sqm, 1 bedroom with walk-in closet, living and dining room, kitchen, bathroom, service room
· Unit 4 — Second level: 109 sqm, 2 bedrooms, living and dining room, kitchen with breakfast nook, bathroom, large terrace, service room
· Unit 5 — Third level: 99 sqm, 2 bedrooms, living and dining room, kitchen with breakfast nook, bathroom, terrace, service room
Location & Connectivity
Hipódromo Condesa is one of Mexico City’s most vibrant and internationally recognized neighborhoods, consistently ranked among Latin America’s best urban destinations. This property is very well located within walking distance of the neighborhood’s best restaurants, cafés, boutiques, and green spaces, with excellent connectivity to Roma, Polanco, and the city’s main arteries. Sustained demand from tourists, executives, and long-term residents makes this one of the capital’s most resilient and high-yield investment addresses.
This property is exclusively represented by Mundo Urbano, Mexico City’s premier boutique real estate firm with over 20 years of combined market experience and 1,500+ completed operations. Whether this residence resonates with your vision or you are seeking additional opportunities in the premium segment, our team is equipped to guide you through the full acquisition process. With the strategy, discretion, and execution that high-value assets deserve. We manage relationships & assets, not listings.
A compelling investment opportunity in the heart of Hipódromo Condesa, one of Mexico City’s most sought-after and internationally recognized neighborhoods. This three-level building comprises five fully independent apartments, currently operated as short-term rental suites under a hotel model, with a verifiable income track record, immaculate condition, and high-end finishes throughout.
Granite countertops, smart access systems, and generous natural light define each unit — designed for immediate operation with minimal intervention required.
Building Overview
· Total habitable area: 449 sqm (4,833 sqft)
· Land area: 125 sqm (1,345 sqft)
· 3 levels
· 5 independent apartments
· Security guardhouse with bathroom and shower
· Smart key access system with programmable codes
· Closed-circuit surveillance at all access points
· Common cistern
· Rooftop maintenance area with water tanks
· Common laundry and maintenance area
Unit Distribution
· Unit 1 — Ground floor: 50 sqm, 1 bedroom, living and dining room, full kitchen, bathroom, service room, interior patio
· Unit 2 — First level: 50 sqm, 1 bedroom, living and dining room, full kitchen, bathroom, service room
· Unit 3 — First level: 62 sqm, 1 bedroom with walk-in closet, living and dining room, kitchen, bathroom, service room
· Unit 4 — Second level: 109 sqm, 2 bedrooms, living and dining room, kitchen with breakfast nook, bathroom, large terrace, service room
· Unit 5 — Third level: 99 sqm, 2 bedrooms, living and dining room, kitchen with breakfast nook, bathroom, terrace, service room
Location & Connectivity
Hipódromo Condesa is one of Mexico City’s most vibrant and internationally recognized neighborhoods, consistently ranked among Latin America’s best urban destinations. This property is very well located within walking distance of the neighborhood’s best restaurants, cafés, boutiques, and green spaces, with excellent connectivity to Roma, Polanco, and the city’s main arteries. Sustained demand from tourists, executives, and long-term residents makes this one of the capital’s most resilient and high-yield investment addresses.
This property is exclusively represented by Mundo Urbano, Mexico City’s premier boutique real estate firm with over 20 years of combined market experience and 1,500+ completed operations. Whether this residence resonates with your vision or you are seeking additional opportunities in the premium segment, our team is equipped to guide you through the full acquisition process. With the strategy, discretion, and execution that high-value assets deserve. We manage relationships & assets, not listings.
-
Tipo de propiedad
Apartamento
-
Pisos
3
-
Nivel de piso
1
-
Año de construcción
2023
-
Precio/pie²
$495
-
Emisiones
A
-
Consumo
A
Características
- Terraza
- Vestidor
- Garaje
- Cocina abierta
- Lavadora Secadora
- Propiedad de Inversión
- Aparcamiento
- Estufa de gas
- Balcón
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Chicontepec 64, Hipódromo Condesa, Cuauhtémoc, 06170 Ciudad de México, CDMX, Mexico
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Precio por sqft
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Tipo de tour
Mundo Urbano
Av Paseo de la Reforma 2693, Interior 803, 11910, Mexico City, Mexico
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Mundo Urbano is a boutique real estate firm based in Mexico City, specialized in the country’s premium residential
Mundo Urbano is a boutique real estate firm based in Mexico City, specialized in the country’s premium residential and investment markets. With over 20 years of combined market experience and more than 1,500 transactions completed, 450 of them in the past three years alone, we have earned a reputation for orchestrating real estate operations with the strategy, discretion, and precision that high-value assets deserve.
We manage assets, not listings. From pricing strategy and editorial-quality presentation to coordinated international distribution, negotiation, notarial formalization, and post-sale care, every step is handled in-house, under one direction and a consistent narrative. In the premium segment, perception builds value, and value is something that must be actively managed.
Led by a multilingual team of seasoned advisors, we serve both Mexican and international clients seeking acquisition, sale, leasing, or strategic advisory on real estate in Mexico City and surrounding premium markets. We believe a great operation isn’t just about closing, it’s about how it’s executed. Our clients return not because of a transaction, but because of the relationship and trust.
One firm. One complete service. Execution above the standard.
We manage assets, not listings. From pricing strategy and editorial-quality presentation to coordinated international distribution, negotiation, notarial formalization, and post-sale care, every step is handled in-house, under one direction and a consistent narrative. In the premium segment, perception builds value, and value is something that must be actively managed.
Led by a multilingual team of seasoned advisors, we serve both Mexican and international clients seeking acquisition, sale, leasing, or strategic advisory on real estate in Mexico City and surrounding premium markets. We believe a great operation isn’t just about closing, it’s about how it’s executed. Our clients return not because of a transaction, but because of the relationship and trust.
One firm. One complete service. Execution above the standard.
Última actualización
Junio 20
Primera publicación
Junio 11
Referencia del anuncio
edsi7895028
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