$1,468,023
House For Sale In Roma Norte | Historic Property | 390 Sqm On 204 Sqm Lot
- 3 Hab.
- 4 Baños
- 4,205 Sqft
- 2,206 Sqft lot
- Actualizado: Junio 13
-
433
Vistas de los últimos 30 días
- 28
Sobre la propiedad
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Residencia histórica de la década de 1920 con potencial de renovación | Roma Norte | 390 metros cuadrados (4,204 pies cuadrados) en 204 metros cuadrados (2,197 pies cuadrados)
Una propiedad con carácter genuino e importancia histórica en el corazón de Roma Norte, construida alrededor de 1920 con el lenguaje arquitectónico que define la identidad del vecindario. Techos altos, proporciones
Una propiedad con carácter genuino e importancia histórica en el corazón de Roma Norte, construida alrededor de 1920 con el lenguaje arquitectónico que define la identidad del vecindario. Techos altos, proporciones
1920s Historic Residence with Renovation Potential | Roma Norte | 390 sqm (4,204 sqft) on 204 sqm (2,197 sqft)
A property with genuine character and historical significance in the heart of Roma Norte, built circa 1920 with the architectural language that defines the neighborhood’s identity. High ceilings, generous proportions, abundant natural light, and a protected facade that preserves
A property with genuine character and historical significance in the heart of Roma Norte, built circa 1920 with the architectural language that defines the neighborhood’s identity. High ceilings, generous proportions, abundant natural light, and a protected facade that preserves
Residencia histórica de la década de 1920 con potencial de renovación | Roma Norte | 390 metros cuadrados (4,204 pies cuadrados) en 204 metros cuadrados (2,197 pies cuadrados)
Una propiedad con carácter genuino e importancia histórica en el corazón de Roma Norte, construida alrededor de 1920 con el lenguaje arquitectónico que define la identidad del vecindario. Techos altos, proporciones generosas, abundante luz natural y una fachada protegida que conserva su estética urbana original: un lienzo excepcional para un comprador exigente que busca desarrollar un proyecto residencial o de inversión único en uno de los barrios más famosos y demandados de América Latina.
La clasificación de zonificación H/4/20 permite construir hasta cuatro niveles con un 20% de área abierta, lo que abre posibilidades atractivas que van más allá de una simple restauración.
Características
· Construcción total: 390 metros cuadrados (4,204 pies cuadrados)
· Área total del terreno: 204 metros cuadrados (2.197 pies cuadrados)
· 3 niveles
· 3 dormitorios amplios; suite principal con sala de estar y terraza, segundo dormitorio con balcón
· Un dormitorio grande adicional o un apartamento tipo loft independiente con acceso privado: muy factible
· 3 baños completos + 2 tocadores
· Cocina cerrada con despensa
· Amplio salón con chimenea decorativa
· Sala de TV/sala de estar
· Comedor
· Patio central
· Patio trasero con cisterna
· Garaje cubierto para 2 vehículos
· Aseo con chófer
· Cuarto de servicio con área de baño y cocina
· Fachada protegida: se conserva el carácter arquitectónico original
· Zonificación H/4/20: hasta 4 niveles, 20% de área abierta
· Edad aproximada: 100 años; edad efectiva estimada: 40 años
Ubicación y conectividad
Roma Norte es uno de los barrios más famosos internacionalmente de la Ciudad de México, reconocido constantemente entre los mejores destinos urbanos de América Latina. Esta propiedad está muy bien ubicada, a pocos pasos de los mejores restaurantes, cafeterías, galerías, parques y lugares culturales del vecindario, con una excelente conectividad con Insurgentes, Álvaro Obregón y las arterias que unen Roma con Condesa, Polanco y el centro de la ciudad. Una oportunidad convincente para la renovación de una residencia principal, un proyecto de inversión boutique o un activo patrimonial en una de las direcciones más resilientes y ricas en identidad de la capital.
Esta propiedad está representada exclusivamente por Mundo Urbano, la principal firma inmobiliaria boutique de la Ciudad de México con más de 20 años de experiencia combinada en el mercado y más de 1500 operaciones finalizadas. Ya sea que esta residencia coincida con su visión o si está buscando oportunidades adicionales en el segmento premium, nuestro equipo está preparado para guiarlo durante todo el proceso de adquisición. Con la estrategia, la discreción y la ejecución que merecen los activos de alto valor. Gestionamos las relaciones y los activos, no las cotizaciones.
Una propiedad con carácter genuino e importancia histórica en el corazón de Roma Norte, construida alrededor de 1920 con el lenguaje arquitectónico que define la identidad del vecindario. Techos altos, proporciones generosas, abundante luz natural y una fachada protegida que conserva su estética urbana original: un lienzo excepcional para un comprador exigente que busca desarrollar un proyecto residencial o de inversión único en uno de los barrios más famosos y demandados de América Latina.
La clasificación de zonificación H/4/20 permite construir hasta cuatro niveles con un 20% de área abierta, lo que abre posibilidades atractivas que van más allá de una simple restauración.
Características
· Construcción total: 390 metros cuadrados (4,204 pies cuadrados)
· Área total del terreno: 204 metros cuadrados (2.197 pies cuadrados)
· 3 niveles
· 3 dormitorios amplios; suite principal con sala de estar y terraza, segundo dormitorio con balcón
· Un dormitorio grande adicional o un apartamento tipo loft independiente con acceso privado: muy factible
· 3 baños completos + 2 tocadores
· Cocina cerrada con despensa
· Amplio salón con chimenea decorativa
· Sala de TV/sala de estar
· Comedor
· Patio central
· Patio trasero con cisterna
· Garaje cubierto para 2 vehículos
· Aseo con chófer
· Cuarto de servicio con área de baño y cocina
· Fachada protegida: se conserva el carácter arquitectónico original
· Zonificación H/4/20: hasta 4 niveles, 20% de área abierta
· Edad aproximada: 100 años; edad efectiva estimada: 40 años
Ubicación y conectividad
Roma Norte es uno de los barrios más famosos internacionalmente de la Ciudad de México, reconocido constantemente entre los mejores destinos urbanos de América Latina. Esta propiedad está muy bien ubicada, a pocos pasos de los mejores restaurantes, cafeterías, galerías, parques y lugares culturales del vecindario, con una excelente conectividad con Insurgentes, Álvaro Obregón y las arterias que unen Roma con Condesa, Polanco y el centro de la ciudad. Una oportunidad convincente para la renovación de una residencia principal, un proyecto de inversión boutique o un activo patrimonial en una de las direcciones más resilientes y ricas en identidad de la capital.
Esta propiedad está representada exclusivamente por Mundo Urbano, la principal firma inmobiliaria boutique de la Ciudad de México con más de 20 años de experiencia combinada en el mercado y más de 1500 operaciones finalizadas. Ya sea que esta residencia coincida con su visión o si está buscando oportunidades adicionales en el segmento premium, nuestro equipo está preparado para guiarlo durante todo el proceso de adquisición. Con la estrategia, la discreción y la ejecución que merecen los activos de alto valor. Gestionamos las relaciones y los activos, no las cotizaciones.
1920s Historic Residence with Renovation Potential | Roma Norte | 390 sqm (4,204 sqft) on 204 sqm (2,197 sqft)
A property with genuine character and historical significance in the heart of Roma Norte, built circa 1920 with the architectural language that defines the neighborhood’s identity. High ceilings, generous proportions, abundant natural light, and a protected facade that preserves its original urban aesthetic — an exceptional canvas for a discerning buyer seeking to develop a unique residential or investment project in one of Latin America’s most celebrated and high-demand neighborhoods.
The zoning classification H/4/20 permits up to four levels with 20% open area, opening compelling possibilities beyond a straightforward restoration.
Features
· Total Construction: 390 sqm (4,204 sqft)
· Total Land Area: 204 sqm (2,197 sqft)
· 3 levels
· 3 spacious bedrooms; primary suite with sitting room and terrace, second bedroom with balcony
· Additional large bedroom or independent loft apartment with private access — highly feasible
· 3 full bathrooms + 2 powder rooms
· Closed kitchen with pantry
· Spacious living room with decorative fireplace
· TV room / sitting area
· Dining room
· Central patio
· Rear patio with cistern
· Covered garage for 2 vehicles
· Chauffeur’s powder room
· Service quarters with bathroom and kitchen area
· Protected facade — original architectural character preserved
· Zoning H/4/20: up to 4 levels, 20% open area
· Approximate age: 100 years; effective estimated age: 40 years
Location & Connectivity
Roma Norte is one of Mexico City’s most internationally celebrated neighborhoods, consistently recognized among the finest urban destinations in Latin America. This property is very well located within walking distance of the neighborhood’s best restaurants, cafés, galleries, parks, and cultural venues, with excellent connectivity to Insurgentes, Álvaro Obregón, and the arteries linking Roma to Condesa, Polanco, and the city center. A compelling opportunity for a primary residence renovation, boutique investment project, or patrimonial asset in one of the capital’s most resilient and identity-rich addresses.
This property is exclusively represented by Mundo Urbano, Mexico City’s premier boutique real estate firm with over 20 years of combined market experience and 1,500+ completed operations. Whether this residence resonates with your vision or you are seeking additional opportunities in the premium segment, our team is equipped to guide you through the full acquisition process. With the strategy, discretion, and execution that high-value assets deserve. We manage relationships & assets, not listings.
A property with genuine character and historical significance in the heart of Roma Norte, built circa 1920 with the architectural language that defines the neighborhood’s identity. High ceilings, generous proportions, abundant natural light, and a protected facade that preserves its original urban aesthetic — an exceptional canvas for a discerning buyer seeking to develop a unique residential or investment project in one of Latin America’s most celebrated and high-demand neighborhoods.
The zoning classification H/4/20 permits up to four levels with 20% open area, opening compelling possibilities beyond a straightforward restoration.
Features
· Total Construction: 390 sqm (4,204 sqft)
· Total Land Area: 204 sqm (2,197 sqft)
· 3 levels
· 3 spacious bedrooms; primary suite with sitting room and terrace, second bedroom with balcony
· Additional large bedroom or independent loft apartment with private access — highly feasible
· 3 full bathrooms + 2 powder rooms
· Closed kitchen with pantry
· Spacious living room with decorative fireplace
· TV room / sitting area
· Dining room
· Central patio
· Rear patio with cistern
· Covered garage for 2 vehicles
· Chauffeur’s powder room
· Service quarters with bathroom and kitchen area
· Protected facade — original architectural character preserved
· Zoning H/4/20: up to 4 levels, 20% open area
· Approximate age: 100 years; effective estimated age: 40 years
Location & Connectivity
Roma Norte is one of Mexico City’s most internationally celebrated neighborhoods, consistently recognized among the finest urban destinations in Latin America. This property is very well located within walking distance of the neighborhood’s best restaurants, cafés, galleries, parks, and cultural venues, with excellent connectivity to Insurgentes, Álvaro Obregón, and the arteries linking Roma to Condesa, Polanco, and the city center. A compelling opportunity for a primary residence renovation, boutique investment project, or patrimonial asset in one of the capital’s most resilient and identity-rich addresses.
This property is exclusively represented by Mundo Urbano, Mexico City’s premier boutique real estate firm with over 20 years of combined market experience and 1,500+ completed operations. Whether this residence resonates with your vision or you are seeking additional opportunities in the premium segment, our team is equipped to guide you through the full acquisition process. With the strategy, discretion, and execution that high-value assets deserve. We manage relationships & assets, not listings.
-
Tipo de propiedad
Casa
-
Pisos
3
-
Año de construcción
1920
-
Precio/pie²
$349
-
Emisiones
A
-
Consumo
A
Características
- Terraza
- Vestidor
- Garaje
- Biblioteca
- Sala de juegos
- Lavadora Secadora
- Privacidad
- Propiedad de Inversión
- Sótano
Características
Lote
Interior
- Techo alto
- Oficina
- Estufa de gas
- Lavadora Secadora
- Lavadero
- Sala de juegos
- Biblioteca
- Sótano
- Vestidor
Outdoor
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Puebla 122, Roma Nte., Cuauhtémoc, 06700 Ciudad de México, CDMX, Mexico
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Mundo Urbano
Av Paseo de la Reforma 2693, Interior 803, 11910, Mexico City, Mexico
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Mundo Urbano is a boutique real estate firm based in Mexico City, specialized in the country’s premium residential
Mundo Urbano is a boutique real estate firm based in Mexico City, specialized in the country’s premium residential and investment markets. With over 20 years of combined market experience and more than 1,500 transactions completed, 450 of them in the past three years alone, we have earned a reputation for orchestrating real estate operations with the strategy, discretion, and precision that high-value assets deserve.
We manage assets, not listings. From pricing strategy and editorial-quality presentation to coordinated international distribution, negotiation, notarial formalization, and post-sale care, every step is handled in-house, under one direction and a consistent narrative. In the premium segment, perception builds value, and value is something that must be actively managed.
Led by a multilingual team of seasoned advisors, we serve both Mexican and international clients seeking acquisition, sale, leasing, or strategic advisory on real estate in Mexico City and surrounding premium markets. We believe a great operation isn’t just about closing, it’s about how it’s executed. Our clients return not because of a transaction, but because of the relationship and trust.
One firm. One complete service. Execution above the standard.
We manage assets, not listings. From pricing strategy and editorial-quality presentation to coordinated international distribution, negotiation, notarial formalization, and post-sale care, every step is handled in-house, under one direction and a consistent narrative. In the premium segment, perception builds value, and value is something that must be actively managed.
Led by a multilingual team of seasoned advisors, we serve both Mexican and international clients seeking acquisition, sale, leasing, or strategic advisory on real estate in Mexico City and surrounding premium markets. We believe a great operation isn’t just about closing, it’s about how it’s executed. Our clients return not because of a transaction, but because of the relationship and trust.
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Última actualización
Junio 13
Primera publicación
Jun 13
Referencia del anuncio
CAVRNoA412a
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