Ubicado En Una Posición Privilegiada En Las Pintorescas Colinas De Umbría Del Valle De Nestore

Ubicado en una posición privilegiada en las pintorescas colinas de Umbría del valle de Nestore, a solo 10 kilómetros de Trestina, Capeglaino es una impresionante casa de campo de 530 metros cuadrados que personifica el encanto y la elegancia de la arquitectura tradicional de Umbría. Construida con piedra y ladrillo clásicos, la propiedad ha sido restaurada meticulosamente para preservar su carácter histórico y, al mismo tiempo, ofrecer comodidades modernas.
Distribuido en tres plantas, Capeglaino comprende cuatro unidades distintas. La planta baja cuenta con dos unidades: la primera, un acogedor espacio de 51,8 metros cuadrados accesible desde el lado norte, incluye una cocina-sala de estar que se abre a una terraza cubierta, un dormitorio y un baño. Se accede a la segunda unidad, de 60 metros cuadrados, a través de la entrada principal original y cuenta con una gran cocina/sala de estar que conduce a una terraza cubierta externa, un dormitorio y un baño con ducha.
El primer piso alberga la tercera unidad expansiva, un espacio de 155 metros cuadrados accesible a través de una escalera interna de piedra o una escalera externa que conduce a una terraza. Esta unidad ofrece una gran sala de estar con chimenea y un fregadero de piedra original, una cocina/comedor de 38 metros cuadrados conectada a una terraza panorámica perfecta para cenar en verano, tres dormitorios (uno con baño privado) y dos baños adicionales.
Se puede acceder a la cuarta unidad del segundo piso, que cubre 105 metros cuadrados, desde dos logias, una en el lado de la piscina y otra más privada en la parte trasera. Esta unidad cuenta con una sala de estar comedor con chimenea, una cocina conectada a una galería cubierta, tres dormitorios y un baño.
La propiedad incluye varios trasteros y una cantina, ideal para convertirla en una hermosa bodega. Externamente, el jardín bien mantenido se extiende por aproximadamente 3000 metros cuadrados, complementado por una piscina privada con impresionantes vistas del campo.
Capeglaino está unido por un extremo a otra unidad no incluida en la venta, propiedad de una familia italiana local, que necesita una restauración completa.
Esta extraordinaria casa de campo ofrece una combinación perfecta de encanto rústico y habitabilidad, en un lugar tranquilo y pintoresco. Ya sea que busque un retiro personal sereno o una posible aventura hotelera, Capeglaino es una joya poco común en el corazón de Umbría.