El Retiro

En Città della Pieve, en una posición panorámica, se encuentra esta granja de reciente construcción, altamente eficiente desde el punto de vista energético, distribuida en 3 niveles. En la planta baja hay un gran espacio abierto con cocina, sala de estar y un baño grande. En la sala de estar hay una chimenea de pellets y leña que permite calentar toda la estructura. Desde aquí se accede a una terraza grande y panorámica. El segundo piso consta de 3 dormitorios, 1 baño y una terraza. En el sótano hay un garaje, dos fondos y un baño. Un hermoso jardín rodea la propiedad. El terreno se extiende por aproximadamente 6,9 hectáreas y consta de tierra cultivable, huertos, olivos y bosques. Cerca de la casa de campo hay 2 dependencias que necesitan ser completamente renovadas.
Todos los servicios públicos están presentes y en funcionamiento: electricidad, agua a través de la conexión al acueducto público, sistema de calefacción garantizado mediante una caldera de pellets. También hay una bomba de calor y una chimenea térmica. En 2012, se instalaron un sistema solar térmico y un sistema fotovoltaico con una potencia de 4 kW. En 2022, se instaló un sistema fotovoltaico adicional de 6 kW. Hay una línea telefónica con antena parabólica, conexión ADSL, alarma volumétrica y alarma con sensores en las ventanas. En la propiedad hay aire acondicionado tipo split. La propiedad representa la solución ideal para aquellos que desean tener una espléndida residencia en el campo, equipada con todas las comodidades y privacidad a pesar de no estar aislados. La ubicación es ideal, ya que estamos a poca distancia de los principales centros de interés entre Umbría y Toscana. Perfecto como segundo hogar para pasar magníficos momentos de vacaciones en una de las zonas más bellas de la región, pero también como primer hogar para una residencia habitual. La propiedad se encuentra en la frontera entre Umbría y Toscana, en el municipio de Città della Pieve (PG), el famoso lugar de nacimiento de Perugino. Para llegar a la casa de campo, ubicada en una posición tranquila pero no aislada, es necesario viajar por un camino de tierra de aproximadamente 1 km en buenas condiciones. La caseta de peaje de la autopista A1, salida Fabro (TR), se encuentra a unos 8 km, al igual que la estación de tren de la ciudad del mismo nombre. Los aeropuertos más cercanos son: Perugia-S.Egidio (55 km), Roma-Ciampino (160 km), Florencia (155 km). El grupo Great Estate lleva a cabo una debida diligencia técnica en cada propiedad adquirida, a través del técnico del vendedor, lo que nos permite conocer en detalle el estado urbanístico y catastral de la propiedad. El cliente puede solicitar esta diligencia debida en el momento en que tenga un interés real en la propiedad.