Podere Dell' Arco

Exclusiva casa de campo en venta en Umbría en Città della Pieve - «Podere dell’ Arco». En una combinación perfecta de proximidad a la ciudad y máxima privacidad, «Podere dell’Arco» se encuentra en el maravilloso paisaje de la campiña de Umbría.
La granja cubre un área de aproximadamente 758 metros cuadrados en tres niveles divididos en cinco apartamentos. En la planta baja, el primer piso consta de un hall de entrada, una cocina con una isla de estilo americano, un baño con ducha, una sala de estar con una gran ventana francesa, en el primer piso una gran habitación doble con puertas dobles y una terraza y baño en suite, un dormitorio y un aseo. Se accede al segundo piso por una escalera interior donde encontramos un gran loft abuhardillado. El segundo piso tiene tres niveles: en la planta baja encontramos una gran cocina con un arco y una sala de estar; en el primer piso, a través de una escalera interior, hay dos dormitorios, un baño y un pasillo; en el segundo piso, hay un dormitorio, un vestidor y un baño. El tercer apartamento de la planta baja consta de una sala de estar con sala de estar y cocina americana, un dormitorio y un baño en suite. El cuarto piso en el primer piso consta de un dormitorio con baño, un baño de servicio, una sala de estar con cocina americana y un dormitorio en el entresuelo. El quinto piso consta de una sala de estar con cocina americana, un baño y un dormitorio en el entresuelo. La propiedad se completa con un hermoso parque ajardinado de aproximadamente 0,5 ha con plantas mediterráneas y suculentas. Alrededor de la granja se han instalado varias pérgolas con enredaderas y plantas con flores, así como una piscina de 14x8 con sistema de cloro y un terreno exclusivo de unas 33 ha. La propiedad tiene un pozo y un acueducto con tanques de almacenamiento de agua. La calefacción es de GLP con tres calderas, actualmente dos en funcionamiento y una sustituida en 2018 y una recientemente en 2023, chimeneas de leña. La propiedad está en buenas condiciones, la renovación ha mantenido el estado de los lugares muy fiel a las características típicas de las casas de campo, reproducción de la terracota con hermosos gres de color rojo rosado, vigas de madera y arcos de ladrillo. Perfecta para ser un negocio de alojamiento turístico o como segunda residencia para inversión. El establecimiento está a unos 4 km del centro de Città della Pieve, la carretera blanca está a unos 1 km. A 5 km en buen estado, a unos 40 minutos de Perugia y Montepulciano. El grupo Great Estate lleva a cabo una debida diligencia técnica en cada propiedad adquirida a través del técnico del vendedor, lo que nos permite conocer en detalle el estado urbanístico y catastral de la propiedad. El cliente puede solicitar esta diligencia debida en el momento de un interés real en la propiedad. La propiedad está registrada a nombre de una empresa unipersonal, Azienda Agricola. La venta estará sujeta al impuesto de registro de conformidad con la normativa vigente (consulte los gastos de compra en una empresa unipersonal). El precio que se muestra es por el bien inmueble y los muebles que forman parte de la propiedad se valorarán por separado.