$2,084,112
Villa Restaurada, B & B En Venta En Citerna, Entre La Toscana Y Umbría
- 16 Hab.
- 15 Baños
- 9,419 Sqft
- Actualizado: Agosto 7
-
3
Vistas de los últimos 30 días
- 1
Sobre la propiedad
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En la frontera entre la Toscana y Umbría, en una posición abierta y soleada cerca de Citerna, villas renovadas con parque en venta. La propiedad consta de dos grandes edificios (casi 800 metros cuadrados en total) que albergan hasta 14 habitaciones para huéspedes: la propiedad está activa en el circuito de alojamientos turísticos. En el exterior, el parque de 10.000 metros cuadrados que rodea los
On the border between Tuscany and Umbria, in an open and sunny position near Citerna, renovated villas with park for sale. The property consists of two large buildings (almost 800 sqm in total) that house as many as 14 guest bedrooms: the property is active in the tourist accommodation circuit. Outside, the 10,000-sqm park surrounding the buildings houses two swimming pools (one for each villa) an
En la frontera entre la Toscana y Umbría, en una posición abierta y soleada cerca de Citerna, villas renovadas con parque en venta. La propiedad consta de dos grandes edificios (casi 800 metros cuadrados en total) que albergan hasta 14 habitaciones para huéspedes: la propiedad está activa en el circuito de alojamientos turísticos. En el exterior, el parque de 10.000 metros cuadrados que rodea los edificios alberga dos piscinas (una para cada villa) y un amplio espacio para relajarse al aire libre.
La ubicación de la propiedad es extremadamente conveniente, en el campo, pero muy cerca de los servicios básicos, disponibles tanto en la ciudad cercana (1 km) como en la famosa ciudad medieval de Anghiari (5 km; 10 minutos). Al estar en la frontera entre las regiones, la propiedad le permite visitar la mayoría de las ciudades artísticas del centro de Italia en poco más de una hora (Citerna, Sansepolcro, Città di Castello, Arezzo, Perugia, Montepulciano, Asís, Siena...)
DESCRIPCIÓN DE LOS EDIFICIOS
Villa San Matteo (347 metros cuadrados — 3.733 pies cuadrados, 5 dormitorios y 5 baños) es un edificio de tres pisos, dividido catastralmente en tres unidades independientes que, sin embargo, los propietarios alquilan como una sola vivienda.
• Planta baja: sala de estar, comedor, cocina, dormitorio, baño y gran trastero (potencialmente utilizable como dormitorio adicional con baño);
• Primera planta: hall de entrada, gran sala de estar (lista para una cocina) y tres dormitorios con baño en suite;
• Segunda planta: dormitorio con baño en suite y habitación abuhardillada con baño (utilizable como dormitorio adicional).
Villa San Giorgio (394 metros cuadrados — 4,239 pies cuadrados, 9 dormitorios y 10 baños) es un edificio grande, también de tres plantas, que actualmente se usa como una sola vivienda, pero podría dividirse fácilmente en unidades independientes que se alquilarían por separado debido a la presencia de escaleras externas que dan acceso a cada piso.
• Planta baja: amplio salón, sala de estar con chimenea, cocina profesional, baño de servicio y dos dormitorios con baños en suite;
• Primera planta: gran sala de estar (lista para una cocina) y cuatro dormitorios con baño en suite;
• Segunda planta: sala de estar (lista para una cocina) y tres dormitorios con baño en suite.
Un edificio anexo (54 metros cuadrados — 581 pies cuadrados), ubicado no muy lejos de las dos villas, alberga la lavandería y dos salas técnicas.
EXTERIOR
Las villas están ubicadas en un exuberante parque arbolado de 10.000 metros cuadrados, totalmente cercado y bien mantenido. Cada villa cuenta con una piscina privada exclusiva (18 × 6 m con escalera romana y 16 × 6 m con zona infantil y bañera de hidromasaje, respectivamente), ubicada a pocos pasos del edificio y rodeada por un solárium de piedra y divididas entre sí por un seto que garantiza la privacidad de cada piscina en caso de que se alojen dos grupos diferentes de huéspedes.
En el lado norte de la propiedad hay un área de estacionamiento de grava para uso de los huéspedes que también incluye un toldo de sombra, lo cual es muy conveniente, especialmente en verano. Justo al lado del estacionamiento hay un práctico cobertizo para guardar las herramientas para el parque.
CIUDADES Y PUEBLOS MÁS CERCANOS
Ciudad con servicios (2 km; 5 minutos), Anghiari (5 km; 10 minutos), Citerna (5 km; 10 minutos), Sansepolcro (11 km; 20 minutos), Città di Castello (17 km; 20 minutos), Arezzo (29 km; 30 minutos), Umbertide (42 km; 40 minutos), Perugia (71 km; 1 hora), Montepulciano (77 minutos) km; 1 hora y 10 minutos), Asís (88 km; 1 hora y 10 minutos), Siena (95 km; 1 hora y 20 minutos), Florencia (107 km; 1 hora y 35 minutos), Orvieto (133 km; 1 hora 40 minutos)
AEROPUERTOS MÁS CERCANOS
Perugia San Francisco (70 km; 55 minutos), Florencia A. Vespucci (123 km; 1 hora y 25 minutos), Pisa G. Galilei (183 km; 2 horas y 10 minutos), Bolonia G. Marconi (186 km; 2 horas y 10 minutos), Roma Ciampino (255 km; 2 horas 40 minutos), Roma Fiumicino (269 km; 2 horas y 45 minutos)
La ubicación de la propiedad es extremadamente conveniente, en el campo, pero muy cerca de los servicios básicos, disponibles tanto en la ciudad cercana (1 km) como en la famosa ciudad medieval de Anghiari (5 km; 10 minutos). Al estar en la frontera entre las regiones, la propiedad le permite visitar la mayoría de las ciudades artísticas del centro de Italia en poco más de una hora (Citerna, Sansepolcro, Città di Castello, Arezzo, Perugia, Montepulciano, Asís, Siena...)
DESCRIPCIÓN DE LOS EDIFICIOS
Villa San Matteo (347 metros cuadrados — 3.733 pies cuadrados, 5 dormitorios y 5 baños) es un edificio de tres pisos, dividido catastralmente en tres unidades independientes que, sin embargo, los propietarios alquilan como una sola vivienda.
• Planta baja: sala de estar, comedor, cocina, dormitorio, baño y gran trastero (potencialmente utilizable como dormitorio adicional con baño);
• Primera planta: hall de entrada, gran sala de estar (lista para una cocina) y tres dormitorios con baño en suite;
• Segunda planta: dormitorio con baño en suite y habitación abuhardillada con baño (utilizable como dormitorio adicional).
Villa San Giorgio (394 metros cuadrados — 4,239 pies cuadrados, 9 dormitorios y 10 baños) es un edificio grande, también de tres plantas, que actualmente se usa como una sola vivienda, pero podría dividirse fácilmente en unidades independientes que se alquilarían por separado debido a la presencia de escaleras externas que dan acceso a cada piso.
• Planta baja: amplio salón, sala de estar con chimenea, cocina profesional, baño de servicio y dos dormitorios con baños en suite;
• Primera planta: gran sala de estar (lista para una cocina) y cuatro dormitorios con baño en suite;
• Segunda planta: sala de estar (lista para una cocina) y tres dormitorios con baño en suite.
Un edificio anexo (54 metros cuadrados — 581 pies cuadrados), ubicado no muy lejos de las dos villas, alberga la lavandería y dos salas técnicas.
EXTERIOR
Las villas están ubicadas en un exuberante parque arbolado de 10.000 metros cuadrados, totalmente cercado y bien mantenido. Cada villa cuenta con una piscina privada exclusiva (18 × 6 m con escalera romana y 16 × 6 m con zona infantil y bañera de hidromasaje, respectivamente), ubicada a pocos pasos del edificio y rodeada por un solárium de piedra y divididas entre sí por un seto que garantiza la privacidad de cada piscina en caso de que se alojen dos grupos diferentes de huéspedes.
En el lado norte de la propiedad hay un área de estacionamiento de grava para uso de los huéspedes que también incluye un toldo de sombra, lo cual es muy conveniente, especialmente en verano. Justo al lado del estacionamiento hay un práctico cobertizo para guardar las herramientas para el parque.
CIUDADES Y PUEBLOS MÁS CERCANOS
Ciudad con servicios (2 km; 5 minutos), Anghiari (5 km; 10 minutos), Citerna (5 km; 10 minutos), Sansepolcro (11 km; 20 minutos), Città di Castello (17 km; 20 minutos), Arezzo (29 km; 30 minutos), Umbertide (42 km; 40 minutos), Perugia (71 km; 1 hora), Montepulciano (77 minutos) km; 1 hora y 10 minutos), Asís (88 km; 1 hora y 10 minutos), Siena (95 km; 1 hora y 20 minutos), Florencia (107 km; 1 hora y 35 minutos), Orvieto (133 km; 1 hora 40 minutos)
AEROPUERTOS MÁS CERCANOS
Perugia San Francisco (70 km; 55 minutos), Florencia A. Vespucci (123 km; 1 hora y 25 minutos), Pisa G. Galilei (183 km; 2 horas y 10 minutos), Bolonia G. Marconi (186 km; 2 horas y 10 minutos), Roma Ciampino (255 km; 2 horas 40 minutos), Roma Fiumicino (269 km; 2 horas y 45 minutos)
On the border between Tuscany and Umbria, in an open and sunny position near Citerna, renovated villas with park for sale. The property consists of two large buildings (almost 800 sqm in total) that house as many as 14 guest bedrooms: the property is active in the tourist accommodation circuit. Outside, the 10,000-sqm park surrounding the buildings houses two swimming pools (one for each villa) and ample space for outdoor relaxation.
The location of the property is extremely convenient, in the countryside but very close to basic services, available both in the nearby town (1km) and in the renowned medieval town of Anghiari (5km; 10’). Being on the border between the regions, the property allows you to visit most of the art cities of central Italy in just over an hour (Citerna, Sansepolcro, Città di Castello, Arezzo, Perugia, Montepulciano, Assisi, Siena...)
DESCRIPTION OF THE BUILDINGS
Villa San Matteo (347 sqm – 3,733 sqft, 5 bedrooms and 5 bathrooms) is a three-story building, divided cadastrally into three independent units that are, however, rented as a single dwelling by the owners.
• Ground floor: living room, dining room, kitchen, bedroom, bathroom and large storage room (potentially usable as an additional bedroom with bathroom);
• First floor: entrance hall, large living room (ready for a kitchen) and three bedrooms with en-suite bathroom;
• Second floor: bedroom with en-suite bathroom and attic room with bathroom (usable as an additional bedroom).
Villa San Giorgio (394 sqm – 4,239 sqft, 9 bedrooms and 10 bathrooms) is a large building, also on three floors, which is currently used as one dwelling but could easily be divided into independent units to be rented separately due to the presence of external stairs that provide access to each floor.
• Ground floor: large living room, living room with fireplace, professional kitchen, service bathroom and two bedrooms with en-suite bathrooms;
• First floor: large living room (ready for a kitchen) and four bedrooms with en-suite bathroom;
• Second floor: living room (ready for a kitchen), and three bedrooms with en-suite bathroom.
An outbuilding (54 sqm – 581 sqft), located not far from the two villas, houses the laundry and two technical rooms.
EXTERIOR
The villas are set in a lush, tree-dotted park of 10,000 square meters, fully fenced and well-maintained. Each villa can count on an exclusive private pool (18 × 6 m with Roman staircase and 16 × 6 m with children’s corner and whirlpool, respectively), located a few steps from the building and surrounded by a stone solarium and divided from each other by a hedge that ensures privacy to each pool in case two different groups of guests are hosted.
On the north side of the property is a gravel parking area for guest use that also includes a shade canopy, which is very convenient especially in summer. Right next to the parking is a convenient shed to shelter tools for the park.
CLOSEST CITIES AND TOWNS
Town with services (2km; 5’), Anghiari (5km; 10’), Citerna (5km; 10’), Sansepolcro (11km; 20’), Città di Castello (17km; 20’), Arezzo (29km; 30’), Umbertide (42km; 40’), Perugia (71km; 1h), Montepulciano (77km; 1h 10’), Assisi (88km; 1h 10’), Siena (95km; 1h 20’), Florence (107km; 1h 35’), Orvieto (133km; 1h 40’)
CLOSEST AIRPORTS
Perugia San Francesco (70km; 55’), Firenze A. Vespucci (123km; 1h 25’), Pisa G. Galilei (183km; 2h 10’), Bologna G. Marconi (186km; 2h 10’), Roma Ciampino (255km; 2h 40’), Roma Fiumicino (269km; 2h 45’)
The location of the property is extremely convenient, in the countryside but very close to basic services, available both in the nearby town (1km) and in the renowned medieval town of Anghiari (5km; 10’). Being on the border between the regions, the property allows you to visit most of the art cities of central Italy in just over an hour (Citerna, Sansepolcro, Città di Castello, Arezzo, Perugia, Montepulciano, Assisi, Siena...)
DESCRIPTION OF THE BUILDINGS
Villa San Matteo (347 sqm – 3,733 sqft, 5 bedrooms and 5 bathrooms) is a three-story building, divided cadastrally into three independent units that are, however, rented as a single dwelling by the owners.
• Ground floor: living room, dining room, kitchen, bedroom, bathroom and large storage room (potentially usable as an additional bedroom with bathroom);
• First floor: entrance hall, large living room (ready for a kitchen) and three bedrooms with en-suite bathroom;
• Second floor: bedroom with en-suite bathroom and attic room with bathroom (usable as an additional bedroom).
Villa San Giorgio (394 sqm – 4,239 sqft, 9 bedrooms and 10 bathrooms) is a large building, also on three floors, which is currently used as one dwelling but could easily be divided into independent units to be rented separately due to the presence of external stairs that provide access to each floor.
• Ground floor: large living room, living room with fireplace, professional kitchen, service bathroom and two bedrooms with en-suite bathrooms;
• First floor: large living room (ready for a kitchen) and four bedrooms with en-suite bathroom;
• Second floor: living room (ready for a kitchen), and three bedrooms with en-suite bathroom.
An outbuilding (54 sqm – 581 sqft), located not far from the two villas, houses the laundry and two technical rooms.
EXTERIOR
The villas are set in a lush, tree-dotted park of 10,000 square meters, fully fenced and well-maintained. Each villa can count on an exclusive private pool (18 × 6 m with Roman staircase and 16 × 6 m with children’s corner and whirlpool, respectively), located a few steps from the building and surrounded by a stone solarium and divided from each other by a hedge that ensures privacy to each pool in case two different groups of guests are hosted.
On the north side of the property is a gravel parking area for guest use that also includes a shade canopy, which is very convenient especially in summer. Right next to the parking is a convenient shed to shelter tools for the park.
CLOSEST CITIES AND TOWNS
Town with services (2km; 5’), Anghiari (5km; 10’), Citerna (5km; 10’), Sansepolcro (11km; 20’), Città di Castello (17km; 20’), Arezzo (29km; 30’), Umbertide (42km; 40’), Perugia (71km; 1h), Montepulciano (77km; 1h 10’), Assisi (88km; 1h 10’), Siena (95km; 1h 20’), Florence (107km; 1h 35’), Orvieto (133km; 1h 40’)
CLOSEST AIRPORTS
Perugia San Francesco (70km; 55’), Firenze A. Vespucci (123km; 1h 25’), Pisa G. Galilei (183km; 2h 10’), Bologna G. Marconi (186km; 2h 10’), Roma Ciampino (255km; 2h 40’), Roma Fiumicino (269km; 2h 45’)
-
Tipo de propiedad
Villa
-
Pisos
3
-
Precio/pie²
$221
Características
- Jardín
- Piscina
- Terraza
- Chimenea
- Renovado
- Estufa de gas
- Lavadero
- Privacidad
- Techo alto
Características
Lote
- Privacidad
- Renovado
Interior
- Techo alto
- Chimenea
- Aire Acondicionado
- Estufa de gas
- Bar
- Lavadero
Outdoor
- Terraza
- Balcón
- Aparcamiento
- Piscina
- Jardín
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Citerna, Umbría, Italia
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Precio por sqft
Bajo
Alto
La propiedad en Citerna, Italia, ofrece un estilo de vida sereno en el pintoresco campo de Umbría, convenientemente ubicada a una distancia en coche de los servicios clave. Experimente un rico patrimonio cultural y paisajes pintorescos con fácil acceso a restaurantes, compras y naturaleza. La zona está bien conectada por carreteras regionales con los principales aeropuertos y estaciones de tren, asegurando accesibilidad a centros urbanos mientras disfruta de la tranquilidad de la vida rural.
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Romolini Immobiliare
Piazza Torre di Berta 4, Tuscany, 52037, Sansepolcro, Italy
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Riccardo and Marta met during their high school years. Since then, their paths have never parted. United by shared
Riccardo and Marta met during their high school years. Since then, their paths have never parted. United by shared dreams and aspirations, they married in 1999 and are today parents of three children. In 2004, driven by their passion for their native land, art, and beauty, they chose the historic heart of Tuscany – the charming village of Anghiari – as the birthplace of a project that already carried the warmth of home: Romolini Immobiliare. A story founded on courage, dedication, and profound values that, paired with their vision, quickly earned them recognition within both the national and international real estate markets. In 2008, an important achievement further strengthened their reputation: Romolini Immobiliare was appointed exclusive affiliate of Christie’s International Real Estate, the world’s most prestigious name in luxury real estate – a testament to their authenticity and unwavering commitment. Romolini, however, is more than a business: it is a family. Those who have joined Riccardo and Marta in this endeavor were welcomed for their human qualities, integrity, and outstanding professionalism, becoming not just exceptional team members, but part of a greater family. Each brings a unique approach, a personal style, and a shared dedication to the values that have always defined Romolini. In 2020, Danilo, their eldest son, chose to join the company. Having grown up amid the dreams and challenges of the family business, he brought a visionary spirit and a profound love for beauty. Danilo pioneered a new way of presenting properties in Italy, creating emotional and engaging video narratives that captivate and inspire. With his contribution, Romolini Immobiliare embraced a new chapter. A refined approach to communication, an even greater attention to detail, and a client-centered philosophy have established the company as a leading figure in the luxury real estate sector. Romolini is not just a name. It is a legacy. It is a family dream brought to life. It is a journey that moves forward with passion and purpose.
Última actualización
Agosto 7
Primera publicación
May 21, 2025
Referencia del anuncio
2715
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