Villa En Venta En čiovo, Trogir, Trogir, Ciovo

Esta espléndida villa de 260 metros cuadrados se encuentra en la isla de Čiovo (península), justo en primera línea de mar, ¡con piscina! Se encuentra en un amplio terreno de casi 800 m² y se extiende por tres plantas, con la adición de un ático bajo. La planta baja cuenta con un gran garaje de aproximadamente 80 m², parte del cual sirve como área de almacenamiento. También hay una habitación adicional con vista al mar, originalmente una cocina de verano, ahora transformada en un moderno mini gimnasio y espacio recreativo. El primer piso consta de una elegante sala de estar, una cocina totalmente equipada y un comedor. Una puerta conduce a una gran terraza con cenador y chimenea, perfecta para relajarse y disfrutar de la vista al mar. Esta planta también incluye un pequeño trastero, dos dormitorios amplios y dos baños. Una escalera interior conduce al segundo piso, que alberga cuatro dormitorios adicionales, tres de los cuales tienen impresionantes vistas al mar. Esta planta está equipada con dos baños, lo que garantiza la máxima comodidad y privacidad. El ático bajo tiene una entrada exterior y no está conectado por una escalera interior. Existe la posibilidad de extender el permiso de construcción para elevar y conectar este espacio con el resto de la casa a través de una escalera interna, aumentando así el área útil. Además del garaje, con capacidad para un vehículo, la propiedad ofrece tres espacios de estacionamiento en la carretera y cuatro espacios adicionales dentro del patio. La ubicación de la casa es excepcional, con proximidad inmediata a todos los servicios esenciales, las autopistas, el aeropuerto y los principales centros dálmatas. Esta casa representa la oportunidad perfecta para una residencia familiar o una casa de vacaciones, ya que brinda un confort excepcional, privacidad y acceso inmediato al mar.Esta propiedad única ofrece un confort incomparable y, con su ubicación, permite disfrutar de todos los beneficios del estilo de vida mediterráneo.Čiovo es una isla ubicada en el centro de Dalmacia, conectada con la ciudad de Trogir por un puente móvil. Las ventajas de esta isla son evidentes en todas partes, desde su impresionante naturaleza y atractivas playas hasta su accesibilidad y proximidad a las ciudades de Split y Trogir. Esta isla montañosa cubre un área de casi 30 km² y está situada cerca de la bahía de Kaštela. El punto más alto de la isla es el pico Rudine, que mide 209 metros de altura. Las playas más populares de Čiovo incluyen la playa de Okrug, también conocida como Copacabana, la playa de Labadusa y la atractiva playa de guijarros de Slatine. Las principales atracciones culturales de Čiovo son la iglesia de Nuestra Señora de Prizidnica, del siglo XIV, en el lado sureste de la isla, la iglesia de San Teodoro (Tudor) del siglo XV y la iglesia de San Carlos Borromeo del siglo XVIII. Además de sus hermosas playas, Čiovo está rodeada de numerosos monumentos históricos y culturales, incluido el centro histórico de Trogir, declarado Patrimonio de la Humanidad por la UNESCO, el complejo histórico con el Palacio de Diocleciano en Split, y la Fortaleza de Klis. Referencia: RE-LB-31444 En general, los gastos adicionales asumidos por el comprador de bienes inmuebles en Croacia representan alrededor del 7% del costo total de la propiedad, e incluyen: el impuesto de transferencia de propiedad (el 3% del valor de la propiedad), la comisión de agencia/corretaje (el 3% más el IVA sobre la comisión), los honorarios de abogado (cca 1%), los honorarios de notaría, los gastos de registro judicial y los gastos de traducción oficial certificada. El acuerdo de agencia o corretaje se firma antes de visitar las propiedades.