Villa En Venta En Ciovo, Trogir, Ciovo

Villa de lujo con impresionantes vistas al mar — Donji Okrug, Čiovo, ¡en segunda línea de playa! Esta excepcional villa de lujo está situada a pocos pasos del mar en Donji Okrug, en la isla de Čiovo, que está conectada con tierra firme por un puente y se encuentra cerca de la ciudad de Trogir, declarada Patrimonio de la Humanidad por la UNESCO. La villa forma parte de un complejo moderno y exclusivo que cuenta con nueve villas de lujo y un edificio residencial con piscina. Todas las villas están diseñadas para ofrecer vistas ininterrumpidas al mar. Con la playa a solo 10 metros, la propiedad también ofrecerá puntos de amarre para barcos de hasta 25 metros de longitud. Detalles de la propiedad: Superficie habitable: 218 m² Tamaño de la parcela: 630 m² Diseño: interior de concepto abierto que abarca dos niveles Planta baja: pasillo de entrada Amplio salón con comedor y cocina Baño de invitados Cuarto de baño de invitados Cuarto de baño y trastero Gimnasio/estudio/dormitorio/pasillo con armarios Grandes puertas de vidrio que da a una amplia terraza con impresionantes vistas al mar. Primera planta: tres dormitorios, dos vestidores, dos baños (dos) (las habitaciones tienen baños en suite y armarios) Todas las habitaciones tienen acceso a un balcón con vistas panorámicas al mar La villa se vende sin muebles, lo que permite al futuro propietario personalizar el interior a su gusto. Características exteriores: gran piscina con solárium Materiales de alta calidad y electrodomésticos de bajo consumo energético Bomba de calor para la piscina Ducha exteriorEnergía solar con almacenamiento de bateríasCarretera privada con entrada cercaGaraje y aparcamiento exterior Se espera que la construcción finalice en diciembre de 2025, con ocupación planificada al finalizar. Avísame si ¡te gustaría más refinamientos! Referencia: RE-LB-IRO2461 En general, los gastos adicionales asumidos por el comprador de bienes inmuebles en Croacia rondan el 7% del coste total de la propiedad, e incluyen: el impuesto de transmisiones patrimoniales (el 3% del valor de la propiedad), la comisión de agencia o corretaje (el 3% más el IVA sobre la comisión), los honorarios de abogado (aproximadamente un 1%), los gastos de notaría, los gastos de registro judicial y los gastos de traducción oficial certificada. El acuerdo de agencia y corretaje se firma antes de visitar las propiedades.