Magnífico Podere Ubicado Entre Los Pintorescos Paisajes De La Maremma

UBICACIÓN
Podere La Gemma, ubicado en Cinigiano, en la provincia de Grosseto, es una propiedad enclavada en las pintorescas colinas de la Maremma toscana. Esta posición privilegiada ofrece impresionantes vistas panorámicas que se extienden hacia el Monte Amiata, los verdes valles circundantes y, en días despejados, hasta el mar Tirreno. Rodeada de viñedos, olivares y bosques típicos de la campiña toscana, la finca es un remanso de paz y tranquilidad, lejos del turismo de masas pero bien conectado con los pueblos históricos de la Maremma y las principales rutas de transporte. La ubicación de Podere La Gemma permite explorar fácilmente las maravillas naturales y culturales de la Maremma, desde las playas vírgenes de la costa hasta los senderos montañosos de Amiata, ofreciendo una experiencia auténtica del lado más salvaje y genuino de la Toscana.

ESPACIO AL AIRE LIBRE
El jardín de Podere La Gemma es un oasis de paz, con un césped verde bien cuidado y enriquecido con olivos que brindan sombra en los días calurosos. La piscina y la bañera de hidromasaje están ubicadas para disfrutar de las impresionantes vistas de las colinas de la Maremma. Una sauna y un gimnasio al lado del jardín ofrecen un espacio para relajarse y hacer actividad física al aire libre. La propiedad incluye una casa de huéspedes, ideal como alojamiento para huéspedes o personal, y una acogedora cabaña enclavada en la naturaleza, equipada con todas las comodidades, perfecta para una estancia tranquila y privada. Podere La Gemma se puede personalizar a voluntad según las necesidades de cada uno, ya que también se puede utilizar para actividades turístico-hoteleras. Las fotos con renderizados resaltan algunos posibles ajustes de la sala de estar. Cualquier personalización es posible ya que hay disponible un volumen de construcción residual correspondiente a unos 120 metros cuadrados.

DISTRIBUCIÓN INTERIOR
Sótano: entrada, sala de relajación, almacenamiento, almacén, lavadero, sala de calderas, sala técnica, pasillo, baño con ducha, dormitorio principal con mesa de comedor, cocina americana y baño con bañera.
Planta baja: entrada, comedor (convertible en sala de estar), oficina, pasillo, baño de visitas, cocina industrial, 6 dormitorios principales con comedor y baño en suite con ducha.
Primera planta: 4 dormitorios principales con comedor, cocina americana y baño en suite con ducha.
Casa de huéspedes
Planta baja: entrada, garaje, baño y sala de calderas.
Entresuelo: baño con ducha.
Primera planta: entrada, sala de estar con cocina y comedor y pasillo.
Segunda planta: 2 dormitorios principales con baño en suite con ducha/bañera y pasillo.
Azotea: Solarium.
Cabaña: entrada, dormitorio principal con cocina americana y baño en suite con ducha.

ACABADOS
Los acabados de Podere La Gemma están diseñados para crear una atmósfera que combine la elegancia con la autenticidad rústica. El suelo, tanto interior como exterior, está hecho de terracota hecha a mano, lo que le da a los espacios un toque cálido y artesanal. En el sótano, la elección del gres porcelánico con efecto piedra añade un toque de modernidad y durabilidad, creando un contraste armonioso con el resto de la estructura.
Los baños están adornados con mosaicos de varios colores, lo que hace que cada espacio sea único y acogedor, con un juego de tonos que aporta personalidad a las habitaciones. Los marcos de las ventanas y las puertas están hechos de madera maciza, un material de primera calidad que, junto con el doble acristalamiento, garantiza el aislamiento térmico y acústico, así como el refinamiento estético.
El techo, con vigas de madera maciza a la vista, realza el encanto rústico de la villa, a la vez que mantiene una elegancia atemporal. En resumen, los acabados de Podere La Gemma se combinan a la perfección con el entorno natural, sin sacrificar el diseño sofisticado y contemporáneo.

TERRITORIO
Cinigiano es un pueblo en el corazón de la Maremma toscana, ubicado en una posición privilegiada que permite un fácil acceso a lugares de gran interés. A poca distancia se encuentra el monte Amiata, ideal para practicar senderismo y deportes al aire libre, mientras que hacia la costa se puede llegar rápidamente a Castiglione della Pescaia y al monte Argentario, famosos por sus playas y aguas cristalinas. Además, se puede acceder fácilmente al hermoso Val d’Orcia, con sus paisajes emblemáticos y pueblos históricos, lo que convierte a Cinigiano en el punto de partida perfecto para explorar tanto las montañas como el mar.