$1,398,932
Clase Energética Una Casa De Piedra En Una Hermosa Posición Panorámica En La Región Vinícola De Montecucco
- 4 Hab.
- 2 Baños
- 2,756 Sqft
- 2.28 Ac lot
- Actualizado: Agosto 5
-
4
Vistas de los últimos 30 días
- 5
Sobre la propiedad
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Como si estuviera en una meseta, esta gran casa de piedra en venta cuenta con una vista amplia y sin obstáculos del paisaje de la Val d’Orcia.
La casa ofrece una superficie habitable de unos 280 m² dividida en dos plantas, y destaca por su estructura sólida y animada con elementos típicamente toscanos, como el porche, las escaleras exteriores y el edificio contiguo de una planta. Los mat
La casa ofrece una superficie habitable de unos 280 m² dividida en dos plantas, y destaca por su estructura sólida y animada con elementos típicamente toscanos, como el porche, las escaleras exteriores y el edificio contiguo de una planta. Los mat
As if on a plateau, this high-quality natural stone house for sale, boasts an extensive and unobstructed view across the landscape of the Val d’Orcia.
The earthquake-proof, energy class A house, which was completed in 2015, offers approx. 256 m² of living space on two levels and stands out with its solid, dynamic structure with typically Tuscan features such as the portico, the external
The earthquake-proof, energy class A house, which was completed in 2015, offers approx. 256 m² of living space on two levels and stands out with its solid, dynamic structure with typically Tuscan features such as the portico, the external
Como si estuviera en una meseta, esta gran casa de piedra en venta cuenta con una vista amplia y sin obstáculos del paisaje de la Val d’Orcia.
La casa ofrece una superficie habitable de unos 280 m² dividida en dos plantas, y destaca por su estructura sólida y animada con elementos típicamente toscanos, como el porche, las escaleras exteriores y el edificio contiguo de una planta. Los materiales elegidos con cuidado crean un ambiente muy agradable y de alta calidad.
Se puede acceder a la planta baja a través de la terraza cubierta de doble cara de aproximadamente 25 m² con sus característicos arcos, y consta de una gran sala de estar, un comedor, una cocina con despensa, un baño grande con vestidor y un trastero.
Una escalera interior conduce a la planta superior, que consta de cuatro dormitorios, un baño, un aseo y un trastero. También se puede llegar a la planta superior a través de la clásica escalera exterior que permite utilizar la casa en dos niveles de vivienda separados.
Desde el exterior se puede acceder a una sala técnica en la planta baja y al garaje adjunto.
El garaje tiene el mismo nivel de aislamiento y diseño que la casa principal y podría convertirse en espacio habitable adicional si es necesario.
La construcción de una piscina es posible siempre que se presente un proyecto al municipio.
La ubicación de la propiedad combina, por un lado, una vida tranquila en medio de una hermosa naturaleza con la comodidad de la proximidad a un pueblo. La zona de Montalcino, con sus famosos viñedos y destinos como Castello Banfi o el bonito pueblo de Sant’Angelo in Colle, es de fácil acceso en coche. Incluso Roma está lo suficientemente cerca como para disfrutar de un fin de semana en la ciudad o, por el contrario, la casa está lo suficientemente cerca como para llegar los fines de semana si se trabaja en la capital.
Distancias: pueblo con servicios básicos a 700 m, Arcidosso a 9 km, Castiglione d’Orcia a 33 km, Grosseto a 42 km, costa del Tirreno a 60 km, lago de Bolsena a 68 km, Orvieto a 80 km, Roma a 190 km. Aeropuertos: Florencia 145 km, Pisa 200 km, Roma Fiumicino 220 km.
Equipado con: electricidad, agua corriente, calefacción central, puerta automática, garaje, aparcamiento privado, terraza, jardín.
Rendimiento energético:
Fuente de energía: electricidad, biomasa (sólida)
Un rendimiento energético total:
48,53 kWh/m²*Eficiencia energética de la envolvente del edificio: calefacción (EPi, incl.)
8,72 kWh/m²*a Eficiencia energética de la envolvente del edificio: refrigeración (ePE, invol)
31,23 kWh/m²*a procedentes de fuentes de energía renovables y no renovables (EPgl, Ren/EPgl, nren)
Comisión del comprador: 3,66% (3% más 22% de IVA) del precio de compra.
La casa ofrece una superficie habitable de unos 280 m² dividida en dos plantas, y destaca por su estructura sólida y animada con elementos típicamente toscanos, como el porche, las escaleras exteriores y el edificio contiguo de una planta. Los materiales elegidos con cuidado crean un ambiente muy agradable y de alta calidad.
Se puede acceder a la planta baja a través de la terraza cubierta de doble cara de aproximadamente 25 m² con sus característicos arcos, y consta de una gran sala de estar, un comedor, una cocina con despensa, un baño grande con vestidor y un trastero.
Una escalera interior conduce a la planta superior, que consta de cuatro dormitorios, un baño, un aseo y un trastero. También se puede llegar a la planta superior a través de la clásica escalera exterior que permite utilizar la casa en dos niveles de vivienda separados.
Desde el exterior se puede acceder a una sala técnica en la planta baja y al garaje adjunto.
El garaje tiene el mismo nivel de aislamiento y diseño que la casa principal y podría convertirse en espacio habitable adicional si es necesario.
La construcción de una piscina es posible siempre que se presente un proyecto al municipio.
La ubicación de la propiedad combina, por un lado, una vida tranquila en medio de una hermosa naturaleza con la comodidad de la proximidad a un pueblo. La zona de Montalcino, con sus famosos viñedos y destinos como Castello Banfi o el bonito pueblo de Sant’Angelo in Colle, es de fácil acceso en coche. Incluso Roma está lo suficientemente cerca como para disfrutar de un fin de semana en la ciudad o, por el contrario, la casa está lo suficientemente cerca como para llegar los fines de semana si se trabaja en la capital.
Distancias: pueblo con servicios básicos a 700 m, Arcidosso a 9 km, Castiglione d’Orcia a 33 km, Grosseto a 42 km, costa del Tirreno a 60 km, lago de Bolsena a 68 km, Orvieto a 80 km, Roma a 190 km. Aeropuertos: Florencia 145 km, Pisa 200 km, Roma Fiumicino 220 km.
Equipado con: electricidad, agua corriente, calefacción central, puerta automática, garaje, aparcamiento privado, terraza, jardín.
Rendimiento energético:
Fuente de energía: electricidad, biomasa (sólida)
Un rendimiento energético total:
48,53 kWh/m²*Eficiencia energética de la envolvente del edificio: calefacción (EPi, incl.)
8,72 kWh/m²*a Eficiencia energética de la envolvente del edificio: refrigeración (ePE, invol)
31,23 kWh/m²*a procedentes de fuentes de energía renovables y no renovables (EPgl, Ren/EPgl, nren)
Comisión del comprador: 3,66% (3% más 22% de IVA) del precio de compra.
As if on a plateau, this high-quality natural stone house for sale, boasts an extensive and unobstructed view across the landscape of the Val d’Orcia.
The earthquake-proof, energy class A house, which was completed in 2015, offers approx. 256 m² of living space on two levels and stands out with its solid, dynamic structure with typically Tuscan features such as the portico, the external staircase and the adjoining one-story building. The carefully selected materials ensure a very high-quality and cosy ambience.
The ground floor is accessible via the double-sided, covered terrace of approx. 25 m² with its characteristic arches, and consists of a large living room, a dining room, a kitchen with pantry, a large bathroom with anteroom and a storage room.
A technical room and the attached garage are accessible from the outside.
The garage has the same level of insulation and design as the main house and could be converted into additional living space if required.
An internal staircase leads to the first floor which comprises four bedrooms, a bathroom, a toilet and a storage room. This floor can also be reached via the classic external staircase allowing the house to be used on two separate living levels.
The house does not have a basement.
The construction of a swimming pool is possible subject to submitting a project to the municipality.
The location of the property matches living undisturbed in the midst of beautiful nature on the one hand with the convenience of proximity to a village. The area of Montalcino, with its famous vineyards and destinations such as Castello Banfi or the pretty village of Sant’Angelo in Colle, is within easy reach by car. Rome is also close enough for a weekend getaway or, conversely, the house is easily accessible for the weekend after a working week in the capital.
Distances: village with basic amenities 700 m, Arcidosso 9 km, Castiglione d´Orcia 33 km, Grosseto 42 km, Tyrrhenian coast 60 km, Lake Bolsena 68 km, Orvieto 80 km, Rome 190 km. Airports: Florence 145 km, Pisa 200 km, Rome Fiumicino 220 km.
Equipped with: Electricity, mains water, central heating, fireplace, automatic gate, garage, private parking, terrace, garden.
Energy performance:
Energy source: Electricity, biomass (solid)
A total energy performance:
48.53 kWh/m²*a energy efficiency of the building envelope - heating (EPi,invol)
8.72 kWh/m²*a energy efficiency of the building envelope - cooling (EPe,invol)
31.23 kWh/m²*a from renewable and non-renewable energy sources (EPgl,ren/EPgl,nren)
Buyer’s commission: 3.66% (3% plus 22% VAT) of the purchase price.
Property M2725
The earthquake-proof, energy class A house, which was completed in 2015, offers approx. 256 m² of living space on two levels and stands out with its solid, dynamic structure with typically Tuscan features such as the portico, the external staircase and the adjoining one-story building. The carefully selected materials ensure a very high-quality and cosy ambience.
The ground floor is accessible via the double-sided, covered terrace of approx. 25 m² with its characteristic arches, and consists of a large living room, a dining room, a kitchen with pantry, a large bathroom with anteroom and a storage room.
A technical room and the attached garage are accessible from the outside.
The garage has the same level of insulation and design as the main house and could be converted into additional living space if required.
An internal staircase leads to the first floor which comprises four bedrooms, a bathroom, a toilet and a storage room. This floor can also be reached via the classic external staircase allowing the house to be used on two separate living levels.
The house does not have a basement.
The construction of a swimming pool is possible subject to submitting a project to the municipality.
The location of the property matches living undisturbed in the midst of beautiful nature on the one hand with the convenience of proximity to a village. The area of Montalcino, with its famous vineyards and destinations such as Castello Banfi or the pretty village of Sant’Angelo in Colle, is within easy reach by car. Rome is also close enough for a weekend getaway or, conversely, the house is easily accessible for the weekend after a working week in the capital.
Distances: village with basic amenities 700 m, Arcidosso 9 km, Castiglione d´Orcia 33 km, Grosseto 42 km, Tyrrhenian coast 60 km, Lake Bolsena 68 km, Orvieto 80 km, Rome 190 km. Airports: Florence 145 km, Pisa 200 km, Rome Fiumicino 220 km.
Equipped with: Electricity, mains water, central heating, fireplace, automatic gate, garage, private parking, terrace, garden.
Energy performance:
Energy source: Electricity, biomass (solid)
A total energy performance:
48.53 kWh/m²*a energy efficiency of the building envelope - heating (EPi,invol)
8.72 kWh/m²*a energy efficiency of the building envelope - cooling (EPe,invol)
31.23 kWh/m²*a from renewable and non-renewable energy sources (EPgl,ren/EPgl,nren)
Buyer’s commission: 3.66% (3% plus 22% VAT) of the purchase price.
Property M2725
-
Tipo de propiedad
Casa
-
Precio/pie²
$507
Características
- Jardín
- Piscina
- Terraza
- Garaje
- Chimenea
- Sótano
- Puerta
- Techo alto
- Aparcamiento
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Tuscany, Cinigiano, Toscana, Italia
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Ubicado en el corazón pintoresco de la Toscana, Cinigiano ofrece un estilo de vida italiano por excelencia con impresionantes vistas de colinas y viñedos. Disfrute de la proximidad a bodegas renombradas, exclusivos clubes de golf y una gastronomía excepcional. A solo una hora en coche de Siena, con acceso a spas de lujo y centros de bienestar, es perfecto para aquellos que buscan relajación y enriquecimiento cultural en un entorno encantador.
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Última actualización
Agosto 5
Primera publicación
Apr 19, 2025
Referencia del anuncio
M2725
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