Velude Estate In The Douro Valley With 7 Hectares

Finca Velude en el valle del Duero con 7 hectáreas La finca
Velude se encuentra en São Cristóvão de Nogueira, en el municipio de Cinfães, en el paisaje distintivo del valle del Duero, una de las regiones vinícolas más famosas del mundo. Con aproximadamente 70.000 metros cuadrados de terreno, esta propiedad combina el patrimonio arquitectónico, el potencial agrícola y un entorno natural notable, posicionándose como una oportunidad atractiva para aquellos que buscan una propiedad en el Duero con potencial de desarrollo turístico, residencial o agrícola.
Ubicada aproximadamente a una hora de Oporto, con un cómodo acceso al aeropuerto internacional y a la terminal de cruceros de la región, la finca se beneficia de una ubicación estratégica que mejora su potencial para el turismo rural, los proyectos de enoturismo o una residencia privada en uno de los paisajes más emblemáticos de Portugal.

Diseño y características de la finca

• La propiedad se extiende a lo largo de siete hectáreas de terreno con una excelente exposición al sol, donde abundan los árboles frutales y los castaños. Aproximadamente cinco hectáreas están dispuestas en terrazas listas para ser replantadas, lo que ofrece condiciones naturales favorables para proyectos agrícolas o vitivinícolas
.
• En el corazón de la finca se encuentra la Casa da Capela, la casa señorial de la propiedad, distribuida en dos plantas y recientemente renovada. La restauración respetó la arquitectura tradicional y preservó los elementos históricos, al tiempo que integró el confort contemporáneo, lo que permitió su uso inmediato como residencia principal
.
• Cerca de la casa principal hay cuatro casas de granito, actualmente en estado ruinoso, con potencial de restauración y desarrollo independiente:

- Casa da Figueira: superficie construida de 140 metros cuadrados, terreno urbano de 312 metros cuadrados, con posibilidad de expansión hasta 2.465 metros cuadrados, y la posibilidad de operar de forma independiente de las otras casas.
- Casa do Canastro: superficie construida de 110 metros cuadrados, suelo urbano de 1.015 metros cuadrados.
- Casa do Forno: superficie construida de 142 metros cuadrados, terreno urbano de 538 metros cuadrados.
- Casa do Telescópio: superficie construida de 78 metros cuadrados, terreno urbano de 770 metros cuadrados.

• La finca también incluye manantiales de agua y fuentes de agua naturales, varios tanques de granito tradicionales y un paisaje natural circundante que realza la autenticidad y el carácter de la propiedad.

Ubicación y alrededores

• Situada en Lugar de Velude, Cinfães, la propiedad se beneficia de un entorno típico de la región vinícola del Duero, caracterizado por viñedos en terrazas y paisajes de importante valor cultural y patrimonial. La proximidad a Oporto proporciona un cómodo acceso a los servicios, el transporte y la infraestructura, al tiempo que preserva el tranquilo carácter rural de la región
.

Este equilibrio entre naturaleza, patrimonio y accesibilidad hace que Velude Estate sea particularmente atractiva para proyectos de turismo rural en el Duero, una residencia rural o una inversión vinculada al enoturismo.

Lo más destacado de una

• finca en el valle del Duero con 70 000 metros cuadrados de terreno
• Cuatro casas de granito con potencial de restauración
• Manantiales de agua y tanques de granito tradicionales
• Alrededor de 5 hectáreas de terrazas listas para ser replantadas Potencial para
• proyectos relacionados con el turismo rural o el vino
  

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