Choisy Mitoyenne (1 Cotés)

Maison 10 pièces Axe GENEVE -ANNECY-CHOISY 74 330. Cette ancienne ferme a été rénovée en une belle demeure afin de proposer un cadre de vie alliant empreintes du passé et confort moderne.Cette réhabilitation atypique d’environ 450 m² profite d’un environnement bucolique au sein d’un parc de 4 200 m² à l’abri des regard. Pour 1810 m² de terrain en zone UH possibilité de détacher une parcelle .Une très grande surface de habitable pour la partie principale répartis sur quatre niveaux permettent de retrouver des pièces avec de beaux volumes et une grande hauteur sous Plafond.au rez, Hall d’entrée avec mezzanine, sur le côté droit un grand salon de distensión con bar-cuisine y acceso a la piscina, al garaje y al piso. Une toilette et une grande cheminée complète de ce bien.Sur le cote gauche une cuisine indépendante, un deuxième salon qui donne sur une la terrasse extérieure ainsi que la piscine (de 14x5). On y retrouve également une sale d’eau avec Toilette.au 1 er niveau trois chambres avec salle d’eau, wc, un bureau, une salle de bain/wc. Le tout est complété d’une pièces avec mezzanine à terminer (dispose d’une arrivé d’eau et évacuation permettant différentes possibilités) .On retrouve depuis la mezzanine un accès sur une deuxième tranche avec une surface brut de 20 m² au sol, possibilité d’aménagé cet espace sur deux niveaux .Cénagé ette grande ferme offre différentes possibilités sur le 3ème et 4ème étages: deux autres plateau a aménagé, charpente et plancher neufs surface a développée d’environ de 450 m². Une cour d’entrée pouvant accueillir plusieurs voitures, complètent cette propriété.Le toit, la charpente intérieur, l’assainissement tout est refait a neuf. Le bien ce situe à quelques minutes d’Allonzier- la- Caille, offrant commerces de proximité et commodity diverses.Acceso a la autopista A41 (15 minutos de Annecy, 30 minutos de Ginebra) .Un professionnel garantit et sécurise votre projet et immobilier.pour d’avantage d’information ou pour organiser une visite, n’hésitez pas, contactez-nous.Affaire suivie par Noel Gaud DirecteurAgence immobilière NGL32 - 32 Grand Rue, 74350 CruseillestÉl.: [información oculta] Correo: [información oculta] à la charge du vendedor. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2022: entre 2480,00 y 3420,00€. Nos honoraires: [información oculta] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Georisques.gouv.frHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2022: entre 2480,00 y 3420,00€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. .SAS NGL 32 capital 1 000€ Présidente GAUD Laure, Directeur Agence GAUD Noel — 32 GRAND RUE 74350 CRUSEILLES — SIRET [información oculta] APE 68317 CARTE IMMOBILIERES N°CPI [información oculta] TVA intracommunal autaire: FR [información oculta] (taux 20%) Retrouvez l’annonce de l’agence immobilière Ngl 32 sur: [información oculta]
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