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Parcela Urbana Edificable En Chiva

  • 1.49 Ac lot
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Sobre la propiedad

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LOTE DE 15 FINCAS EN URB. LAS PEDRIZAS CHIVA
El lote consta de: 5 viviendas unifamiliares pareadas finalizadas (3 de ellas ocupadas) + 6 viviendas unifamiliares pareadas al 90% + 4 parcelas urbanas.
Descripción de una finca estándard: e compone
de planta semisótano, planta baja y primera planta. Semisótano con una superficie útil de
28,88 m2 y construida de 30,20 m2. Planta baja c
LOT OF 15 PROPERTIES IN URB. LAS PEDRIZAS CHIVA
The lot consists of: 5 completed semi-detached single-family homes (3 of them occupied) + 6 semi-detached single-family homes at 90% completion + 4 urban plots.
Description of a standard property:
It consists of a semi-basement, ground floor, and first floor. The semi-basement has a usable area of 28.88 m2 and a built area of 30.20 m2. Th
LOTE DE 15 FINCAS EN URB. LAS PEDRIZAS CHIVA
El lote consta de: 5 viviendas unifamiliares pareadas finalizadas (3 de ellas ocupadas) + 6 viviendas unifamiliares pareadas al 90% + 4 parcelas urbanas.
Descripción de una finca estándard: e compone
de planta semisótano, planta baja y primera planta. Semisótano con una superficie útil de
28,88 m2 y construida de 30,20 m2. Planta baja con una superficie útil de 56,08 m2 y
construida de 67 m2, donde se ubican salón comedor, cocina, baño y estudio. Dispone en esta
planta de una terraza cubierta de 4,49 m2 útiles y 4,83 m2 construidos. En planta primera con
una superficie útil de 49,86 m2 y construida de 64,92 m2, con tres dormitorios y dos baños. La
parcela sobre la que esta edificada tiene una superficie de 406,07 m2. Tiene inscrita una
servidumbre de uso y utilización a favor de Iberdrola
Las casas tienen 3 habitaciones, 2 baños.
Calculamos los impuestos como un paquete al 21% de IVA pero depende de la fiscalidad del comprador y asi como están segregadas las parcelas y las casas, se deben mirar finca por finca. Por lo que es aproximado, con el notario del comprador se debe de mirar finca por finca.
PRECIO DE VENTA: [1.060.000 + 222.600 21% IVA + ADJ 15.900 EUROS + NOTARIO + COPIA + REGISTRO + GESTIÓN (APROX.) 2.587,30 EUROS] € = 1.301.087,30 EUROS
En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:
• El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.
•Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.
•Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.
•Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a [Insertar Importe aprox.] € (IVA incluido).
•Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.
•Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.

[IMPUESTOS NO INCLUIDOS. Documento sin valor contractual, sujeto a cambios y revisiones por motivos técnicos, constructivos o comerciales. Las discreciones y especificaciones contenidas en este documento podrían variarse, siendo sustituidas por otras de igual o superior calidad. Mobiliario y elementos de decoración no incluidos. La información aquí contenida está sujeta a actualizaciones sin previo aviso, por lo que debe ser confirmada en cada caso].
📢 El precio indicado no incluye impuestos aplicables (AJD, ITP o IVA), ni los gastos derivados de notaría, registro y posibles costes de financiación.
📱 Al solicitar información, autoriza expresamente a ser contactado conforme a la Ley 11/2022 desde número móvil o canales electrónicos, según normativa de comunicaciones.
🖼 Las imágenes que acompañan este anuncio pueden incluir simulaciones o propuestas de reforma no vinculantes con el estado actual de la vivienda.
NO DUDE EN CONTACTAR CON NOSOTROS AL 672-275-147

ALEMANY REAL ESTATE, S.L.U. – AICAT 4039 · API nº 3541PRECIO ORIENTATIVO DE ADQUISICIÓN: Precio de compraventa + impuestos legalmente aplicables (ITP, IVA y/o AJD, según proceda) + gastos de Notaría + Registro de la Propiedad + gestoría, en su caso.En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como de la normativa sectorial aplicable, se informa de que el precio anunciado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición del inmueble, entre los que se encuentran:Impuestos (ITP, IVA y, en su caso, AJD): La tributación aplicable dependerá de la naturaleza de la operación, de la Comunidad Autónoma donde se ubique el inmueble y de las circunstancias personales del adquirente. Los tipos impositivos, bonificaciones y beneficios fiscales vigentes podrán consultarse en la sede electrónica de la Administración Tributaria competente de la Comunidad Autónoma correspondiente. Los importes reflejados, cuando existan, tienen carácter meramente orientativo, no constituyen asesoramiento fiscal y podrán variar conforme a la normativa vigente y a las circunstancias concretas de la operación.Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial aprobado por el Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre.Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se calculará conforme al arancel oficial aprobado por el Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad.Gastos de Gestión: Honorarios derivados de la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral, cuando procedan.Honorarios de la agencia del vendedor: Incluidos en el precio de venta.Honorarios de la agencia del comprador: Podrán existir honorarios profesionales a cargo del adquirente cuando este haya contratado un servicio de Personal Shopper Inmobiliario (PSI), siendo independientes del precio de compraventa.IMPUESTOS Y GASTOS NO INCLUIDOS. Documento con carácter meramente informativo y sin valor contractual. La información contenida podrá ser modificada por motivos técnicos, jurídicos, urbanísticos, comerciales o por actualización normativa. Las superficies, distribuciones, calidades, infografías, renders, mobiliario y elementos decorativos mostrados, en su caso, tienen carácter orientativo y podrán no corresponder con la realidad física del inmueble, salvo indicación expresa.Al solicitar información, el interesado consiente ser contactado por medios telefónicos o electrónicos para atender su solicitud, de conformidad con la normativa vigente en materia de protección de datos y comunicaciones electrónicas.Las imágenes que acompañan este anuncio podrán incluir recreaciones virtuales, propuestas de reforma o elementos de decoración con finalidad exclusivamente ilustrativa, sin carácter contractual.
LOT OF 15 PROPERTIES IN URB. LAS PEDRIZAS CHIVA
The lot consists of: 5 completed semi-detached single-family homes (3 of them occupied) + 6 semi-detached single-family homes at 90% completion + 4 urban plots.
Description of a standard property:
It consists of a semi-basement, ground floor, and first floor. The semi-basement has a usable area of 28.88 m2 and a built area of 30.20 m2. The ground floor has a usable area of 56.08 m2 and a built area of 67 m2, where the living-dining room, kitchen, bathroom, and study are located. This floor also has a covered terrace with 4.49 m2 usable and 4.83 m2 built. The first floor has a usable area of 49.86 m2 and a built area of 64.92 m2, with three bedrooms and two bathrooms. The plot on which it is built has an area of 406.07 m2. There is a registered easement for use in favor of Iberdrola.
The houses have 3 bedrooms and 2 bathrooms.
Taxes are estimated as a package at 21% VAT but depend on the buyer’s tax situation. Since the plots and houses are segregated, each property must be reviewed individually. This is approximate and should be verified with the buyer’s notary on a case-by-case basis.
SALE PRICE: [1,060,000 [hidden information]% VAT + ADJ 15,900 EUROS + NOTARY + COPY + REGISTRY + MANAGEMENT (APPROX.) 2,587.30 EUROS] € = [hidden information] EUROS
In compliance with the information obligations established in Law 10/2025, of December 28, on customer service and transparency, as well as current sector regulations, it is stated that the indicated price does not include the expenses and taxes inherent to the acquisition, which are detailed below:
• The tax is levied on the Reference Value of the Cadastre or the sale price, whichever is higher.
• Notary Fees: Notarial fees will be calculated according to the official tariff regulated in Annex I of Royal Decree 1426/1989, of November 17, which approves the Notarial Tariff.
• Registry Fees: Registration in the Property Registry will be charged according to the official tariff established in Annex I of Royal Decree 1427/1989, of November 17, which approves the Notarial Tariff.
• Management Fees (Gestoría): Fees for administrative processing, tax settlement, and registry inscription amount to [Insert Approximate Amount] € (VAT included).
• Seller’s Agency Fees: included in the sale price.
• Buyer’s Agency Fees: It is informed that there may be professional fees payable by the buyer in cases where purchase assignment services (PSI), Personal Shopper Real Estate, have been contracted. THESE ARE NOT INCLUDED IN THE PURCHASE PRICE.

[TAXES NOT INCLUDED. Document without contractual value, subject to changes and revisions for technical, construction, or commercial reasons. The specifications and details contained in this document may be changed and replaced by others of equal or higher quality. Furniture and decorative elements are not included. The information contained herein is subject to updates without prior notice and must be confirmed in each case].
📢 The indicated price does not include applicable taxes (AJD, ITP, or VAT), nor expenses derived from notary, registry, and possible financing costs.
📱 By requesting information, you expressly authorize contact in accordance with Law 11/2022 from a mobile number or electronic channels, according to communications regulations.
🖼 The images accompanying this ad may include simulations or renovation proposals not binding with the current state of the property.
DO NOT HESITATE TO CONTACT US AT [hidden information]

ALEMANY REAL ESTATE, S. L. U. – AICAT 4039 · API nº 3541
APPROXIMATE ACQUISITION PRICE: Purchase price + legally applicable taxes (ITP, VAT and/or AJD, as appropriate) + Notary fees + Property Registry + management fees, if applicable.
In compliance with the information obligations established in Law 10/2025, of December 28, on customer service and transparency, as well as applicable sector regulations, it is informed that the announced price does not include the expenses and taxes inherent to the acquisition of the property, including:
Taxes (ITP, VAT, and, if applicable, AJD): The applicable taxation depends on the nature of the transaction, the Autonomous Community where the property is located, and the personal circumstances of the buyer. Current tax rates, discounts, and benefits can be consulted on the electronic headquarters of the competent Tax Administration of the corresponding Autonomous Community. The amounts shown, when present, are merely indicative, do not constitute tax advice, and may vary according to current regulations and the specific circumstances of the transaction.
Notary Fees: Notarial fees will be calculated according to the official tariff approved by Royal Decree 1426/1989, of November 17.
Registry Fees: Registration in the Property Registry will be calculated according to the official tariff approved by Royal Decree 1427/1989, of November 17, which approves the Property Registrars’ Tariff.
Management Fees: Fees derived from administrative processing, tax settlement, and registry inscription, when applicable.
Seller’s Agency Fees: Included in the sale price.
Buyer’s Agency Fees: Professional fees may be payable by the buyer when a Personal Shopper Real Estate (PSI) service has been contracted, independent of the purchase price.
TAXES AND EXPENSES NOT INCLUDED. Document for informational purposes only and without contractual value. The information contained may be modified for technical, legal, urban planning, commercial reasons, or regulatory updates. The areas, layouts, qualities, infographics, renders, furniture, and decorative elements shown are indicative and may not correspond to the physical reality of the property unless expressly stated.
By requesting information, the interested party consents to be contacted by telephone or electronic means to attend their request, in accordance with current data protection and electronic communications regulations.
The images accompanying this ad may include virtual recreations, renovation proposals, or decorative elements for illustrative purposes only, without contractual value.
  • Tipo de propiedad

    Terreno

Características

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Las Pedrizas, VALENCIA, Chiva, Comunidad Valenciana, España Ver en Google Maps
Precio por sqft
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