Casa Rural En Venta Chiusdino (Si)

Prestigiosa casa de campo con piscina y anexo en las colinas de Siena
Descripción
Enclavada en las ondulantes colinas de Siena, a pocos pasos de un encantador pueblo medieval perfectamente conservado, esta prestigiosa finca representa una rara mezcla de autenticidad toscana y comodidades modernas. La propiedad comprende dos residencias armoniosamente integradas: la villa principal de unos 740 metros cuadrados distribuidos en tres niveles y un anexo de unos 210 metros cuadrados, para una superficie total de 950 metros cuadrados. Los espacios albergan un total de 8 dormitorios y 10 baños, así como elegantes salones con chimeneas, un gran comedor, cocinas totalmente equipadas y una impresionante bodega tallada en roca natural. En las plantas superiores, las luminosas habitaciones y seis suites con baño privado brindan comodidad y privacidad, mientras que la planta inferior alberga una zona de bienestar con un salón panorámico y una bañera de hidromasaje climatizada. El anexo, perfecto como residencia de huéspedes, cuenta con una sala de estar con chimenea, cocina, dos habitaciones con baño y espacios privados al aire libre.
Espacios al aire libre
La propiedad cubre aproximadamente 8 hectáreas de terreno, realzadas por un jardín paisajístico de 8,000 metros cuadrados con césped. En el exterior hay una espléndida piscina panorámica, horno de leña, zona de barbacoa y numerosos espacios diseñados para disfrutar plenamente de la belleza de la campiña toscana. El gran olivar y las laderas circundantes ofrecen vistas únicas y una atmósfera de total relajación. Previa solicitud, hay 50 hectáreas adicionales de tierra agrícola disponibles, ideales para plantar viñedos u olivares, así como una granja de unos 600 metros cuadrados que necesita ser renovada, lo que ofrece un considerable potencial de expansión.
Estado y acabados
La villa y el anexo se encuentran en excelentes condiciones, gracias a una cuidadosa restauración que ha conservado los materiales originales de la tradición toscana: paredes de piedra y ladrillo, suelos antiguos de terracota, vigas de madera. Los interiores están acabados con gusto y elegancia, manteniendo el alma histórica de la granja pero integrando las comodidades modernas, como los sistemas de calefacción de GLP, con la posibilidad de conectarse a la energía geotérmica. La combinación de elementos históricos y características contemporáneas hace de esta casa un equilibrio perfecto entre encanto y habitabilidad.
Usos potenciales
Actualmente funciona como un agroturismo de lujo, la propiedad ofrece una importante oportunidad de inversión. Puede mantenerse como un negocio hotelero, ampliarse con terrenos y edificios opcionales, o transformarse en una prestigiosa residencia privada, ideal para familias numerosas, hospitalidad internacional o eventos exclusivos.
Ubicación
La villa se encuentra en Chiusdino, en la provincia de Siena, en una ubicación privada y panorámica en la ladera de una colina. Se puede llegar a los pueblos de Radicondoli en unos 15 minutos, a San Gimignano en 45 minutos, a Siena en 50 minutos y a Florencia en 1 hora y 15 minutos. La costa toscana está a aproximadamente 1 hora y 20 minutos. Los aeropuertos más cercanos son Florencia (1 hora y 25 minutos), Pisa (2 horas) y Roma Fiumicino (3 horas).