Casa Cuadrifamiliar Venezia

RIF.62B - En una nueva y tranquila zona residenziale di Sottomarina, a pocos pasos de Viale Mediterraneo y a solo 300 metros del mar, proponemos vender una exclusiva villa di nuova costruzione: la soluzione perfetta per chi desidera vivere in un ambiente moderno, efficiente e immerso nel verde, senza rinunciare alla comodità dei servicios cercanos.

Progettata per offrire il massimo del comfort, questa abitazione è ideale per famiglie, coppie o per chi semplicemente sogna spazi ampi, indipendenza e un giardino privato da vivere tutto l’anno.

Puntos fuertes
- Arquitectura moderna y acabados de lujo;
- Elevata efficiency energetica: riscaldamento da fonti rinnovabili e bassi costi di gestione;
- Alto confort habitacional y óptimo aislamiento acústico/térmico;
- Posibilidad de personalización interna;

Composición
- Entrada independiente con gran jardín privado;
- Amplia zona de día con cocina a la vista y puerta de ventana para acceder al terrazo;
- 3 dormitorios, distribuidos entre el primer piso y la buhardilla;
- 2 baños;
- Garaje de más de 20 m² comunicado con l’habitazione
- Puestos de automóviles privados;

Entrega prevista: mayo de 2026
Precio: 460.000€

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Il comune di Chioggia se encuentra en la parte más al sur de la provincia de Venecia y se extiende hasta los focos del Adigio. Il centro storico della città sorge all’estremità meridionale della laguna, su di un gruppo di isolette divise da canali e collegate fra loro da ponti, differentemente da Venezia, la gran parte dell’area è percorribile da automobili e mezzi pubblici. Con la vicina Sottomarina, situata nel tratto di terra che divide la laguna dal mare, forma un único centro urbano grazie alla creazione dell’Isola dell’Unione e del suo omonimo ponte che taglia la laguna del Lusenzo. La playa de Sottomarina se extiende desde la boca del puerto de Chioggia, hasta las foces del río Brenta, mientras que la playa de Isolaverde se extiende desde la fuerza del río Brenta hasta la fuerza del río Adige. Lungo tutta la spiaggia vi sono rinomati stabilimenti balneari, i quali sono una risorsa economica per la città. Il resto del comune è localizzato nell’entroterra e va a comprendere le foci del Brenta y Adige, con numerosi altri fiumi minori e canali a Sud e il litorale interno lagunare fino alla Valle di Millecampi a Nord-Ovest di Chioggia. Rilevante è inoltre la presenza della riserva naturale Bosco Nordio fra le due frazioni di Sant’Anna e Cavanella d’Adige, che fornisce un raro esempio di quella che era la macchia del litorale alto adriatico che nei tempi antichi contraddistingueva gran parte del territorio di tutto il Golfo di Venezia. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it