El Equilibrio Perfecto: Villa Familiar Reformada Y Activo De Inversión En Perfecta Armonía The Perfec

Engel&Völkers les presenta una propiedad única, en la zona del Pinar de los Franceses, que aúna en perfecta armonía un hogar para disfrutar de gran calidad de vida con un retorno de inversión.

Su villa principal de 170 m², reformada y modernizada recientemente, está pensada para el confort absoluto: gran salón con chimenea para las noches de invierno, cocina comedor donde compartir momentos y 3 suites privadas que garantizan su descanso.
Al salir al exterior, le envuelve la paz de sus cuidados jardines. Un terreno de más de 3.000 m² que le ofrece total privacidad y la serenidad de la naturaleza. Disfrute de su piscina de agua salada (construida en 2021), organice comidas inolvidables en su zona de barbacoa con horno de leña, o simplemente relájese en sus amplios porches a la luz del atardecer mientras oye el susurro del bosque.

Otro aspecto que hace excepcional a esta finca, es que ya es un negocio en funcionamiento, «llave en mano» y con excelente reputación online. La propiedad cuenta con múltiples unidades de alojamiento independientes que generan ingresos desde el primer día, ideales para el lucrativo mercado de alquiler vacacional o retiros. Dispone de 2 apartamentos independientes de 35 m² cada uno, totalmente equipados para alojar entre 4 y 6 personas cada uno. Su Zona Glamping Exclusiva configura un factor diferencial que le permite destacar sobre la competencia y que dispone de una impresionante Palapa Africana de 80 m² (ideal para retiros, terapia, clases de yoga, pilates o talleres) y un Tipi con encanto para dos personas, que ofrecen espacios de retiro y turismo singulares y de experiencia tanto que se busca hoy en día.

Además, la finca cuenta con pozo propio y sistema de saneamiento autónomo, ofreciendo un modelo de gestión sostenible y minimizando drásticamente los costes fijos mensuales de suministros. Aire acondicionado, ventanas climalit, puerta automática, garaje cerrado, trastero, estacionamiento para más de 5 vehículos y una lavandería independiente, forman parte del equipamiento para su confort.

¿Por qué elegir entre un hogar de ensueño y una inversión inteligente cuando puede tener ambos? Esta no es solo una casa para vivir, es un activo inmobiliario versátil que financia su propio estilo de vida. Ideal para familias o inversores que deseen ingresos pasivos inmediatos. Engel & Völkers presenta una propiedad única en la zona de Pinar de los Franceses, que armoniza perfectamente una casa diseñada para una alta calidad de vida con un excelente retorno de la inversión.

La villa principal de 170 m², recientemente renovada y modernizada, está diseñada para ofrecer una comodidad absoluta: una amplia sala de estar con chimenea para las noches de invierno, una cocina-comedor para compartir momentos y 3 suites privadas que garantizan su descanso.

Al salir, te envuelve la paz de sus jardines bien cuidados. Una parcela de más de 3.000 m² ofrece total privacidad y la serenidad de la naturaleza. Disfrute de su piscina de agua salada (construida en 2021), organice comidas inolvidables en la zona de barbacoa con horno de leña, o simplemente relájese en los amplios porches a la luz del atardecer mientras escucha el susurro del bosque.

Otro aspecto que hace que esta propiedad sea excepcional es que ya es un negocio llave en mano en pleno funcionamiento con una excelente reputación online. La propiedad cuenta con múltiples unidades de alojamiento independientes que generan ingresos desde el primer día, ideales para el lucrativo mercado de alquileres vacacionales o retiros. Incluye 2 apartamentos independientes de 35 m² cada uno, totalmente equipados para alojar entre 4 y 6 personas cada uno.

Su exclusiva zona de glamping es un factor diferenciador que se diferencia de la competencia, ya que cuenta con una impresionante palapa africana de 80 m² (ideal para retiros, terapias, clases de yoga, pilates o talleres) y un encantador Tipi para dos personas, que ofrece los espacios únicos de retiro y turismo experiencial tan buscados en la actualidad.

Además, la finca tiene su propio pozo y un sistema de saneamiento autónomo, lo que ofrece un modelo de gestión sostenible y minimiza drásticamente los costos fijos de suministro mensual. El aire acondicionado, las ventanas de doble acristalamiento (Climalit), la puerta automática, el garaje cerrado, el trastero, el estacionamiento para más de 5 vehículos y una sala de lavandería separada completan el equipamiento para su comodidad.

¿Por qué elegir entre la casa de sus sueños y una inversión inteligente cuando puede tener ambas cosas? Esta no es solo una casa para vivir; es un activo inmobiliario versátil que financia su propio estilo de vida. Ideal para familias o inversores que buscan ingresos pasivos inmediatos. Engel & Völkers präsentiert Ihnen eine einzigartige Immobilie in der Gegend von Pinar de los Franceses, die ein Zuhause für höchste Lebensqualität perfekt mit einer attraktiven Kapitalanlage verbindet.

Die große Hauptvilla, die kürzlich renoviert und modernisiert wurde, ist auf absoluten Komfort ausgelegt: ein großes Wohnzimmer mit Kamin für gemütliche Winterabende, eine Wohnküche für gemeinsame Momente und 3 private Suiten, die Ihre Erholung garantieren.

YOm Außenbereich empfängt Sie die Ruhe der gepflegten Gärten. Ein Grundstück von über 3.000 m² bietet Ihnen totale Privatsphäre und die Gelassenheit der Natur. Genießen Sie Ihren Salzwasserpool (Baujahr 2021), veranstalten Sie unvergessliche Essen im Grillbereich mit Holzofen oder entspannen Sie einfach auf den weitläufigen Veranden im Abendlicht, während Sie dem Rauschen des Waldes lauschen.

Ein weiterer Aspekt, der dieses Anwesen außergewöhnlich macht, ist, dass es sich um ein bereits laufendes «Schlüsselfertiges» Geschäft mit exzellentem Online-Ruf handelt. Das Anwesen verfügt über mehrere unabhängige Wohneinheiten, die vom ersten Tag an Einnahmen generieren: ideal für den lukrativen Markt der Ferienvermietung oder Retreats. Hay 2 apartamentos únicos de 35 m² para la venta, que ofrecen alojamiento para 4 a 6 personas.

Die exclusive Glamping-Zone ist ein Alleinstellungsmerkmal, das Sie von der Konkurrenz abhebt. Sie verfügt über eine beeindruckende 80 m² große afrikanische Palapa (ideal para retiros, terapias, yoga, clases de pilates o talleres) und ein charmantes Tipi für zwei Personen, die jene Räume für Rückzug und Erlebnistourismus bieten, die heute so gefragt sind.

Zudem verfügt das Anwesen über einen eigenen Brunnen und ein autonomes Abwassersystem, was ein nachhaltiges Bewirtschaftungsmodell ermöglicht und die monatlichen Fixkosten drastisch minimiert. Klimaanlage, Climalit-Fenster, automatisches Tor, geschlossene Garage, Abstellraum, Parkplätze für mehr als 5 Fahrzeuge und eine separate Waschküche runden die Ausstattung für Ihren Komfort ab.

Warum zwischen einem Traumhaus und einer intelligenten Investition wählen, wenn Sie beides haben können? Dies ist nicht nur ein Haus zum Wohnen, es ist ein vielseitiger Immobilienwert, der Ihren eigenen Lebensstil finanziert. Ideal für Familien oder Investoren, die sofortiges passives Einkommen wünschen. Engel & Völkers a le plaisir de vous présenter une propriété unique dans la zone de Pinar de los Franceses, alliant en parfaite harmonie un foyer offrant une grande qualité de vie et un excellent retour sur investissement.

Sa villa principale de 170 m², renovada y modernizada, est conçue pour un confort absolu: un grand salon avec cheminée pour les soirées d’hiver, une cuisine dînatoire pour partager des moments conviviaux et 3 suites privées garantissant votre repos.

À l’extérieur, vous serez enveloppé par la paix de ses jardins soignés. Un terreno de más de 3 000 m² ofrece una intimidad total y la serenidad de la naturaleza. Profitez de votre piscine au sel (construido en 2021), organisez des repas inoubliables dans votre espace barbecue avec four à bois, ou détendez-vous simplement sous les vastes porches à la lumière du crépuscule en écoutant le murmure de la forêt.

Un autre aspect qui rend ce domaine exceptionnel est qu’il s’agit déjà d’une entreprise en activité «clé en main» jouissant d’une excellente réputation en ligne. La propriété dispose de plusieurs unités d’hébergement indépendantes générant des revenus dès le premier jour, idéales pour le marché lucratif de la location de vacances ou des retraites. Incluye 2 apartamentos independientes de 35 m² cada uno, completamente equipados para grupos de entre 4 y 6 personas.

Sa Zone Glamping Exclusive constituye un factor de diferencia importante en relación con la competencia. Elle dispose d’une impressionnante Palapa Africaine de 80 m² (idéale pour les retraites, thérapies, cours de yoga, pilates ou ateliers) et d’un Tipi de charme pour deux personnes, offrant ces espaces de retraite et de tourisme expérientiel tant recherchés aujourd’hui.

Además, la finca possède son propre puits et un système d’assainissement autonome, offrant un modèle de gestion durable et minimisant considérablement les coûts fixes mensuels. Aire acondicionado, ventanas Climalit, portail automatique, garage fermé, débarras, parking pour plus de 5 véhicules et une buanderie indépendante complètent les équipements pour votre confort.

¿Pourquoi choisir entre une maison de rêve et un investissement intelligent quand vous pouvez avoir les deux? Ce n’est pas seulement une maison pour y vivre, c’est un actif immobilier polyvalent qui finance votre propre style de vie. Idéal pour les familles ou les investisseurs souhaitant des revenus passifs inmediats.

Situada en un entorno tranquilo, la finca combina la sensación de aislamiento rural con una excelente conectividad: a solo 1,6 km de la autopista, con fácil acceso a los supermercados (1,1 km) y a menos de 25 minutos de las famosas playas de la Costa de la Luz. Con su proximidad a las impresionantes playas de arena dorada, a 15 minutos en coche, este lugar es perfecto para los amantes del sol y del mar que valoran la privacidad y el confort.

Para los amantes del ocio, la región ofrece actividades como paseos a caballo por la playa, excursiones en barco y visitas a bodegas locales donde se pueden degustar vinos finos. Los parques naturales cercanos brindan la oportunidad de explorar la belleza natural de Andalucía. Chiclana de la Frontera cuenta con una infraestructura excepcional, que incluye prestigiosos campos de golf, spas de clase mundial y una amplia oferta de restaurantes gourmet que deleitan con lo mejor de la cocina andaluza. La ciudad está bien conectada, a solo 30 minutos en coche del aeropuerto de Jerez, lo que facilita el acceso a destinos internacionales.

Con un clima templado durante todo el año y una rica herencia cultural, Chiclana de la Frontera ofrece un estilo de vida sofisticado en un entorno sereno. Este destino único combina el encanto andaluz con el lujo moderno, proporcionando un escenario ideal para una vida plena y exclusiva. Ubicada en un entorno tranquilo, la finca combina la sensación de aislamiento rural con una excelente conectividad: a solo 1,6 km de la autopista, con fácil acceso a los supermercados (1,1 km) y a menos de 25 minutos de las famosas playas de la Costa de la Luz.

Con su proximidad a impresionantes playas de arena dorada, a solo 15 minutos en coche, esta ubicación es perfecta para los amantes del sol y el mar que valoran la privacidad y la comodidad.

Chiclana de la Frontera cuenta con una infraestructura excepcional, que incluye prestigiosos campos de golf, spas de clase mundial y una amplia gama de restaurantes gourmet que deleitan a los comensales con lo mejor de la cocina andaluza. La ciudad está bien comunicada, a solo 30 minutos en coche del aeropuerto de Jerez, lo que facilita el acceso a destinos internacionales.

Para los amantes del ocio, la región ofrece actividades como paseos a caballo por la playa, excursiones en barco y visitas a bodegas locales para degustar vinos selectos. Los parques naturales cercanos brindan la oportunidad de explorar la belleza natural de Andalucía.

Con un clima templado durante todo el año y un rico patrimonio cultural, Chiclana de la Frontera ofrece un estilo de vida sofisticado en un ambiente sereno. Este destino único combina el encanto andaluz con el lujo moderno, proporcionando el escenario ideal para una vida plena y exclusiva. In einer ruhigen Umgebung gelegen, verbindet die Finca das Gefühl ländlicher Abgeschiedenheit mit einer hervorragenden Anbindung: nur 1,6 km von der Autobahn entfernt, mit bequemem Zugang zu Supermärkten (1,1 km) und weniger als 25 Minuten von den berühmten Stränden der Costa de Costa de Costa de la Luz entfernt.

Dank der Nähe zu den beeindruckenden goldenen Sandstränden, die in nur 15 Autominuten erreichbar sind, ist dieser Ort perfekt für Sonnen- und Meerliebhaber, die Privatsphäre und Komfort schätzen.

Chiclana de la Frontera verfügt über eine außergewöhnliche Infrastruktur, darunter prestigeträchtige Golfplätze, erstklassige Spas und ein breites Angebot an Gourmet-Restaurants, die mit dem Besten der andalusischen Küche begeistern. Die Stadt ist gut angebunden und liegt nur 30 Autominuten vom Flughafen Jerez entfernt, was den Zugang zu internationalen Zielen erleichtert.

Für Freizeitliebhaber bietet die Region Aktivitäten wie Reiten am Strand, Bootsausflüge und Besuche lokaler Bodegas, in denen feine Weine verkostet werden können. Die nahegelegenen Naturparks bieten die Möglichkeit, die natürliche Schönheit Andalusiens zu erkunden.

Mit einem ganzjährig milden Klima und einem reichen kulturellen Erbe bietet Chiclana de la Frontera einen anspruchsvollen Lebensstil in einer ruhigen Umgebung. Dieses einzigartige Reiseziel verbindet andalusischen Charme mit modernem Luxus und bietet den idealen Rahmen für ein erfülltes und exklusives Leben. Situada en un entorno tranquilo, la propriété allie la sensation d’isolement rural à une excellent connectivité: à seulement 1.6 km de l’autoroute, avec un accès facile aux supermarchés (1.1 km) et à moins de 25 minutos des célèbres plages de la Costa de la Luz.

Grâce à sa proximité avec les impressionnantes plages de sable doré, accessibles en 15 minutes de voiture, ce lieu est parfait pour les amoureux du soleil et de la mer qui apprécient l’intimité et le confort.

Chiclana de la Frontera cuenta con una infraestructura excepcional, que incluye prestigieux terrains de golf, des spas de classe mondiale y una gran oferta de restaurantes gastronomiques qui ravissent les palais avec le meilleur de la cuisine andalouse. La ciudad está muy bien conectada, a solo 30 minutos en coche del aeropuerto de Jerez, lo que facilita el acceso a los destinos internacionales.

Pour les amateurs de loisirs, la région propose des activités telles que des promenades à cheval sur la plage, des excursions en bateau et des visites de caves locales (bodegas) pour déguster des vins fins. Les parcs naturels voisins offrent l’opportunité d’explorer la beauté naturelle de l’Andalousie.

Avec un climat tempéré toute l’année et un riche héritage culturel, Chiclana de la Frontera ofrece un style de vie sophistiqué dans un cadre serein. Este destino único Marie lLe charme andalou au luxe moderne, offrant un cadre idéal pour une vie pleine et exclusive.

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