$914,693
Chiclana De La Frontera Villa
- 7 Hab.
- 7 Baños
- 3,628 Sqft
- 10,764 Sqft lot
- Actualizado: Agosto 4
-
13
Vistas de los últimos 30 días
Sobre la propiedad
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Chalet independiente en Chiclana de la Frontera: elegancia y funcionalidad en un enclave estratégico
GILMAR presenta esta singular propiedad situada en el entorno de Chiclana de la Frontera. Un inmueble concebido para disfrutar de la tranquilidad, la privacidad y el contacto con la naturaleza, a tan solo 100 metros del Parque Natural de la Bahía de Cádiz y próximo a amplias zonas de pinar
GILMAR presenta esta singular propiedad situada en el entorno de Chiclana de la Frontera. Un inmueble concebido para disfrutar de la tranquilidad, la privacidad y el contacto con la naturaleza, a tan solo 100 metros del Parque Natural de la Bahía de Cádiz y próximo a amplias zonas de pinar
Detached villa in Chiclana de la Frontera: elegance and functionality in a prime location
GILMAR presents La Luciérnaga, a distinctive property located in the surroundings of Chiclana de la Frontera. Designed to offer peace, privacy and close contact with nature, it is situated just 100 metres from the Bay of Cádiz Natural Park and close to extensive pinewood areas.
The property
GILMAR presents La Luciérnaga, a distinctive property located in the surroundings of Chiclana de la Frontera. Designed to offer peace, privacy and close contact with nature, it is situated just 100 metres from the Bay of Cádiz Natural Park and close to extensive pinewood areas.
The property
Chalet independiente en Chiclana de la Frontera: elegancia y funcionalidad en un enclave estratégico
GILMAR presenta esta singular propiedad situada en el entorno de Chiclana de la Frontera. Un inmueble concebido para disfrutar de la tranquilidad, la privacidad y el contacto con la naturaleza, a tan solo 100 metros del Parque Natural de la Bahía de Cádiz y próximo a amplias zonas de pinares.
La finca se asienta sobre una parcela segregada de 1.000 m² y cuenta con aproximadamente 337 m² construidos, distribuidos entre una zona residencial y otra destinada actualmente a explotación turística.
Su ubicación combina la tranquilidad de un entorno rural con una buena conexión con los principales servicios: se encuentra a pocos minutos del centro comercial Puerta de Chiclana, de las paradas de tranvía y de distintas líneas de autobuses urbanos e interurbanos. Además, dispone de rápido acceso a la autovía, facilitando la comunicación con las principales playas y localidades de la provincia.
La vivienda principal está organizada en dos áreas completamente independientes y compatibles entre sí: una destinada a uso residencial, reformada íntegramente en julio de 2024, y otra orientada a la explotación turística como alojamiento rural.
La zona residencial cuenta con aproximadamente 100 m² y un porche de entrada de gran presencia. En el interior encontramos un amplio espacio diáfano en el que se integran perfectamente la cocina, el comedor, el salón y un patio distribuidor. Dispone de dos dormitorios con amplios armarios empotrados, un despacho con otro gran armario, un cuarto de baño, lavandería y una zona húmeda con aseo.
Desde la cocina se accede a un gran porche privado, especialmente agradable para disfrutar del exterior durante todo el año. La reforma realizada en 2024 incluyó la renovación completa de las instalaciones eléctricas y de fontanería, las puertas interiores y las ventanas y puertas exteriores, instalándose carpintería de PVC de alta calidad de la firma Kömmerling, que proporciona un excelente aislamiento térmico y acústico.
La vivienda dispone asimismo de aire acondicionado con bomba de calor, chimenea, suelo radiante de la marca Warmup en cocina, salón y baño, y una cocina completamente equipada de la firma italiana Scavolini.
La zona turística ocupa aproximadamente 237 m² y está compuesta por cuatro habitaciones y un apartamento tipo estudio, con distintas configuraciones y capacidad conjunta para alojar hasta 15 personas.
Todas las unidades disponen de cuarto de baño privado, aire acondicionado, televisión, frigorífico con pequeño congelador y termo de agua caliente. El apartamento tipo estudio incorpora además cocina, salón y porche independiente.
La propiedad cuenta con licencia oficial de turismo rural y código de registro único, permitiendo continuar y desarrollar una actividad turística plenamente operativa durante todo el año. Su rentabilidad puede acreditarse documentalmente.
Uno de los principales valores diferenciales de la propiedad es la posibilidad de compatibilizar de manera independiente el uso residencial y el turístico. La distribución de los espacios permite que ambos usos convivan sin interferencias, manteniendo la privacidad de la vivienda y la operatividad del alojamiento.
Las zonas comunes han sido diseñadas para disfrutar plenamente del entorno. La propiedad dispone de una piscina de 8 x 4 metros con escalera romana, baño exterior, una amplia cocina-salón de aproximadamente 45 m², equipada también con mobiliario Scavolini, dos porches, zona de barbacoa, jardines con riego automático y un solárium de aproximadamente 60 m². En la primera planta se conserva además una antigua cocina, utilizada actualmente como office.
La finca se encuentra en perfecto estado de conservación y cuenta con un completo equipamiento:
Instalación de placas fotovoltaicas, que permite un importante ahorro energético.
Aire acondicionado y bomba de calor.
Chimenea y suelo radiante.
Carpintería exterior Kömmerling con aislamiento térmico y acústico.
Cocinas de la firma italiana Scavolini.
Depuradora ecológica por decantación.
Descalcificadora industrial.
Pozo y cuarto técnico independiente.
Cuarto técnico para la piscina.
Instalaciones de televisión, internet y alarma.
Riego automático.
Acerado renovado alrededor de la vivienda principal.
Aparcamiento cubierto para dos vehículos.
Cabaña destinada a herramientas y aperos.
Zonas de almacenamiento y dependencias técnicas.
Una propiedad especialmente versátil, adecuada tanto para quienes buscan una residencia habitual o una segunda vivienda en un entorno natural y tranquilo como para inversores interesados en continuar una actividad turística consolidada, compatible con el disfrute privado del inmueble.
GILMAR presenta esta singular propiedad situada en el entorno de Chiclana de la Frontera. Un inmueble concebido para disfrutar de la tranquilidad, la privacidad y el contacto con la naturaleza, a tan solo 100 metros del Parque Natural de la Bahía de Cádiz y próximo a amplias zonas de pinares.
La finca se asienta sobre una parcela segregada de 1.000 m² y cuenta con aproximadamente 337 m² construidos, distribuidos entre una zona residencial y otra destinada actualmente a explotación turística.
Su ubicación combina la tranquilidad de un entorno rural con una buena conexión con los principales servicios: se encuentra a pocos minutos del centro comercial Puerta de Chiclana, de las paradas de tranvía y de distintas líneas de autobuses urbanos e interurbanos. Además, dispone de rápido acceso a la autovía, facilitando la comunicación con las principales playas y localidades de la provincia.
La vivienda principal está organizada en dos áreas completamente independientes y compatibles entre sí: una destinada a uso residencial, reformada íntegramente en julio de 2024, y otra orientada a la explotación turística como alojamiento rural.
La zona residencial cuenta con aproximadamente 100 m² y un porche de entrada de gran presencia. En el interior encontramos un amplio espacio diáfano en el que se integran perfectamente la cocina, el comedor, el salón y un patio distribuidor. Dispone de dos dormitorios con amplios armarios empotrados, un despacho con otro gran armario, un cuarto de baño, lavandería y una zona húmeda con aseo.
Desde la cocina se accede a un gran porche privado, especialmente agradable para disfrutar del exterior durante todo el año. La reforma realizada en 2024 incluyó la renovación completa de las instalaciones eléctricas y de fontanería, las puertas interiores y las ventanas y puertas exteriores, instalándose carpintería de PVC de alta calidad de la firma Kömmerling, que proporciona un excelente aislamiento térmico y acústico.
La vivienda dispone asimismo de aire acondicionado con bomba de calor, chimenea, suelo radiante de la marca Warmup en cocina, salón y baño, y una cocina completamente equipada de la firma italiana Scavolini.
La zona turística ocupa aproximadamente 237 m² y está compuesta por cuatro habitaciones y un apartamento tipo estudio, con distintas configuraciones y capacidad conjunta para alojar hasta 15 personas.
Todas las unidades disponen de cuarto de baño privado, aire acondicionado, televisión, frigorífico con pequeño congelador y termo de agua caliente. El apartamento tipo estudio incorpora además cocina, salón y porche independiente.
La propiedad cuenta con licencia oficial de turismo rural y código de registro único, permitiendo continuar y desarrollar una actividad turística plenamente operativa durante todo el año. Su rentabilidad puede acreditarse documentalmente.
Uno de los principales valores diferenciales de la propiedad es la posibilidad de compatibilizar de manera independiente el uso residencial y el turístico. La distribución de los espacios permite que ambos usos convivan sin interferencias, manteniendo la privacidad de la vivienda y la operatividad del alojamiento.
Las zonas comunes han sido diseñadas para disfrutar plenamente del entorno. La propiedad dispone de una piscina de 8 x 4 metros con escalera romana, baño exterior, una amplia cocina-salón de aproximadamente 45 m², equipada también con mobiliario Scavolini, dos porches, zona de barbacoa, jardines con riego automático y un solárium de aproximadamente 60 m². En la primera planta se conserva además una antigua cocina, utilizada actualmente como office.
La finca se encuentra en perfecto estado de conservación y cuenta con un completo equipamiento:
Instalación de placas fotovoltaicas, que permite un importante ahorro energético.
Aire acondicionado y bomba de calor.
Chimenea y suelo radiante.
Carpintería exterior Kömmerling con aislamiento térmico y acústico.
Cocinas de la firma italiana Scavolini.
Depuradora ecológica por decantación.
Descalcificadora industrial.
Pozo y cuarto técnico independiente.
Cuarto técnico para la piscina.
Instalaciones de televisión, internet y alarma.
Riego automático.
Acerado renovado alrededor de la vivienda principal.
Aparcamiento cubierto para dos vehículos.
Cabaña destinada a herramientas y aperos.
Zonas de almacenamiento y dependencias técnicas.
Una propiedad especialmente versátil, adecuada tanto para quienes buscan una residencia habitual o una segunda vivienda en un entorno natural y tranquilo como para inversores interesados en continuar una actividad turística consolidada, compatible con el disfrute privado del inmueble.
Detached villa in Chiclana de la Frontera: elegance and functionality in a prime location
GILMAR presents La Luciérnaga, a distinctive property located in the surroundings of Chiclana de la Frontera. Designed to offer peace, privacy and close contact with nature, it is situated just 100 metres from the Bay of Cádiz Natural Park and close to extensive pinewood areas.
The property stands on a segregated 1,000 m² plot and offers approximately 337 m² of built area, divided between a residential section and an area currently used for tourist accommodation.
Its location combines the tranquillity of a rural setting with convenient access to essential services. It is only a few minutes from the Puerta de Chiclana shopping centre, tram stops and several urban and intercity bus routes. It also benefits from quick access to the motorway, providing excellent connections to the province’s main beaches and towns.
The main house is arranged into two fully independent yet complementary areas: one for residential use, completely renovated in July 2024, and another operated as rural tourist accommodation.
The residential area measures approximately 100 m² and features an impressive entrance porch. Inside, there is a spacious open-plan living area in which the kitchen, dining room, lounge and central patio are seamlessly integrated. It includes two bedrooms with large fitted wardrobes, an office with additional built-in storage, a bathroom, a laundry room and a utility area with a guest toilet.
The kitchen opens onto a large private porch, ideal for enjoying the outdoor spaces throughout the year. The 2024 renovation included a complete upgrade of the electrical and plumbing installations, interior doors, and external windows and doors. High-quality Kömmerling PVC joinery was installed, providing excellent thermal and acoustic insulation.
The home also features air conditioning with a heat pump, a fireplace, Warmup underfloor heating in the kitchen, living room and bathroom, and a fully equipped kitchen by the renowned Italian brand Scavolini.
The tourist accommodation area covers approximately 237 m² and comprises four guest rooms and a studio apartment, offering different layouts and a total capacity of up to 15 guests.
All units feature a private en-suite bathroom, air conditioning, television, a refrigerator with a small freezer compartment and an individual hot-water heater. The studio apartment also includes a kitchen, living area and private porch.
The property holds an official rural tourism licence and a unique registration code, allowing the tourist activity to continue and operate throughout the year. Its profitability can be fully documented.
One of the property’s main distinguishing features is its ability to combine residential and tourist uses independently. The layout allows both activities to coexist without interference, preserving the privacy of the private residence while ensuring the smooth operation of the accommodation business.
The communal areas have been designed to make the most of the surroundings. The property includes an 8 x 4 metre swimming pool with Roman-style steps, an outdoor pool bathroom, a spacious kitchen and living area of approximately 45 m², also fitted with Scavolini units, two porches, a barbecue area, landscaped gardens with automatic irrigation and an approximately 60 m² solarium. An additional former kitchen on the upper floor is currently used as a service area.
The property is in excellent condition and offers a comprehensive range of features and equipment:
Photovoltaic solar panels, providing significant energy savings.
Air conditioning and heat pump.
Fireplace and underfloor heating.
Kömmerling external joinery with thermal and acoustic insulation.
Scavolini kitchens.
Eco-friendly settling wastewater treatment system.
Industrial water softener.
Private well and separate technical room.
Swimming pool equipment room.
Television, internet and alarm installations.
Automatic irrigation system.
Renovated paving surrounding the main residence.
Covered parking for two vehicles.
Storage cabin for tools and gardening equipment.
Additional storage and technical areas.
An exceptionally versatile property, suitable both for those seeking a permanent residence or second home in a peaceful natural setting and for investors interested in continuing an established tourist accommodation business while retaining private use of the property.
GILMAR presents La Luciérnaga, a distinctive property located in the surroundings of Chiclana de la Frontera. Designed to offer peace, privacy and close contact with nature, it is situated just 100 metres from the Bay of Cádiz Natural Park and close to extensive pinewood areas.
The property stands on a segregated 1,000 m² plot and offers approximately 337 m² of built area, divided between a residential section and an area currently used for tourist accommodation.
Its location combines the tranquillity of a rural setting with convenient access to essential services. It is only a few minutes from the Puerta de Chiclana shopping centre, tram stops and several urban and intercity bus routes. It also benefits from quick access to the motorway, providing excellent connections to the province’s main beaches and towns.
The main house is arranged into two fully independent yet complementary areas: one for residential use, completely renovated in July 2024, and another operated as rural tourist accommodation.
The residential area measures approximately 100 m² and features an impressive entrance porch. Inside, there is a spacious open-plan living area in which the kitchen, dining room, lounge and central patio are seamlessly integrated. It includes two bedrooms with large fitted wardrobes, an office with additional built-in storage, a bathroom, a laundry room and a utility area with a guest toilet.
The kitchen opens onto a large private porch, ideal for enjoying the outdoor spaces throughout the year. The 2024 renovation included a complete upgrade of the electrical and plumbing installations, interior doors, and external windows and doors. High-quality Kömmerling PVC joinery was installed, providing excellent thermal and acoustic insulation.
The home also features air conditioning with a heat pump, a fireplace, Warmup underfloor heating in the kitchen, living room and bathroom, and a fully equipped kitchen by the renowned Italian brand Scavolini.
The tourist accommodation area covers approximately 237 m² and comprises four guest rooms and a studio apartment, offering different layouts and a total capacity of up to 15 guests.
All units feature a private en-suite bathroom, air conditioning, television, a refrigerator with a small freezer compartment and an individual hot-water heater. The studio apartment also includes a kitchen, living area and private porch.
The property holds an official rural tourism licence and a unique registration code, allowing the tourist activity to continue and operate throughout the year. Its profitability can be fully documented.
One of the property’s main distinguishing features is its ability to combine residential and tourist uses independently. The layout allows both activities to coexist without interference, preserving the privacy of the private residence while ensuring the smooth operation of the accommodation business.
The communal areas have been designed to make the most of the surroundings. The property includes an 8 x 4 metre swimming pool with Roman-style steps, an outdoor pool bathroom, a spacious kitchen and living area of approximately 45 m², also fitted with Scavolini units, two porches, a barbecue area, landscaped gardens with automatic irrigation and an approximately 60 m² solarium. An additional former kitchen on the upper floor is currently used as a service area.
The property is in excellent condition and offers a comprehensive range of features and equipment:
Photovoltaic solar panels, providing significant energy savings.
Air conditioning and heat pump.
Fireplace and underfloor heating.
Kömmerling external joinery with thermal and acoustic insulation.
Scavolini kitchens.
Eco-friendly settling wastewater treatment system.
Industrial water softener.
Private well and separate technical room.
Swimming pool equipment room.
Television, internet and alarm installations.
Automatic irrigation system.
Renovated paving surrounding the main residence.
Covered parking for two vehicles.
Storage cabin for tools and gardening equipment.
Additional storage and technical areas.
An exceptionally versatile property, suitable both for those seeking a permanent residence or second home in a peaceful natural setting and for investors interested in continuing an established tourist accommodation business while retaining private use of the property.
-
Tipo de propiedad
Villa
-
Precio/pie²
$252
Características
- Jardín
- Piscina
- Chimenea
- Cocina abierta
- Renovado
- Propiedad de Inversión
- Oficina
- Lavadero
- Privacidad
Características
Lote
- Privacidad
- Propiedad de Inversión
- Renovado
Interior
- Oficina
- Chimenea
- Aire Acondicionado
- Lavadero
- Cocina abierta
Outdoor
- Aparcamiento
- Piscina
- Jardín
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La Luciérnaga, Chiclana de la Frontera, 11130, Spain
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Precio por sqft
Bajo
Alto
Located in Chiclana de la Frontera near Cádiz, this property offers seamless access to regional transport and key amenities. It is a short drive from Jerez Airport and major train stations connecting to Sevilla and Cádiz. The area provides direct routes to pristine beaches, renowned golf clubs, upscale dining, and cultural sites, ensuring a balanced lifestyle of leisure, convenience, and natural beauty.
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Tipo de tour
Gilmar - Cádiz
Calle Girasol 6 (Centro Comercial Vistahermosa), 11500, El Puerto de Santa María, Spain
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Última actualización
Agosto 4
Primera publicación
Aug 4
Referencia del anuncio
225439
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