Chalet Venta Cadiz

A pocos minutos de la playa y de Chiclana...

Espectacular chalet con todas las comodidades para vivir, ubicado en una zona privilegiada a pocos minutos del mar. Este magnífico inmueble cuenta con amplios espacios interiores que se distribuyen inteligentemente, ofreciendo un ambiente acogedor y funcional ideal tanto para familias como para aquellos que buscan disfrutar del sol y la brisa marina. El jardín exterior está perfectamente cuidado, proporcionando un entorno relajante donde puede disfrutar de agradables barbacoas o simplemente descansar al aire libre. Entre sus características destacan modernas instalaciones eléctricas e hidráulicas, calefacción centralizada y climatización en cada habitación. La propiedad también incluye un garaje privado, así como acceso directo a zonas comunes bien mantenidas. Sin duda alguna es una oportunidad única de inversión; la casa dispone de cuatro dormitorios con dos baños, salón con chimenea, aire acondicionado, cocina cómoda. Junto a la casa un dormitorio de invitados. Ideal para disfrutar del buen tiempo con su piscina, salón de recreo y zona de ocio. Ven a verlo que te sorprenderá.
OPERACIÓN SUJETA A ITP TIPO GENERAL 7% RESPECTO AL PRECIO, EN CASO ESPECIALES SE PUEDE VER REDUCIDO AL 6% O 3,5% EN VIRTUD DE LA LEY 5/2021 DE 20 DE OCTUBRE DE TRIBUTOS CEDIDOS DE LA COMUNIDAD AUTÓNOMA DE ANDALUCÍA.
EL COMPRADOR EN CASO DE QUERER ADQUIRIR LA VIVIENDA A TRAVÉS DE LA AGENCIA DEBERA ABONAR A ESTA UNOS HONORARIOS QUE ASCIENDEN AL 3% DEL PRECIO DE LA COMPRAVENTA MÁS EL 21% DE IVA.
LOS GASTOS APROXIMADOS DE NOTARIA Y REGISTRO SE CIFRAN EN 1500€, EL IMPORTE EXACTO DEPENDERA DEL PRECIO FINAL DE LA COMPRAVENTA, EL NÚMERO DE COPIAS DE LA ESCRITURA, EL NÚMERO DE PÁGINAS DE LA ESCRITURA, LA COMPLEJIDAD, ETC. EN VIRTUD DE LO DISPUESTO EN EL ANEXO I DEL REAL DECRETO 1426/1989 (ARANCEL DE NOTARIA) Y ANEXO I DEL REAL DECRETO 1427/1989 POR EL QUE SE APRUEBA EL ARANCEL DE LOS REGISTRADORES DE LA PROPIEDAD.
EN CASO DE NECESIDAD DE FINANCIACIÓN BANCARIA PARA LA COMPRA, LOS GASTOS DE LA MISMA DEBERÁN SER OBTENIDOS POR LA ENTIDAD BANCARIA QUE VAYA A FINANCIAR LA OPERACIÓN.
SE HACE CONSTAR QUE LA AGENCIA EFECTÚA UNA LABOR DE INTERMEDIACIÓN, Y QUE LAS CONDICIONES FINALES DE LA COMPRAVENTA QUEDAN SUJETAS A LA ACEPTACIÓN EXPRESA DE LA PARTE VENDEDORA Y A LA ULTERIOR FORMALIZACIÓN DEL CONTRATO.