Chalet Chianni

Villa - CHIANNI Ofrecemos a la venta una residencia que data de mediados del siglo XIX, con una superficie total de 470 metros cuadrados, dividida en 3 apartamentos y ubicada en el encantador pueblo medieval de Chianni, entre las hermosas colinas de Pisa, en el corazón de la Toscana occidental. El edificio, a pesar de su imponente presencia, encierra toda la belleza y la tipicidad de la vida en el campo, centrándose en redescubrir los ritmos lentos y la atención a las pequeñas cosas. De hecho, al salir de la propiedad y caminar por las estrechas calles del centro, es posible que se encuentre con el simple parloteo de personas mayores sentadas en la puerta de sus casas. El edificio cuenta actualmente con 8 habitaciones divididas en los 3 apartamentos, apilados uno encima del otro, formando la columna vertebral de la propiedad. Entrando en detalles, ¿cómo no mencionar el balcón de la planta superior, con una vista sin obstáculos de la encantadora campiña circundante? La propiedad está en excelentes condiciones, con la característica única de poder cambiar su uso, transformándolo en lo que consideremos más adecuado para nuestras necesidades. Diseñada originalmente como una acogedora unidad de vivienda para 3 familias, gracias a su amplio potencial de transformación, podría imaginarse en un futuro próximo como una importante oportunidad de negocio, para alquileres «casa por casa» o en su conjunto, dependiendo del número de solicitudes. Con total autonomía, al cruzar el umbral, el apartamento de la planta baja nos recibe con su cautivadora y espaciosa entrada resaltada por columnas y pisos de baldosas que nos invitan a entrar por la elegante escalera abierta. La unidad de estar consta de un gran comedor conectado a la sala de estar y la cocina. Una característica notable es la estufa de terracota y la chimenea, ambas funcionales. Dos espaciosas habitaciones dobles completan este nivel. Una disposición existente también permitiría la creación de un baño adicional en la planta baja. Al subir la escalera, en el entresuelo, hay un baño de servicio y una habitación adicional designada como área de lavandería. En el primer piso, el alojamiento consta de una cocina, comedor, tres dormitorios y un baño. Al llegar al segundo y último piso, el tercer apartamento se presenta con acabados y detalles que sin duda son más modernos y actuales en comparación con las otras unidades. La cocina está hecha a medida, utilizando madera de castaño fino, el balcón antes mencionado con vista a las colinas y la gran chimenea son algunos de los aspectos más destacados de esta propiedad. Finalmente, dos dormitorios, un estudio que podría servir como dormitorio adicional si fuera necesario y un baño completan el alojamiento. A través de un pasaje interno, se llega al sótano, que consiste en una sala de almacenamiento/bodega, que alguna vez usaron los vecinos para almacenar aceite y vino. Frente a él, el patio bien mantenido, con una variedad de plantas locales y no locales, es una parte integral de aproximadamente 2000 metros cuadrados de área verde, que incluye cipreses y olivos productivos. Junto al garaje, una barbacoa y un horno de pizza de mampostería permiten disfrutar al máximo del espacio exterior para reuniones agradables. Totalmente adaptable como hogar perfecto para una familia numerosa, también se presta maravillosamente como casa de huéspedes. Parte de los muebles hechos a medida se pueden solicitar e incluir en la venta. La posición del antiguo pueblo medieval de Chianni, ubicado en una zona estratégica, ofrece los servicios necesarios para la vida diaria (banco, oficina de correos, farmacia, supermercado, restaurantes, bares). Un evento típico del pueblo es el Festival del Jabalí, que desde 1976 en noviembre atrae a personas de toda Italia. La corta distancia al aeropuerto de Pisa (unos 40 km), a Volterra a 30 km, a Castiglioncello (mar) a 30 km, a San Gimignano a 40 km, a Lucca a 50 km, a Florencia a 60 km y a Siena a 80 km, permite disfrutar plenamente de una de las zonas geográficas más bellas de Italia.