Charming Atypical House In A Sought After Residential Environment

Ubicada en una parcela de 205 m², esta casa individual cautiva de inmediato con su arquitectura atípica, su ambiente cálido y la calidad de sus espacios habitables optimizados de forma inteligente. Completamente renovada con cuidado, la propiedad ofrece aproximadamente 100 m² de espacio habitable con un diseño único, diseñado principalmente para una pareja que busca una propiedad con carácter en las inmediaciones del centro de Ginebra. El nivel principal gira en torno a una magnífica sala de estar alta abierta al comedor, que crea una agradable sensación de volumen y luz. La cocina contemporánea, equipada con electrodomésticos de alta gama, se abre directamente a una hermosa, rentable y acogedora terraza exterior. La casa ofrece actualmente: • una verdadera suite principal en el piso superior con vestidor y baño, • un espacio versátil en el nivel inferior que se puede organizar según las necesidades como sala de TV, área de relajación, oficina o habitación de invitados (área útil), • así como un estudio independiente con su propio baño con ducha y almacenamiento, que actualmente constituye el segundo dormitorio totalmente utilizable de la propiedad. Un arquitecto ya ha estudiado un proyecto de reorganización y optimización de los espacios, que incluye la posibilidad de conectar el estudio independiente a la vivienda principal para crear una configuración más fluida y adecuada para la familia. Planos y estimaciones disponibles. Cabe señalar que la propiedad prioriza los espacios habitables de calidad y una agradable terraza al aire libre, ofreciendo así un estilo de vida más urbano y fácil de mantener. La parcela completamente cerrada también se beneficia de un patio que permite estacionar para dos vehículos. Debido a su configuración y ambiente, esta propiedad es ideal para una pareja, posiblemente con un hijo ya independiente, que busca una propiedad atípica, discreta y encantadora en un entorno residencial muy solicitado. Quedo a su entera disposición para enviar el archivo completo, así como para organizar una visita privada. Tenga en cuenta que algunas fotografías han sido retocadas o mejoradas visualmente para ilustrar el potencial y la atmósfera de los espacios. No constituyen un compromiso contractual.