Magnífico Castillo Del Siglo XIX, En Venta

Ref. 4369: Magnífico castillo del siglo XIX en venta

A solo 5 minutos en coche de la cercana ciudad comercial, a 10 minutos de un popular destino turístico, a 30 minutos de las conexiones de TGV y autoroute, a 10 minutos de un parque natural y a 1 hora de Tours y Poitiers... no es de extrañar que este castillo del siglo XIX, tan bien presentado, haya recibido muchos invitados de pago, bodas y fiestas de cumpleaños. Ha llegado el momento de entregar la gestión de esta encantadora propiedad a alguien nuevo, tal vez como residencia familiar y/o continuando con la reputación bien establecida como alojamiento de huéspedes o tal vez algo diferente.

Construida a finales del siglo XVIII o principios del XIX en el sitio de una antigua residencia destruida durante la Revolución, se encuentra en medio de un gran parque. Construido con piedra de tufo local, el castillo consta de un edificio principal que incluye una planta baja elevada con terraza, un segundo piso y un ático empotrado con un techo de pizarra en los cuatro lados. Dos torres flanquean las esquinas de la fachada sur. Un antiguo «centro de vacaciones para niños» completamente renovado y modernizado por los propietarios actuales en sus más de 20 años de propiedad.

El castillo en sí cubre alrededor de 650 metros cuadrados en sus 3 niveles habitables. Ofrece salas de recepción formales y 2 pisos de habitaciones para huéspedes. También hay un «nivel de sótano/jardín» considerable.
-Planta baja: subir las escaleras que llevan a la terraza delantera nos invita a entrar en el hall de entrada, con un techo de 3,75 m de altura y una profundidad total de adelante hacia atrás, revestido de arlequín con cornisas ornamentadas que proporcionan una distribución central a las salas de recepción. El comedor (42 metros cuadrados) tiene suelo de parquet de corte recto, yeserías ornamentadas y vistas a los jardines frontales con acceso lateral al pasillo de servicio. Al otro lado del pasillo, frente al comedor, se encuentran los dos salones, que se interconectan y cubren un total de 86 metros cuadrados con hermosos pisos originales de parquet en forma de espina de pescado, paneles de madera, chimenea y cornisas ornamentadas y vistas de doble aspecto hacia la parte delantera y trasera. Un pasillo de servicio separa el comedor de la cocina, una habitación de 29 m² bien equipada con chimenea, vigas a la vista y vistas al lago y acceso directo a un salón acristalado de 50 m² con vistas a la terraza de la piscina. La antigua capilla, con su vidriera original, es hoy una oficina de 13,5 metros cuadrados. Las dos torres albergan las escaleras formales, con un hermoso piso de madera adornado y una segunda escalera de «servicio».

-La primera planta: alberga 5 dormitorios, cada uno con suelo de parquet, vistas al lago y a los jardines traseros o frontales y baños privados en suite y uno con vestidor independiente.
-El segundo piso: 7 dormitorios más, todos con baño privado (2 baños con ducha y 5 baños). Uno es un dormitorio en suite con dos camas individuales. Hay un espacio en el ático sobre este piso que se usa como almacenamiento.
Nivel de sótano/jardín: el «piso de recepción» elevado permite un espacio adicional utilizable debajo, en el sótano o en el nivel del jardín. Aquí, el propietario ha creado una cocina y un comedor separados para uso de los huéspedes, una sala de juegos con mesa de billar, bar y futbolín. Hay una lavandería y una sala de calderas y otros 42 metros cuadrados listos para ser utilizados y convertidos si es necesario.

Junto con el castillo principal hay un edificio anexo de gran tamaño dividido en dos partes separadas.
-La primera es actualmente la residencia del guardián, con cocina/comedor/salón abiertos en la planta baja y 2 dormitorios y un baño en la planta superior.
-La segunda parte es una gran «villa» (290 metros cuadrados de espacio habitable) que ofrece un hall de entrada, una cocina abierta y una sala de banquetes/recepciones de 90 m² con un trastero contiguo. Arriba hay 5 dormitorios y 3 baños (2 con duchas y 1 baño).

Casi 4,5 hectáreas (más de 11 acres) de parque privado y cerrado con estacionamiento a la sombra, bosques (varios sauces llorones y secuoyas de más de 100 años), césped y un lago repleto de peces y que alberga varios cisnes y patos con un pontón y un sendero alrededor de sus bordes. La piscina mide 15 x 6 m con una profundidad de 1,4 m y está climatizada con una terraza segura que la rodea. Tenemos un comedor al aire libre con barbacoa junto al lago y en la parte trasera del castillo. Un ambiente privado y relajante para disfrutar y descansar.

Cabinet LE NAIL — Turena — Valle del Loira — Sr. Tony WELLS: [información oculta]
Tony WELLS, sociedad individual, inscrita en el Registro Especial de Agentes Comerciales con el número [información oculta].

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A solo 5 minutos en voiture d’un bourg, 10 minutos d’un site touristique prisé, 30 minutos d’une gare TGV et de l’autoroute, à proximité immediate d’un parc naturel et à environ une heure de Tours et de Poitiers, ce ravissant château du XIXe siècle bénéficie d’un emplacement stratégique. Il n’est donc pas surprenant qu’il ait déjà accueilli de nombreux hôtes, mariages et événements festifs. Aujourd’hui, une nouvelle page s’ouvre pour cette propriété pleinDe charme: maison de famille, activité de chambres d’hôtes dont la renommée est déjà bien installée, ou tout autre projet inspirant...

Edifié à la fin du XVIIIe ou au tout début du XIXe siècle, à l’emplacement d’une demeure plus ancienne détruite pendant la Révolution, ce château s’élève au cœur d’un vaste parc arboré. Construit en pierre de tuffeau typique de la région, il se compose d’un corps de logis avec un rez-de-chaussée surélevé ouvrant sur une terrasse, d’un étage principal et d’un grenier en retrait, le tout coiffé d’un toit à quatre pans en ardoise. Deux tours viennent élégamment ponctuer les angles de la façade sud. Ancien centre de vacances pour enfants, il a été entièrement rénové et modernisé avec soin par ses actuels propriétaires depuis plus de vingt ans.

Le château développe environ 650 m² habitables répartis sur trois niveaux, comprenant de vastes pièces de réception ainsi que deux étages dédiés à l’activité de chambres d’hôtes. Il dispose également d’un grand sous-sol en rez-de-jardin.
Au rez-de-chaussée, on accède à la terrasse d’honneur par un escalier extérieur, avant d’entrer dans le vaste hall central. Celui-ci impressionne par sa hauteur sous plafond de 3,75 m, son carrelage arlequin sur toute sa profondeur et ses élégantes corniches qui orchestrent la distribution des pièces de réception.
La salle à manger (42 m²), située d’un côté du hall, est dotée d’un parquet à coupe droite, de moulures en plâtre décoratives et offre une vue dégagée sur les pelouses. Elle bénéficie également d’un accès latéral vers le couloir de service.
En face, deux salon en enfilade totalisent 86 m². Ils conservent tous deux leurs éléments d’origine: magnifiques parquets en chevrons, boiseries raffinées, cheminée ornée, corniches, et jouissent d’une double exposition, côté avant et arrière du château.
La cuisine (29 m²), separada de la salle à manger par le couloir de service, est une pièce conviviale et chaleureuse, avec cheminée, poutres apparentes et vue sur le lac. Elle s’ouvre directement sur une grande veranda de 50 m² con acceso a la terraza de la piscina.
L’ancienne chapelle, avec son vitrail d’origine, a été reconvertie en un charmant bureau de 13,5 m².
Les deux tours d’angle accueillent, l’une, un superbe escalier d’honneur avec plancher bois orné, et l’autre, un escalier secondaire dit «de service».

Au premier étage, 5 chambres élégantes, toutes équipées de parquets, d’une salle de bains privative, et offrant des vues apaisantes soit sur le lac à l’arrière, soit sur les pelouses à l’avant. L’une d’elles dispose également d’un dressing indépendant.
Le deuxième étage propone 7 chambres supplémentaires, cada una con su propia salle d’eau ou salle de bains (deux salles de douche et cinq salles de bains). L’une des chambres se présente sous forme de suite avec deux lits jumeaux, idéale pour les familles. Un grenier situé au-dessus offre un espace de rangement pratique.
Au niveau du sous-sol/rez-de-jardin, le rez-de-chaussée surélevé permet de bénéficier d’un niveau inférieur entièrement aménageable, profitant d’une belle luminosité naturelle. Le propriétaire y a créé des espaces conviviaux réservés aux invités: une cuisine et une salle à manger indépendantes, une salle de jeux avec billard, bar et baby-foot. On y trouve également une buanderie, une chaufferie, ainsi qu’un espace de 42 m² supplémentaires, prêt à être exploité selon les besoins.

En complément du château principal, une vaste dépendance se divise en deux espaces bien distincts.
La première partie accueille le logement du gardien, organisé sur deux niveaux: une pièce de vie en rez-de-chaussée avec cuisine ouverte, salle à manger et salon, et à l’étage, deux chambres accompagnées d’une salle de bains.
La segunda parte corresponde a una espaciosa villa independiente de aproximadamente 290 m² habitables. Elle s’ouvre sur un hall d’entrée desservant une cuisine ouverte et une grande salle de réception ou de banquet de 90 m², complétée par une pièce de stockage attenante. À l’étage, cinq chambres et trois salles de bains (deux avec douche et une avec baignoire) permettent d’accueillir famille, amis ou hôtes dans d’excelentes condiciones.

Le domaine s’étend sur près de 4,5 hectares de parc paysager, entièrement clos, offrant un cadre à la fois privé et serein. On y trouve un parking ombragé, des espaces boises plantés de majestueux séquoias centenaires et de saules pleureurs, de vastes pelouses soignées, ainsi qu’un étang poissonneux, refuge naturel pour cygnes et canards. Un ponton et un sentier en font le tour, invitant à la promenade ou à la contemplation. La piscine chauffée (15 x 6 m, profundidad 1,40 m) est sécurisée et bordée d’une terrasse, idéale pour les journes soleillées. À l’arrière du château, un agréable espace repas en plein air avec barbecue, situé à proximité de l’étang, complète parfaitement ce lieu propice à la détente et à la convivialité.

Cabinet LE NAIL — Turena — Valle del Loira — Sr. Tony WELLS: [información oculta]
Tony WELLS, EI, inscrit au Registre Spécial des Agents Commerciaux, sous le numéro [información oculta].

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La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/