Venta De Casa/Villa De 11 Piezas

Riad France - Valérie Zerbib vous propose: Vivre au Coeur de Châtelaillon-Plage avec des revenus locatifs — Bien rare à découvrirà 100 mètres de la plage et à deux pas du marché et des commerces, ce bien atypique et polyvalent offre le parfait compromis entre résidence principale et revenus locatifs Pérennes.cet ensemble immobilier comprend: - Un DUPLEX spacieux et confortable l’Étage est occué par un vaste duplex d’environ 123 m² habitables/ 133 m² au sol, accessible par ascenseur privatif, idéal pour e installer sa résidence Principale.Il propone: - Un bel espace de vie lumineux- 5 chambres- 2 salles d’eau- Une terrasse agréable, pour profiter de l’extérieur en toute intimitéUn confort rare en plein coeur de la ville, sans compromis sur l’espace ni l’accessibilité.- 2 apartamentos avec une rentabilité locative ImmediateEn complément, deux appartements T2 (alrededor de 40 m²) chacun) en rez-de-chaussée, déjà loués (607 €/mois chacun), assurance: 14 568€ de revenus annuelSune source de revenus réguliers permettant de réduire vos charges mensuelles, sans gestion à mettre en place.- Exterieurs et stationnements - Cour à l’ avant - Terrain à l’arrière permettant de stationner plusieurs véhicules, un atout très recherché en Centre-villepourquoi ce bien est idéal:Vous profitez d’un cadre de vie privilégié, tout à pied et à deux pas de la Mervous bénéficiez de revenus locatifs sécurisés et sans copropriétété Vous investissez dans un bien à forte valeur patrimoniale et peu de chargesProduit rare et stratégique, idéal pour un projet de vie à Châtelaillon-Plage avec une vision patrimoniale.Habitez le duplex, louez les deux T2, vivez à la mer sans sacrifier votre budget.Contactez-moi pour une visita! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d’affichage energétique sur ce bien: classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques: [información oculta] La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Zerbib mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [información oculta] France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro [información oculta], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [información oculta] Francia SAS.
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