Finca Señorial Con Vista Panorámica Al Mar.

Esta lujosa propiedad de piedra con orientación sur, con vistas panorámicas desde la bahía de Niza hasta Mandelieu, se encuentra en un terreno ajardinado completamente cerrado de más de 1 ha, que incluye 150 olivos maduros.

La villa principal, diseñada por Richard Sansoe, de aproximadamente 550 metros cuadrados de superficie habitable cuenta con una amplia sala de estar con chimenea de piedra tallada y techos de 3 m, una biblioteca de roble hecha a medida con otra chimenea de piedra tallada, un comedor con vistas al mar, el pueblo y las montañas, un comedor completamente amueblado para comer cocina con despensa y lavadero independiente. Una gran terraza cubierta con barbacoa, baño y ducha separados.

En la planta baja hay 3 dormitorios grandes, todos con baño en suite.

En el nivel superior, el alojamiento incluye un dormitorio principal con 2 vestidores en suite y dos baños separados, baño turco y jacuzzi, además de un segundo dormitorio y un estudio privado.

Un gran sótano terminado perfecto para una sala multimedia o de billar con una gran bodega con aire acondicionado y una cueva de puros.

Tres garajes seguros, dos áreas de almacenamiento separadas y estacionamiento separado para dos autos para los guardianes con una entrada independiente. Cabaña guardiana de aproximadamente 60 metros cuadrados con sala de estar, cocina abierta, dormitorio y baño completo y aseo.

Jean Mus diseñó jardines y plantaciones. Sistema de rociadores automáticos subterráneos. Iluminación exterior bajo árboles. Piscina infinita de azulejos climatizada de 24 m con spa y sistemas automáticos de pH y cloro. Terrazas de piedra de varios niveles que conducen a la piscina/spa con una cascada y una playa de rocas artificiales diseñadas por Eric Danton

Especificación técnica:
Casa terminada en 2004 con un certificado de conformidad. Totalmente climatizado, sistema eléctrico Hager, interruptor Meljac. Sistemas de calefacción y agua caliente Weismann. Cocina semiática y despensa y lavadero. Los mejores acabados en todas partes. Toda la planta baja con baldosas de terracota con calefacción por suelo radiante. Persianas enrollables eléctricas con controles individuales y remotos. El sistema de sonido Bose atraviesa la casa y las terrazas. Sistema de teléfono y fax digital ADSL (5 líneas), totalmente cableado (Cat 5) para sistemas informáticos de alta velocidad y tres zonas Wi-Fi. Sistemas de alarma interiores y exteriores (perimetrales). Toda la propiedad está completamente amurallada y cerrada. Puertas electrónicas.

Cargos energéticos anuales (2017): 2.825

Honorarios de agencia a cargo del vendedor
Tabla de tarifas disponible en línea a pedido

Tenga en cuenta que el mapa no muestra la ubicación exacta de la propiedad y todas las medidas son aproximadas. Estos datos se proporcionan únicamente con fines orientativos.

- Vistas panorámicas al mar y a la montaña
- Villa principal y casa de huéspedes
- Total de 6 dormitorios
- Terreno ajardinado de 1 ha diseñado por J.Mus
- Piscina climatizada (24 m)
- 600 metros cuadrados
- DPE: CM (96) GES: CM (15)
- LATA 1700 25
- Garaje para 3 coches y 2 plazas de aparcamiento
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/