Encantadora Propiedad En Una Zona Segura Cerca De Un Campo De Golf

En el punto de encuentro de las regiones de Grassois y Cannois, a pocos minutos de los pueblos típicos de Opio y Valbonne, se encuentra esta encantadora casa en el corazón de un verdadero oasis de agua y vegetación, en una finca segura a menos de 30 minutos del aeropuerto internacional de Niza.

Una casa principal y una casa de huéspedes independiente ofrecen 6 dormitorios, 3 de ellos con baño privado y distribuidos en una sola planta.

La zona de estar y recepción ofrece varios rincones con un encanto especial: una sala de estar con techo tipo catedral y chimenea, una biblioteca, una oficina con vistas al lago, un comedor conectado a la cocina y una terraza exterior cubierta.

Dentro del parque de más de 5000 m², pasearás a veces bajo los árboles centenarios o rosales, a veces cerca de su río, su cascada ornamental, en un barco o en el puente que cruza uno de los dos estanques de la propiedad.

Después de entrenar en su putting green, puede dar unos pasos hasta el campo de golf cercano, volver a relajarse en el jacuzzi o en la gran piscina y compartir momentos agradables en la casa de la piscina, jugando a la petanca con amigos o familiares.

Una acogedora área pavimentada y su cochera de más de 47 m² le permitirán acomodar todos sus vehículos y los de sus amigos.

Los amantes de la naturaleza y la tranquilidad, los entusiastas del golf o simplemente aquellos que buscan la autenticidad combinada con el confort moderno, no se arriesguen a visitarla a menos que quieran sucumbir al encanto de esta rara propiedad.

Diagnóstico de rendimiento energético: 159 - C

Emisión de gases de efecto invernadero: 5 - A

Costes energéticos anuales estimados para la vivienda: de 3157 a 4271 euros.

Copropiedad de X lotes, cargos anuales promedio de los lotes de 965 euros.

Procedimiento en curso: no.

Las tarifas de transacción, incluido el IVA, correrán a cargo del vendedor.

La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: ***

El mercado inmobiliario de lujo en la Riviera francesa es uno de los más atractivos de la región mediterránea. Las casas de vacaciones y residencias secundarias en la Riviera francesa no solo ofrecen un estilo y una calidad de vida incomparables, sino que también representan, dada la situación económica internacional, una inversión segura y un proyecto de jubilación inteligente, especialmente en las direcciones premium.

A 20 km de Cannes, a 31 km de Niza y a 6 km de Grasse. Tome la A8 Mougins y después Grasse. Encaramado en la ladera de una colina, el Châteauneuf de Grasse tiene vistas a la campiña circundante y, a lo lejos, a la bahía de Cannes. El pueblo figura en el inventario de sitios históricos de los Alpes Marítimos. Su altitud es de 413 metros en un área de 895 hectáreas. El pueblo está dotado de muchos callejones floridos, vestigios del pasado: ventanas adornadas con esculturas, edificios de los siglos XVI y XVII, murallas, lavaderos... Está incluido en el inventario de sitios y está construido sobre una colina plantada de olivos centenarios. Con vistas a la llanura de Opio, ofrece un hermoso panorama desde los Alpes italianos hasta el Esterel.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/