$998,456
Precio reducido en $176,198 el Oct 06, 2026
Propiedad Confortable Y Entorno Agradable
- 6 Hab.
- 4 Baños
- 3,703 Sqft
- 6.56 Ac lot
- Actualizado: Octubre 6
- 1
Sobre la propiedad
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En Charente. Enclavada en el corazón de un hermoso parque cerrado y arbolado de 2,6 hectáreas, descubrirá esta propiedad con un encanto innegable. La casa principal cuenta con más de 320 metros cuadrados de espacio habitable, decorada con buen gusto con materiales de alta calidad. Una pequeña casa anexa se encuentra al pie del viñedo. Una magnífica zona de piscina y grandes edificios anexos comple
In Charente. Nestled in the heart of a beautifully wooded 2.6-hectare enclosed park, you’ll discover this property with undeniable charm. The main house boasts over 320 [hidden information] of living space, tastefully decorated with high-quality materials. A small annex house stands at the foot of the vineyard. A superb pool area and large outbuildings complete the property.
On the ground
On the ground
En Charente. Enclavada en el corazón de un hermoso parque cerrado y arbolado de 2,6 hectáreas, descubrirá esta propiedad con un encanto innegable. La casa principal cuenta con más de 320 metros cuadrados de espacio habitable, decorada con buen gusto con materiales de alta calidad. Una pequeña casa anexa se encuentra al pie del viñedo. Una magnífica zona de piscina y grandes edificios anexos completan la propiedad.
En la planta baja, en la torre (20 metros cuadrados), hay un piso de losa de piedra, paredes de piedra a la vista y una escalera de roble. El área sanitaria de la piscina (5 metros cuadrados) tiene una ducha y un inodoro, sobre losas de piedra. La sala de estar con pavimentos de terracota y piedra ofrece magníficas vigas a la vista y una chimenea (58,50 metros cuadrados). Cuenta con una cocina/sala de estar de verano contigua sobre baldosas de terracota (12 metros cuadrados). La cocina equipada, sobre suelo de baldosas, incluye una estufa Lachanche (17,40 m2). La entrada y el pasillo (28 metros cuadrados), sobre suelo de baldosas, dan acceso a la bodega y al piso superior a través de una escalera de madera. Una suite principal completa este nivel y ofrece una sala de estar con chimenea (20 metros cuadrados), un dormitorio con suelo de parquet (20 metros cuadrados) y un baño privado (19,50 metros cuadrados) con ducha, bañera de hidromasaje y WC. Acceso a la terraza sombreada.
En la planta superior, el ático con suelo de parquet incluye dos dormitorios (27 metros cuadrados y 11,20 metros cuadrados) y un baño/aseo (7,50 metros cuadrados). A través de la escalera sobre el garaje, hay otros dos dormitorios alfombrados: un dormitorio de 14 metros cuadrados con un baño/aseo de 11 metros cuadrados y balcón; un dormitorio de 24 metros cuadrados con un cuarto de ducha/WC de 7,50 metros cuadrados; y un rellano alfombrado (4 metros cuadrados). En la torre hay un dormitorio redondo con suelo de parqué (13 m2).
En el sótano hay una bodega con aire acondicionado y suelo de parquet (32 metros cuadrados), un garaje (41 metros cuadrados), una sala de lavandería (18 metros cuadrados) y una oficina/archivo (13 metros cuadrados). En el segundo sótano, se encuentra la sala de calderas con una caldera de gasoil Viessmann y su pasillo (26 metros cuadrados), y otra bodega de 10 metros cuadrados.
Entre las dependencias, hay un garaje-taller muy grande, una piscina climatizada con una caseta de piscina y un apartamento suspendido en la marquesina con un montacargas y un baño/aseo.
Los terrenos están muy bien plantados con árboles, bosques y viñedos.
Por último, la «Maison de la Vigne» se encuentra lejos de la casa principal. Consta de un área de cocina con pavimento de piedra (16,50 metros cuadrados), una sala de estar con pisos de baldosas (22,50 metros cuadrados), un baño y una ducha exterior.
La propiedad tiene un sistema de saneamiento individual con tres fosas sépticas.
Precio de venta con gastos incluidos: 1.200.000 euros.
Honorarios del comprador.
Tarifa: 5% de IVA del precio sin incluir las tarifas.
Precio de venta sin comisiones: 1.142.858 euros.
Clase energética: D.
Clase climática: D.
Costes energéticos anuales estimados para uso estándar: entre 5.430 y 7.346 euros al año. Precios indexados a los años 2021, 2022 y 2023.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Georisques: [información oculta]
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
En la planta baja, en la torre (20 metros cuadrados), hay un piso de losa de piedra, paredes de piedra a la vista y una escalera de roble. El área sanitaria de la piscina (5 metros cuadrados) tiene una ducha y un inodoro, sobre losas de piedra. La sala de estar con pavimentos de terracota y piedra ofrece magníficas vigas a la vista y una chimenea (58,50 metros cuadrados). Cuenta con una cocina/sala de estar de verano contigua sobre baldosas de terracota (12 metros cuadrados). La cocina equipada, sobre suelo de baldosas, incluye una estufa Lachanche (17,40 m2). La entrada y el pasillo (28 metros cuadrados), sobre suelo de baldosas, dan acceso a la bodega y al piso superior a través de una escalera de madera. Una suite principal completa este nivel y ofrece una sala de estar con chimenea (20 metros cuadrados), un dormitorio con suelo de parquet (20 metros cuadrados) y un baño privado (19,50 metros cuadrados) con ducha, bañera de hidromasaje y WC. Acceso a la terraza sombreada.
En la planta superior, el ático con suelo de parquet incluye dos dormitorios (27 metros cuadrados y 11,20 metros cuadrados) y un baño/aseo (7,50 metros cuadrados). A través de la escalera sobre el garaje, hay otros dos dormitorios alfombrados: un dormitorio de 14 metros cuadrados con un baño/aseo de 11 metros cuadrados y balcón; un dormitorio de 24 metros cuadrados con un cuarto de ducha/WC de 7,50 metros cuadrados; y un rellano alfombrado (4 metros cuadrados). En la torre hay un dormitorio redondo con suelo de parqué (13 m2).
En el sótano hay una bodega con aire acondicionado y suelo de parquet (32 metros cuadrados), un garaje (41 metros cuadrados), una sala de lavandería (18 metros cuadrados) y una oficina/archivo (13 metros cuadrados). En el segundo sótano, se encuentra la sala de calderas con una caldera de gasoil Viessmann y su pasillo (26 metros cuadrados), y otra bodega de 10 metros cuadrados.
Entre las dependencias, hay un garaje-taller muy grande, una piscina climatizada con una caseta de piscina y un apartamento suspendido en la marquesina con un montacargas y un baño/aseo.
Los terrenos están muy bien plantados con árboles, bosques y viñedos.
Por último, la «Maison de la Vigne» se encuentra lejos de la casa principal. Consta de un área de cocina con pavimento de piedra (16,50 metros cuadrados), una sala de estar con pisos de baldosas (22,50 metros cuadrados), un baño y una ducha exterior.
La propiedad tiene un sistema de saneamiento individual con tres fosas sépticas.
Precio de venta con gastos incluidos: 1.200.000 euros.
Honorarios del comprador.
Tarifa: 5% de IVA del precio sin incluir las tarifas.
Precio de venta sin comisiones: 1.142.858 euros.
Clase energética: D.
Clase climática: D.
Costes energéticos anuales estimados para uso estándar: entre 5.430 y 7.346 euros al año. Precios indexados a los años 2021, 2022 y 2023.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Georisques: [información oculta]
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
In Charente. Nestled in the heart of a beautifully wooded 2.6-hectare enclosed park, you’ll discover this property with undeniable charm. The main house boasts over 320 [hidden information] of living space, tastefully decorated with high-quality materials. A small annex house stands at the foot of the vineyard. A superb pool area and large outbuildings complete the property.
On the ground floor, in the tower (20 [hidden information]), there is a stone slab floor, exposed stone walls, and oak staircase. The pool sanitary area (5 [hidden information]) has a shower and WC, on stone slabs. The living room on terracotta and stone paving offers superb exposed beams and a fireplace (58.50 [hidden information]). It has an adjoining summer kitchen/living room area on terracotta tiles (12 [hidden information]). The fitted kitchen, on tiled floor, includes a Lachanche stove (17.40 [hidden information]). The entrance and hallway (28 [hidden information]), on tiled floor, provide access to the cellar and the upper floor via a wooden staircase. A master suite completes this level, offering a living room with fireplace (20 [hidden information]), a bedroom with parquet flooring (20 [hidden information]), and a private bathroom (19.50 [hidden information]) with shower, whirlpool bath, WC. Access to the shaded terrace.
Upstairs, the attic space with parquet flooring includes two bedrooms (27 [hidden information] and 11.20 [hidden information]) and a bathroom/WC (7.50 [hidden information]). Via the staircase above the garage, there are two other carpeted bedrooms: a 14 [hidden information] bedroom with an 11 [hidden information] bathroom/WC and balcony; a 24 [hidden information] bedroom with a 7.50 [hidden information] shower room/WC; and a carpeted landing (4 sq.m). In the tower, there is a round bedroom with parquet flooring (13 [hidden information]).
In the basement, there is an air-conditioned cellar with parquet flooring (32 [hidden information]), a garage (41 [hidden information]), a laundry room (18 [hidden information]), and an office/archive (13 [hidden information]). On the second basement level, there is the boiler room with a Viessmann oil-fired boiler and its hallway (26 [hidden information]), and another 10 [hidden information] cellar.
Among the outbuildings, there is a very large garage-workshop, a heated swimming pool with a pool house, and an apartment suspended in the canopy with a freight elevator and bathroom/toilet.
The grounds are very well planted with trees, woods, and vineyards.
Finally, the ”Maison de la Vigne” is located away from the main house. It consists of a kitchen area with stone paving (16.50 [hidden information]), a living room with tiled floors (22.50 [hidden information]), a toilet, and an outdoor shower.
The property has an individual sanitation system with three septic tanks.
Sale price including fees : 892,500 euros.
Buyer’s fees.
Fee : 5 % VAT of the price excluding fees.
Sale price excluding fees : 850,000 euros.
Energy class : D.
Climate class : D.
Estimated annual energy costs for standard use : between 5,430 and 7,346 euros per year. Prices indexed to years 2021, 2022 and 2023.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisques website : [hidden information]
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
On the ground floor, in the tower (20 [hidden information]), there is a stone slab floor, exposed stone walls, and oak staircase. The pool sanitary area (5 [hidden information]) has a shower and WC, on stone slabs. The living room on terracotta and stone paving offers superb exposed beams and a fireplace (58.50 [hidden information]). It has an adjoining summer kitchen/living room area on terracotta tiles (12 [hidden information]). The fitted kitchen, on tiled floor, includes a Lachanche stove (17.40 [hidden information]). The entrance and hallway (28 [hidden information]), on tiled floor, provide access to the cellar and the upper floor via a wooden staircase. A master suite completes this level, offering a living room with fireplace (20 [hidden information]), a bedroom with parquet flooring (20 [hidden information]), and a private bathroom (19.50 [hidden information]) with shower, whirlpool bath, WC. Access to the shaded terrace.
Upstairs, the attic space with parquet flooring includes two bedrooms (27 [hidden information] and 11.20 [hidden information]) and a bathroom/WC (7.50 [hidden information]). Via the staircase above the garage, there are two other carpeted bedrooms: a 14 [hidden information] bedroom with an 11 [hidden information] bathroom/WC and balcony; a 24 [hidden information] bedroom with a 7.50 [hidden information] shower room/WC; and a carpeted landing (4 sq.m). In the tower, there is a round bedroom with parquet flooring (13 [hidden information]).
In the basement, there is an air-conditioned cellar with parquet flooring (32 [hidden information]), a garage (41 [hidden information]), a laundry room (18 [hidden information]), and an office/archive (13 [hidden information]). On the second basement level, there is the boiler room with a Viessmann oil-fired boiler and its hallway (26 [hidden information]), and another 10 [hidden information] cellar.
Among the outbuildings, there is a very large garage-workshop, a heated swimming pool with a pool house, and an apartment suspended in the canopy with a freight elevator and bathroom/toilet.
The grounds are very well planted with trees, woods, and vineyards.
Finally, the ”Maison de la Vigne” is located away from the main house. It consists of a kitchen area with stone paving (16.50 [hidden information]), a living room with tiled floors (22.50 [hidden information]), a toilet, and an outdoor shower.
The property has an individual sanitation system with three septic tanks.
Sale price including fees : 892,500 euros.
Buyer’s fees.
Fee : 5 % VAT of the price excluding fees.
Sale price excluding fees : 850,000 euros.
Energy class : D.
Climate class : D.
Estimated annual energy costs for standard use : between 5,430 and 7,346 euros per year. Prices indexed to years 2021, 2022 and 2023.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisques website : [hidden information]
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
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Tipo de propiedad
Finca
-
Precio/pie²
$269
Características
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Chasseneuil-sur-Bonnieure, Nueva Aquitania, Francia
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Precio por sqft
Bajo
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Se unió hace 4 años
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Publicado por
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Tipo de tour
Última actualización
Octubre 6
Primera publicación
Agosto 1, 2025
Referencia del anuncio
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