$6,368,121
Villa V5 Herdade Da Aroeira, Primera Línea De Golf, Vista Al Lago.
- 6 Hab.
- 9 Baños
- 10,000 Sqft
- 28,417 Sqft lot
- Actualizado: Junio 18
-
3
Vistas de los últimos 30 días
- 13
Sobre la propiedad
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Villa de 6 dormitorios Herdade da Aroeira, primera línea de golf, vista al lago.
Bahía Sur de Lisboa.
Una inmobiliaria de lujo privada exclusiva
Ubicado en una zona preservada, a 25 km del centro de Lisboa y a solo 600 metros de la playa, Herdade da Aroeira es el complejo residencial y de golf más grande del Gran Lisboa.
Con 350 hectáreas, bosque de pinos y varios la
Bahía Sur de Lisboa.
Una inmobiliaria de lujo privada exclusiva
Ubicado en una zona preservada, a 25 km del centro de Lisboa y a solo 600 metros de la playa, Herdade da Aroeira es el complejo residencial y de golf más grande del Gran Lisboa.
Con 350 hectáreas, bosque de pinos y varios la
6 bedroom villa Herdade da Aroeira, first line golf, lake view.
Lisbon South Bay.
An exclusive Private Luxury Real Estate
Located in a preserved area, 25km from the center of Lisbon and just 600 meters from the beach, Herdade da Aroeira is the largest residential and golf complex in Greater Lisbon.
With 350 hectares, pine forest and several lakes enjoying a temperate
Lisbon South Bay.
An exclusive Private Luxury Real Estate
Located in a preserved area, 25km from the center of Lisbon and just 600 meters from the beach, Herdade da Aroeira is the largest residential and golf complex in Greater Lisbon.
With 350 hectares, pine forest and several lakes enjoying a temperate
Villa de 6 dormitorios Herdade da Aroeira, primera línea de golf, vista al lago.
Bahía Sur de Lisboa.
Una inmobiliaria de lujo privada exclusiva
Ubicado en una zona preservada, a 25 km del centro de Lisboa y a solo 600 metros de la playa, Herdade da Aroeira es el complejo residencial y de golf más grande del Gran Lisboa.
Con 350 hectáreas, bosque de pinos y varios lagos que disfrutan de un microclima templado, Aroeira cuenta con 2 campos de golf de campeonato con 18 hoyos, una escuela de golf, una acogedora casa club con cafetería, bar y tienda, apartamentos y villas., piscina tropical, cuatro canchas de tenis, zona comercial y hotel.
La empresa está completamente vallada.
Estas características hacen de Herdade da Aroeira un lugar de elección para vivir o para unas merecidas vacaciones donde el golf, el ocio y el contacto con la naturaleza no impiden, debido a la proximidad, el disfrute de una capital llena de vida.
Área total de construcción 1123m2 + 108 m2 de balcones.
Superficie total del terreno 2640m²
Villa de tres plantas, arquitectura contemporánea, buen gusto, funcional, interior con mucha luz natural.
Orientación este/oeste que permite disfrutar al máximo de la vista del golf y de los lagos circundantes.
El concepto del proyecto se basa en un volumen de forma convencional, compuesto por algunos elementos decorativos en hormigón, grandes aberturas en vidrio moldeado y revestimientos de madera y yeso pintados, elementos que le dan una estética moderna y agradable.
Como la casa tiene tres plantas accesibles, los accesos verticales consisten en escaleras y ascensor, con el fin de facilitar la movilidad entre plantas, así como garantizar la accesibilidad para las personas con movilidad reducida.
Planta 0 — 315m2,
donde se ubican las áreas sociales y de ocio, donde se ubican el contacto con el exterior y los espacios habitables cubiertos y descubiertos de la casa.
ala sur; áreas sociales, sala de estar, comedor, cocina conectada a un área exterior. donde se instaló la piscina apoyada por áreas de descanso.
Ala norte; 1 suite, piscina cubierta climatizada, con soporte de instalación sanitaria y ducha que sirve simultáneamente a la piscina exterior.
1er piso —209m2,
4 suites con balcón, el dormitorio principal tiene un vestidor.
Planta -0 —390 m2
Planta sótano, donde se ubican los compartimentos de almacenamiento y las áreas técnicas de la casa.
En esta planta se encuentran la bodega, lavandería, gimnasio.
También se proporcionó una escalera exterior para acceder a los servicios de mantenimiento.
Techo
Paneles solares, paneles fotovoltaicos, así como ventilación de las instalaciones sanitarias y extracción de la cocina y chimenea.
fuera
Proyecto de arreglos exteriores respetando las normas y regulaciones, es decir, el mantenimiento de las especies arbóreas existentes y respetando y minimizando la alteración del relieve natural de la tierra.
se propone construir un sendero peatonal intercalado con zonas ajardinadas.
Estacionamiento de 7 plazas, 3 en el interior y 4 en el exterior.
Proyecto aprobado, duración del trabajo 16 meses.
Materiales de acabado.
extranjero
El edificio se construirá en una estructura resistente con losas, pilares y vigas de hormigón armado, y las paredes exteriores serán dobles con aislamiento térmico.
La cubierta será plana con accesibilidad limitada, con un sistema de impermeabilización y aislamiento térmico.
Las partes principales de las fachadas se acabarán con yeso fino y se pintarán con pintura plástica blanca, o se cubrirán con paneles de madera, según los dibujos.
Los marcos de las ventanas serán de aluminio termolacado negro mate con rotura de puente térmico y doble acristalamiento.
Las barandillas de los balcones serán de vidrio laminado incoloro, con estructura de fijación de acero.
Los suelos de los balcones serán impermeabilizados y acabados en material tipo DECK.
La pared de entrada del lote estará enlucida y pintada con pintura plástica blanca, las puertas serán de madera natural y hierro tratado y pintado en negro.
Los pavimentos para circulación peatonal al aire libre serán de piedra aserrada antideslizante, o de material tipo Deck, como se indica en los dibujos.
Los pavimentos para el tráfico serán pavimentos permeables en arena de río agregada tipo Pavidren.
interior
La mampostería interior será enlucida, enlucida y pintada con pintura de esmalte acuoso, o revestida con material cerámico o pétreo en áreas húmedas, como la cocina y los baños.
En los pisos de las áreas sociales, baños y cocina el piso será en mosaico de piedra natural o gres porcelánico, en las habitaciones se aplicará piso de madera.
En la planta -1, los pisos de las áreas técnica, lavandería y almacenamiento serán de material cerámico sin pulir.
Los techos de las plantas 0 y 1 serán de yeso laminado, barrados y pintados con pintura de esmalte acuoso.
Las instalaciones sanitarias estarán equipadas con artículos sanitarios de cerámica y otros equipos necesarios para su correcto funcionamiento.
Autor del proyecto Seyedehsolmaz Rastjoo
en colaboración con Atelier Oscar Santos
Calificación energética: A+
#Ref:7381-da
Bahía Sur de Lisboa.
Una inmobiliaria de lujo privada exclusiva
Ubicado en una zona preservada, a 25 km del centro de Lisboa y a solo 600 metros de la playa, Herdade da Aroeira es el complejo residencial y de golf más grande del Gran Lisboa.
Con 350 hectáreas, bosque de pinos y varios lagos que disfrutan de un microclima templado, Aroeira cuenta con 2 campos de golf de campeonato con 18 hoyos, una escuela de golf, una acogedora casa club con cafetería, bar y tienda, apartamentos y villas., piscina tropical, cuatro canchas de tenis, zona comercial y hotel.
La empresa está completamente vallada.
Estas características hacen de Herdade da Aroeira un lugar de elección para vivir o para unas merecidas vacaciones donde el golf, el ocio y el contacto con la naturaleza no impiden, debido a la proximidad, el disfrute de una capital llena de vida.
Área total de construcción 1123m2 + 108 m2 de balcones.
Superficie total del terreno 2640m²
Villa de tres plantas, arquitectura contemporánea, buen gusto, funcional, interior con mucha luz natural.
Orientación este/oeste que permite disfrutar al máximo de la vista del golf y de los lagos circundantes.
El concepto del proyecto se basa en un volumen de forma convencional, compuesto por algunos elementos decorativos en hormigón, grandes aberturas en vidrio moldeado y revestimientos de madera y yeso pintados, elementos que le dan una estética moderna y agradable.
Como la casa tiene tres plantas accesibles, los accesos verticales consisten en escaleras y ascensor, con el fin de facilitar la movilidad entre plantas, así como garantizar la accesibilidad para las personas con movilidad reducida.
Planta 0 — 315m2,
donde se ubican las áreas sociales y de ocio, donde se ubican el contacto con el exterior y los espacios habitables cubiertos y descubiertos de la casa.
ala sur; áreas sociales, sala de estar, comedor, cocina conectada a un área exterior. donde se instaló la piscina apoyada por áreas de descanso.
Ala norte; 1 suite, piscina cubierta climatizada, con soporte de instalación sanitaria y ducha que sirve simultáneamente a la piscina exterior.
1er piso —209m2,
4 suites con balcón, el dormitorio principal tiene un vestidor.
Planta -0 —390 m2
Planta sótano, donde se ubican los compartimentos de almacenamiento y las áreas técnicas de la casa.
En esta planta se encuentran la bodega, lavandería, gimnasio.
También se proporcionó una escalera exterior para acceder a los servicios de mantenimiento.
Techo
Paneles solares, paneles fotovoltaicos, así como ventilación de las instalaciones sanitarias y extracción de la cocina y chimenea.
fuera
Proyecto de arreglos exteriores respetando las normas y regulaciones, es decir, el mantenimiento de las especies arbóreas existentes y respetando y minimizando la alteración del relieve natural de la tierra.
se propone construir un sendero peatonal intercalado con zonas ajardinadas.
Estacionamiento de 7 plazas, 3 en el interior y 4 en el exterior.
Proyecto aprobado, duración del trabajo 16 meses.
Materiales de acabado.
extranjero
El edificio se construirá en una estructura resistente con losas, pilares y vigas de hormigón armado, y las paredes exteriores serán dobles con aislamiento térmico.
La cubierta será plana con accesibilidad limitada, con un sistema de impermeabilización y aislamiento térmico.
Las partes principales de las fachadas se acabarán con yeso fino y se pintarán con pintura plástica blanca, o se cubrirán con paneles de madera, según los dibujos.
Los marcos de las ventanas serán de aluminio termolacado negro mate con rotura de puente térmico y doble acristalamiento.
Las barandillas de los balcones serán de vidrio laminado incoloro, con estructura de fijación de acero.
Los suelos de los balcones serán impermeabilizados y acabados en material tipo DECK.
La pared de entrada del lote estará enlucida y pintada con pintura plástica blanca, las puertas serán de madera natural y hierro tratado y pintado en negro.
Los pavimentos para circulación peatonal al aire libre serán de piedra aserrada antideslizante, o de material tipo Deck, como se indica en los dibujos.
Los pavimentos para el tráfico serán pavimentos permeables en arena de río agregada tipo Pavidren.
interior
La mampostería interior será enlucida, enlucida y pintada con pintura de esmalte acuoso, o revestida con material cerámico o pétreo en áreas húmedas, como la cocina y los baños.
En los pisos de las áreas sociales, baños y cocina el piso será en mosaico de piedra natural o gres porcelánico, en las habitaciones se aplicará piso de madera.
En la planta -1, los pisos de las áreas técnica, lavandería y almacenamiento serán de material cerámico sin pulir.
Los techos de las plantas 0 y 1 serán de yeso laminado, barrados y pintados con pintura de esmalte acuoso.
Las instalaciones sanitarias estarán equipadas con artículos sanitarios de cerámica y otros equipos necesarios para su correcto funcionamiento.
Autor del proyecto Seyedehsolmaz Rastjoo
en colaboración con Atelier Oscar Santos
Calificación energética: A+
#Ref:7381-da
6 bedroom villa Herdade da Aroeira, first line golf, lake view.
Lisbon South Bay.
An exclusive Private Luxury Real Estate
Located in a preserved area, 25km from the center of Lisbon and just 600 meters from the beach, Herdade da Aroeira is the largest residential and golf complex in Greater Lisbon.
With 350 hectares, pine forest and several lakes enjoying a temperate micro-climate, Aroeira has 2 championship golf courses with 18 holes, a golf school, a cozy Club House with snack bar, bar and shop, apartments and villas. , tropical pool, four tennis courts, shopping area and hotel.
The enterprise is completely fenced.
These characteristics make Herdade da Aroeira a place of choice either to live or for a well-deserved vacation where golf, leisure and contact with nature do not prevent, due to the proximity, the enjoyment of a capital full of life.
Total construction area 1123m2 + 108 m2 of balconies.
Total land area 2640m²
Three-storey villa, contemporary architecture, good taste, functional, interior with lots of natural light.
East/West orientation which allows the best enjoyment of the golf view and surrounding lakes.
The project concept is based on a conventionally shaped volume, consisting of some decorative elements in concrete, large openings in molded glass, and painted wood and plaster coverings, elements that give it a modern and pleasant aesthetic.
As the house has three accessible floors, the vertical accesses consist of stairs and elevator, in order to facilitate mobility between floors, as well as guaranteeing accessibility for people with reduced mobility.
Floor 0 ------------ 315m2,
where the social and leisure areas are located, where contact with the outside and covered and uncovered living spaces of the house are located.
south wing; social areas, living area, dining area, kitchen connected to an outdoor area. where the swimming pool supported by seating areas was installed.
North wing; 1 suite, heated indoor pool, with sanitary installation support and shower that simultaneously serves the outdoor pool.
1st Floor -------------209m2,
4 suites with balcony, the master bedroom has a dressing area.
Floor -0 ------------390m2
Basement floor, where the storage compartments and technical areas of the house are located.
On this floor are located the wine cellar, laundry, gym.
An external staircase was also provided for access to the maintenance services.
Roof
Solar panels, photovoltaic panels, as well as ventilation of the sanitary installations and extraction of the kitchen and fireplace.
outside
Project of exterior arrangements respecting the norms and regulations, namely the maintenance of the existing tree species and respecting and minimizing the alteration of the natural relief of the land.
it is proposed to build a pedestrian path interspersed with garden areas.
Parking 7 spaces, 3 indoors and 4 outdoors.
Project approved, duration of work 16 months.
Finishing materials.
abroad
The building will be constructed in a resistant structure with slabs, pillars and beams of reinforced concrete, and the exterior walls will be double with thermal insulation.
The roof will be flat with limited accessibility, with a waterproofing and thermal insulation system.
The main parts of the facades will be finished with fine plaster and painted with white plastic paint, or covered with wooden panels, according to the drawings.
The window frames will be in matt black thermo-lacquered aluminum with thermal break and double glazing.
The guardrails of the balconies will be in colorless laminated glass, with a steel fixing structure.
The floors of the balconies will be waterproofed and finished in DECK type material.
The entrance wall of the lot will be plastered and painted in white plastic paint, the gates will be in natural wood, and iron treated and painted in black.
The pavements for outdoor pedestrian circulation will be in non-slip sawn stone, or in Deck-type material, as indicated in the drawings.
The pavements for traffic will be permeable pavement in aggregated river sand type Pavidren.
interior
The interior masonry will be plastered, plastered and painted with aqueous enamel paint, or coated with ceramic or stone material in wet areas, such as the kitchen and bathrooms.
On the floors of the social areas, toilets and kitchen the floor will be in natural stone mosaic or porcelain stoneware, in the rooms will be applied wooden flooring.
On floor -1, the floors of the technical, laundry and storage areas will be in unpolished ceramic material.
The ceilings on floors 0 and 1 will be in laminated plaster, barred and painted with aqueous enamel paint.
The sanitary facilities will be equipped with ceramic sanitary ware and other equipment necessary for their correct functioning.
Author of the Project Seyedehsolmaz Rastjoo
in partnership with Atelier Oscar Santos
Energy Rating: A+
#ref:7381-DA
Lisbon South Bay.
An exclusive Private Luxury Real Estate
Located in a preserved area, 25km from the center of Lisbon and just 600 meters from the beach, Herdade da Aroeira is the largest residential and golf complex in Greater Lisbon.
With 350 hectares, pine forest and several lakes enjoying a temperate micro-climate, Aroeira has 2 championship golf courses with 18 holes, a golf school, a cozy Club House with snack bar, bar and shop, apartments and villas. , tropical pool, four tennis courts, shopping area and hotel.
The enterprise is completely fenced.
These characteristics make Herdade da Aroeira a place of choice either to live or for a well-deserved vacation where golf, leisure and contact with nature do not prevent, due to the proximity, the enjoyment of a capital full of life.
Total construction area 1123m2 + 108 m2 of balconies.
Total land area 2640m²
Three-storey villa, contemporary architecture, good taste, functional, interior with lots of natural light.
East/West orientation which allows the best enjoyment of the golf view and surrounding lakes.
The project concept is based on a conventionally shaped volume, consisting of some decorative elements in concrete, large openings in molded glass, and painted wood and plaster coverings, elements that give it a modern and pleasant aesthetic.
As the house has three accessible floors, the vertical accesses consist of stairs and elevator, in order to facilitate mobility between floors, as well as guaranteeing accessibility for people with reduced mobility.
Floor 0 ------------ 315m2,
where the social and leisure areas are located, where contact with the outside and covered and uncovered living spaces of the house are located.
south wing; social areas, living area, dining area, kitchen connected to an outdoor area. where the swimming pool supported by seating areas was installed.
North wing; 1 suite, heated indoor pool, with sanitary installation support and shower that simultaneously serves the outdoor pool.
1st Floor -------------209m2,
4 suites with balcony, the master bedroom has a dressing area.
Floor -0 ------------390m2
Basement floor, where the storage compartments and technical areas of the house are located.
On this floor are located the wine cellar, laundry, gym.
An external staircase was also provided for access to the maintenance services.
Roof
Solar panels, photovoltaic panels, as well as ventilation of the sanitary installations and extraction of the kitchen and fireplace.
outside
Project of exterior arrangements respecting the norms and regulations, namely the maintenance of the existing tree species and respecting and minimizing the alteration of the natural relief of the land.
it is proposed to build a pedestrian path interspersed with garden areas.
Parking 7 spaces, 3 indoors and 4 outdoors.
Project approved, duration of work 16 months.
Finishing materials.
abroad
The building will be constructed in a resistant structure with slabs, pillars and beams of reinforced concrete, and the exterior walls will be double with thermal insulation.
The roof will be flat with limited accessibility, with a waterproofing and thermal insulation system.
The main parts of the facades will be finished with fine plaster and painted with white plastic paint, or covered with wooden panels, according to the drawings.
The window frames will be in matt black thermo-lacquered aluminum with thermal break and double glazing.
The guardrails of the balconies will be in colorless laminated glass, with a steel fixing structure.
The floors of the balconies will be waterproofed and finished in DECK type material.
The entrance wall of the lot will be plastered and painted in white plastic paint, the gates will be in natural wood, and iron treated and painted in black.
The pavements for outdoor pedestrian circulation will be in non-slip sawn stone, or in Deck-type material, as indicated in the drawings.
The pavements for traffic will be permeable pavement in aggregated river sand type Pavidren.
interior
The interior masonry will be plastered, plastered and painted with aqueous enamel paint, or coated with ceramic or stone material in wet areas, such as the kitchen and bathrooms.
On the floors of the social areas, toilets and kitchen the floor will be in natural stone mosaic or porcelain stoneware, in the rooms will be applied wooden flooring.
On floor -1, the floors of the technical, laundry and storage areas will be in unpolished ceramic material.
The ceilings on floors 0 and 1 will be in laminated plaster, barred and painted with aqueous enamel paint.
The sanitary facilities will be equipped with ceramic sanitary ware and other equipment necessary for their correct functioning.
Author of the Project Seyedehsolmaz Rastjoo
in partnership with Atelier Oscar Santos
Energy Rating: A+
#ref:7381-DA
-
Tipo de propiedad
Casa
-
Pisos
3
-
Precio/pie²
$636
-
Emisiones
NI
-
Consumo
A+
Características
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Herdade Da Aroeira, Charneca de Caparica y Sobreda, Setúbal Municipality
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Se unió hace 7 años
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Private Luxury - Real Estate
Av 25 de Abril, 181 A - 2750-513 Cascais Av. da Liberdade, 157 RC Dto - Lisboa, 1250-141, Santa Maria Maior, Lisboa, Portugal
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Our Essence. Private Luxury Real Estate is a specialized consultancy for the sale of luxury properties in the most
Our Essence. Private Luxury Real Estate is a specialized consultancy for the sale of luxury properties in the most premium areas of Portugal. Founded by the SCI Group, it is responsible for a large number of premium real estate transactions in Portugal. Mission and Vision. PLRE provides a distinguished service of excellence, always taking into account that, behind every real estate transaction, there is a person or a family. The company intends to act in the best interest of its customers, offering discretion, expertise, and professionalism, in order to establish lasting relationships. Maximum customer satisfaction is a vital point for PLRE’s success. Private Luxury Real Estate is present day after day, in all prestigious areas, completely focused on a side-by-side relationship, sensitive to the highest standards, which results in the attribution of the No. 1 brand in the annual ranking. The awareness of a rigid set of principles, shared values, and guidelines, allowed to expand to Europe and Africa, having captivated the attention of those looking for models of superior quality. We work with discretion, we promise excellence, we offer distinction.
Última actualización
Junio 18
Primera publicación
Apr 15, 2022
Referencia del anuncio
7381-DA-0519553815
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