Single Family Detached Chania

Αποκλειστική Πολυτελής Έπαυλη 687 τ.μ. σε Λόφο – Πανοραμική Θέα Θάλασσα | Χανιά, Κρήτη

Βίλα 687 τ.μ. | ~1.000 τ.μ. συνολική δόμηση | Ιδιωτικό οικόπεδο 4.300 τ.μ.
Προφήτης Ηλίας, Χανιά, Κρήτη

Σε μία από τις πιο προνομιακές τοποθεσίες του Προφήτη Ηλία στα Χανιά, αυτή η εξαιρετική κατοικία αποτελεί μία από τις κορυφαίες πολυτελείς βίλες προς πώληση στα Χανιά, Κρήτης και μία εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία στην αγορά ακινήτων της Κρήτης, προσφέροντας ανεμπόδιστη πανοραμική θέα στη θάλασσα και ένα πραγματικά ονειρικό ηλιοβασίλεμα πάνω από την πόλη και τον κρητικό ορίζοντα.

Τοποθετημένη σε ιδιωτικό οικόπεδο 4.300 τ.μ., η ιδιοκτησία συνδυάζει αρχιτεκτονική ιδιωτικότητα, υπερυψωμένη θέση και εκλεπτυσμένη μεσογειακή διαβίωση σε μία από τις πιο περιζήτητες οικιστικές ζώνες των Χανίων.

Σχεδιασμένη για ιδιωτικότητα, ασφάλεια και άνετη μεσογειακή διαβίωση.
Ένας σπάνιος συνδυασμός τοποθεσίας, ιδιωτικότητας και προσανατολισμού προς το ηλιοβασίλεμα.

Βασικά Χαρακτηριστικά
Βίλα 687 τ.μ.
~1.000 τ.μ. συνολική δόμηση (συμπεριλαμβανομένων βοηθητικών χώρων)
Ιδιωτικό οικόπεδο 4.300 τ.μ.
5 υπνοδωμάτια με en-suite μπάνια
Master σουίτα με ιδιωτική μικρή πισίνα & γραφείο
Ανεξάρτητο διαμέρισμα φιλοξενίας
Infinity πισίνα 71 τ.μ.
Ιδιωτικό spa (σάουνα, χαμάμ, χώρος ευεξίας)
Πλήρως εξοπλισμένο γυμναστήριο
Υψηλών προδιαγραφών εσωτερικές & εξωτερικές κουζίνες
Smart home συστήματα
Προηγμένα συστήματα ασφαλείας & ελεγχόμενη πρόσβαση
Ιδιωτικός χώρος στάθμευσης για 4–6 οχήματα
Η Τοποθεσία – Προφήτης Ηλίας

Ο Προφήτης Ηλίας θεωρείται μία από τις πιο εκλεκτές και περιζήτητες περιοχές των Χανίων, προσφέροντας:

Υπερυψωμένη πανοραμική θέα θάλασσα
Περιβάλλον υψηλού επιπέδου κατοικιών
Απόλυτη ηρεμία και ασφάλεια
Διαχρονική αξία επένδυσης
Άμεση πρόσβαση στο κέντρο των Χανίων

Η βίλα εξασφαλίζει πλήρη ιδιωτικότητα, παραμένοντας ταυτόχρονα άμεσα συνδεδεμένη με βασικές υποδομές.

Η Βίλα

Αναπτυγμένη σε τρία επίπεδα, η βίλα έχει σχεδιαστεί ώστε να αξιοποιεί στο μέγιστο το φυσικό φως, τον ανοιχτό ορίζοντα και τη seamless σύνδεση εσωτερικών και εξωτερικών χώρων.

Τα μεγάλα ανοίγματα πλαισιώνουν τη θάλασσα και την πόλη, ενώ οι εξωτερικοί χώροι είναι προσανατολισμένοι ώστε να αναδεικνύουν πλήρως το κρητικό τοπίο — από την πρωινή ηρεμία έως ένα πραγματικά ονειρικό ηλιοβασίλεμα που καθορίζει την ατμόσφαιρα της κατοικίας.

Ο συνολικός σχεδιασμός δημιουργεί ένα ιδιωτικό περιβάλλον τύπου resort, με διακριτική πολυτέλεια και λειτουργική κομψότητα.

Ιδιωτική Χρήση ή Επενδυτική Ευκαιρία

Το ακίνητο παρουσιάζεται ως μία υψηλών προδιαγραφών ιδιωτική κατοικία.

Παράλληλα, προσφέρει σημαντικές δυνατότητες ως επενδυτικό ακίνητο για πολυτελή ενοικίαση στην Κρήτη, με δυνατότητα λειτουργίας στην premium αγορά βραχυχρόνιας μίσθωσης μέσω επαγγελματικής διαχείρισης.

Τα Χανιά διαθέτουν ισχυρή τουριστική περίοδο από τον Απρίλιο έως τον Οκτώβριο, με αυξανόμενη ζήτηση και στις ενδιάμεσες περιόδους.

Η κλίμακα, οι παροχές και η τοποθεσία της βίλας επιτρέπουν υψηλή τοποθέτηση στην αγορά πολυτελών ακινήτων.

Επενδυτικό Προφίλ

✔ Επιλέξιμο για το πρόγραμμα Golden Visa Ελλάδας
✔ Προνομιακή τοποθεσία σε λόφο με περιορισμένη διαθεσιμότητα
✔ Ισχυρή ζήτηση για πολυτελείς βίλες στα Χανιά
✔ Συνδυασμός ιδιωτικότητας και εισοδηματικής αξιοποίησης
✔ Διατήρηση αξίας σε σταθερό ευρωπαϊκό περιβάλλον

Αποστάσεις & Πρόσβαση
4 km από το κέντρο των Χανίων (~8 λεπτά)
5 km από την Παλιά Πόλη & το Ενετικό Λιμάνι (~10 λεπτά)
10 km από το Διεθνές Αεροδρόμιο Χανίων (~15 λεπτά)
9 km από το λιμάνι της Σούδας (~15 λεπτά)
3–8 km από οργανωμένες παραλίες
Κλίμα & Καιρικές Συνθήκες – Χανιά
Άνοιξη: 18–26°C | Λίγες βροχές | Ιδανική έναρξη σεζόν
Καλοκαίρι: 28–35°C | Ελάχιστες βροχοπτώσεις | Peak τουρισμού
Φθινόπωρο: 20–28°C | Ήπιες βροχές | Ιδανικό για ενοικιάσεις
Χειμώνας: 10–18°C | Περίοδος βροχών | Χαμηλή δραστηριότητα

➡️ Οι βροχοπτώσεις συγκεντρώνονται κυρίως σε 2–3 μήνες τον χρόνο

Τιμη :€3.800.000

Ακίνητα αυτού του μεγέθους, επιπέδου ιδιωτικότητας και προσανατολισμού προς το ηλιοβασίλεμα σπάνια διατίθενται στην περιοχή του Προφήτη Ηλία.

Ανακαλύψτε ένα ακίνητο που συνδυάζει ιδιωτικότητα, θέα και επενδυτική αξία σε ένα από τα πιο προνομιακά σημεία των Χανίων.

Εάν αναζητάτε μία πραγματικά ξεχωριστή κατοικία ή μία ισχυρή επενδυτική ευκαιρία στην αγορά πολυτελών ακινήτων της Κρήτης, επικοινωνήστε μαζί μας για να προγραμματίσετε ιδιωτική παρουσίαση ή για να λάβετε το πλήρες property dossier.

Οι επισκέψεις πραγματοποιούνται αποκλειστικά κατόπιν ραντεβού.

Σημαντική Σημείωση

Η τιμή δεν περιλαμβάνει τον εξοπλισμό και την επίπλωση, τα οποία μπορούν να συμφωνηθούν κατόπιν διαπραγμάτευσης.

Επικοινωνία

Mariana Momekova
Commercial & Residential Realtor
Keller Williams Cretan Properties

[hidden information]

[hidden information]
[hidden information]

Archontaki 2
Chania 73132
Greece

Χτίζουμε το μέλλον σας