$554,548
Champagne Au Mont D'or — Casa Con Dependencias Ideal Para Actividades Artesanales O Mixtas
- 7 Hab.
- 3,456 Sqft
- Actualizado: Septiembre 26
Sobre la propiedad
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¿Champagne-au-Mont-d’Or? A pocos pasos del centro del pueblo y sus servicios, enclavada al final de un callejón sin salida en una parcela plana y cerrada de 946 m², esta casa familiar de 321 m² de espacio habitable, orientada de este a oeste, ofrece un entorno de vida tranquilo y un gran potencial para una actividad artesanal o profesional.
Planta baja: entrada, sala de estar luminosa, terraza
Planta baja: entrada, sala de estar luminosa, terraza
Champagne-au-Mont-d’Or? Just steps from the village center and its amenities, nestled at the end of a cul-de-sac on a flat and enclosed plot of 946 m², this family home of 321 m² of living space, oriented east/west, offers a peaceful living environment and great potential for a craft or professional activity.
Ground floor: entrance, bright living room, veranda opening onto a landscaped and woo
Ground floor: entrance, bright living room, veranda opening onto a landscaped and woo
¿Champagne-au-Mont-d’Or? A pocos pasos del centro del pueblo y sus servicios, enclavada al final de un callejón sin salida en una parcela plana y cerrada de 946 m², esta casa familiar de 321 m² de espacio habitable, orientada de este a oeste, ofrece un entorno de vida tranquilo y un gran potencial para una actividad artesanal o profesional.
Planta baja: entrada, sala de estar luminosa, terraza que da a un jardín ajardinado y arbolado orientado al oeste, oficina, cocina, dormitorio, baño y sala de calderas.
Primera planta: rellano que sirve a 6 dormitorios con almacenamiento, baño con ducha y áticos convertibles.
Ideal para un artesano con:
- Dos garajes, uno con gran espacio libre (puerta de 3,4 m de alto por 5 m de ancho), perfectos para vehículos utilitarios, talleres o almacenamiento de materiales.
- Cochera con capacidad para 3 o 4 vehículos.
- Dependencias utilizables para talleres, almacenes u oficinas.
Terreno apto para nadar, numerosas aberturas con persianas eléctricas, sistema de aspiración centralizado.
Calefacción de gasoil (caldera antigua).
Ideal para una familia numerosa, un artesano que desee trabajar desde casa o un proyecto de alquiler con actividad profesional integrada.
Gran potencial, ideal para una familia numerosa, o combinado con una actividad profesional o un proyecto de alquiler.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
Planta baja: entrada, sala de estar luminosa, terraza que da a un jardín ajardinado y arbolado orientado al oeste, oficina, cocina, dormitorio, baño y sala de calderas.
Primera planta: rellano que sirve a 6 dormitorios con almacenamiento, baño con ducha y áticos convertibles.
Ideal para un artesano con:
- Dos garajes, uno con gran espacio libre (puerta de 3,4 m de alto por 5 m de ancho), perfectos para vehículos utilitarios, talleres o almacenamiento de materiales.
- Cochera con capacidad para 3 o 4 vehículos.
- Dependencias utilizables para talleres, almacenes u oficinas.
Terreno apto para nadar, numerosas aberturas con persianas eléctricas, sistema de aspiración centralizado.
Calefacción de gasoil (caldera antigua).
Ideal para una familia numerosa, un artesano que desee trabajar desde casa o un proyecto de alquiler con actividad profesional integrada.
Gran potencial, ideal para una familia numerosa, o combinado con una actividad profesional o un proyecto de alquiler.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
Champagne-au-Mont-d’Or? Just steps from the village center and its amenities, nestled at the end of a cul-de-sac on a flat and enclosed plot of 946 m², this family home of 321 m² of living space, oriented east/west, offers a peaceful living environment and great potential for a craft or professional activity.
Ground floor: entrance, bright living room, veranda opening onto a landscaped and wooded garden facing west, office, kitchen, bedroom, bathroom, and boiler room.
First floor: landing serving 6 bedrooms with storage, shower room, and convertible attics.
Ideal for a craftsman with:
- Two garages, one with high clearance (door 3.4 m high by 5 m wide), perfect for utility vehicles, workshop, or material storage.
- Carport accommodating 3 to 4 vehicles.
- Usable outbuildings for workshop, storage, or offices.
Swimmable land, numerous openings with electric shutters, centralized vacuum system.
Oil heating (old boiler).
Ideal for a large family, a craftsman wishing to work from home, or a rental project with integrated professional activity.
Great potential, ideal for a large family, or mixed with professional activity or a rental project.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
Ground floor: entrance, bright living room, veranda opening onto a landscaped and wooded garden facing west, office, kitchen, bedroom, bathroom, and boiler room.
First floor: landing serving 6 bedrooms with storage, shower room, and convertible attics.
Ideal for a craftsman with:
- Two garages, one with high clearance (door 3.4 m high by 5 m wide), perfect for utility vehicles, workshop, or material storage.
- Carport accommodating 3 to 4 vehicles.
- Usable outbuildings for workshop, storage, or offices.
Swimmable land, numerous openings with electric shutters, centralized vacuum system.
Oil heating (old boiler).
Ideal for a large family, a craftsman wishing to work from home, or a rental project with integrated professional activity.
Great potential, ideal for a large family, or mixed with professional activity or a rental project.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
-
Tipo de propiedad
Casa
-
Precio/pie²
$160
Características
- Jardín
- Terraza
- Garaje
- Oficina
- Encimeras de piedra
- Aparcamiento
Explorar la zona
Champagne-au-Mont-d'Or, Auvernia-Ródano-Alpes, Francia
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Precio por sqft
Bajo
Alto
Se unió hace 1 año
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Publicado por
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2025
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Fecha preferida
Tipo de tour
Última actualización
Septiembre 26
Primera publicación
Septiembre 16, 2025
Referencia del anuncio
98425
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