Champaña Au Mont D'or (69410)

Cerca del centro, esta casa familiar de 208 m², distribuida en tres niveles y completamente renovada con gusto, ofrece un estilo de vida refinado y funcional. Ubicada en una parcela ajardinada de 900 m² orientada al sureste, combina modernidad, comodidad e intimidad. Al entrar, le da la bienvenida una amplia sala de estar bañada de luz, ampliada por una cocina americana que se abre al exterior. Los grandes ventanales revelan una magnífica terraza amueblada, un exuberante jardín y una suntuosa piscina climatizada de 10x5 m rodeada de palmeras y áreas de relajación, que se asemeja a un complejo privado. La suite principal en el nivel del jardín, con su terraza privada, cuarto de baño con ducha italiana y acabados meticulosos, invita a la serenidad. La planta superior está organizada como un apartamento independiente con una luminosa sala de estar, una cocina equipada que da a un amplio balcón con vistas, dos dormitorios, un baño y un aseo separado. El nivel superior, diseñado para el bienestar y el trabajo remoto, ofrece un dormitorio adicional, una oficina, un gimnasio y un baño con ducha. Un vestidor y numerosas soluciones de almacenamiento personalizadas completan este nivel. El acceso a la casa se realiza a través de una puerta automatizada detrás de la cual hay una cochera con capacidad para 3 autos. Aire acondicionado. DPE D (187 kWhep/m2 al año) y GES D (37 Kgec CO2/m2 al año). HCV. ARLIM PRESTIGE SAXE: Grégory Weltmann [información oculta]
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/