$6,890,276
Chamonix – A Luxury Chalet With A Pool
- 5 Hab.
- 5 Baños
- 3,811 Sqft
- 16,146 Sqft lot
- Actualizado: Abril 6
-
90
Vistas de los últimos 30 días
- 27
Sobre la propiedad
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Combe du Chapeau es un chalet de 5 dormitorios recientemente terminado (febrero de 2026) ubicado frente al bosque en la aldea de Le Lavancher, entre Chamonix y Argentière. Con vistas panorámicas de la aldea, desde la Flégère hasta le Tour, este chalet de alta calidad tiene volúmenes generosos en todas partes e incluye un ascensor, una piscina interna, una sauna, una sala de cine y amplios espacios
Combe du Chapeau is a recently-completed (February 2026), 5-bedroom chalet nestled against the forest in the hamlet of Le Lavancher, between Chamonix and Argentière. With panoramic views across the hamlet, from la Flégère to le Tour, this high-quality chalet has generous volumes throughout and includes a lift, an internal pool, sauna, cinema room and generous light-filled spaces.
The main
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Combe du Chapeau es un chalet de 5 dormitorios recientemente terminado (febrero de 2026) ubicado frente al bosque en la aldea de Le Lavancher, entre Chamonix y Argentière. Con vistas panorámicas de la aldea, desde la Flégère hasta le Tour, este chalet de alta calidad tiene volúmenes generosos en todas partes e incluye un ascensor, una piscina interna, una sauna, una sala de cine y amplios espacios llenos de luz.
La sala de estar doble principal de las plantas superiores tiene terrazas con balcón en 3 lados para aprovechar al máximo las vistas, con una gran terraza cubierta junto al comedor. La suite principal ocupa la planta superior, con un impresionante baño en suite con vistas al bosque en la parte trasera.
El chalet está completamente amueblado, lo que permite la compra llave en mano y tiene unos honorarios de notaría reducidos, además de la posibilidad de recuperar el 20% del IVA (precio neto de 4,979,166€) en caso de que se ofreciera para su alquiler.
Características principales
- Chalet de lujo de 5 camas recientemente terminado en Le Lavancher
- Vistas panorámicas del valle, respaldadas por un bosque virgen
- Piscina, sauna, sala de cine y ascensor
- Garaje doble, sala de esquí/botas y áreas de almacenamiento
- Entrada privada con calefacción, varias terrazas, bañera de hidromasaje y jardín
Nuestra opinión
Con los recientes cambios de planificación en Chamonix prácticamente eliminando las propiedades de nueva construcción para propietarios de segundas residencias, especialmente de este tamaño y volumen, Combe du Chapeau es una de las últimas oportunidades disponibles. La calidad es evidente en todas partes, con técnicas de construcción modernas que combinan acabados de madera antigua con un estilo contemporáneo para crear un producto muy atractivo.
Ubicación
Combe du Chapeau se encuentra en Le Lavancher, una aldea exclusiva entre Chamonix (a poco menos de 10 minutos en coche) y Argentière (a 7 minutos). El chalet se encuentra frente al bosque, con varias rutas de senderismo y ciclismo de montaña en las inmediaciones.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
La sala de estar doble principal de las plantas superiores tiene terrazas con balcón en 3 lados para aprovechar al máximo las vistas, con una gran terraza cubierta junto al comedor. La suite principal ocupa la planta superior, con un impresionante baño en suite con vistas al bosque en la parte trasera.
El chalet está completamente amueblado, lo que permite la compra llave en mano y tiene unos honorarios de notaría reducidos, además de la posibilidad de recuperar el 20% del IVA (precio neto de 4,979,166€) en caso de que se ofreciera para su alquiler.
Características principales
- Chalet de lujo de 5 camas recientemente terminado en Le Lavancher
- Vistas panorámicas del valle, respaldadas por un bosque virgen
- Piscina, sauna, sala de cine y ascensor
- Garaje doble, sala de esquí/botas y áreas de almacenamiento
- Entrada privada con calefacción, varias terrazas, bañera de hidromasaje y jardín
Nuestra opinión
Con los recientes cambios de planificación en Chamonix prácticamente eliminando las propiedades de nueva construcción para propietarios de segundas residencias, especialmente de este tamaño y volumen, Combe du Chapeau es una de las últimas oportunidades disponibles. La calidad es evidente en todas partes, con técnicas de construcción modernas que combinan acabados de madera antigua con un estilo contemporáneo para crear un producto muy atractivo.
Ubicación
Combe du Chapeau se encuentra en Le Lavancher, una aldea exclusiva entre Chamonix (a poco menos de 10 minutos en coche) y Argentière (a 7 minutos). El chalet se encuentra frente al bosque, con varias rutas de senderismo y ciclismo de montaña en las inmediaciones.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
Combe du Chapeau is a recently-completed (February 2026), 5-bedroom chalet nestled against the forest in the hamlet of Le Lavancher, between Chamonix and Argentière. With panoramic views across the hamlet, from la Flégère to le Tour, this high-quality chalet has generous volumes throughout and includes a lift, an internal pool, sauna, cinema room and generous light-filled spaces.
The main, double- living space on the upper floors has balcony terraces on 3 sides to make the most of the views, with a large, covered terrace off the dining space. The master suite occupies the top floor, with a stunning bathroom suite looking into the forest at the rear.
The chalet is fully-furnished, providing a turnkey purchase and comes with reduced notaire’s fees plus the potential to reclaim 20% VAT (net price €4.979.166) should it be offered for rental.
Key features
- Recently-completed, luxury 5-bed chalet in Le Lavancher
- Panoramic views across the valley, backed by untouched forest
- Pool, sauna, cinema room and lift
- Double garage, ski/boot room and storage areas
- Heated, private drive, multiple terraces, hot tub and garden
Our opinion
With recent planning changes in Chamonix all but eliminating new-build properties for 2nd home owners, particularly of this size and volume, Combe du Chapeau is one of the very last opportunities available. The quality is clear throughout, with modern construction techniques blending old-wood finishes into contemporary styling to create a very appealing product.
Location
Combe du Chapeau is in Le Lavancher, an exclusive hamlet between Chamonix (just under 10 minutes’ drive) and Argentière (7 minutes). The chalet sits up against the forest, with a number of hiking trails and mountain bike routes close by.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
The main, double- living space on the upper floors has balcony terraces on 3 sides to make the most of the views, with a large, covered terrace off the dining space. The master suite occupies the top floor, with a stunning bathroom suite looking into the forest at the rear.
The chalet is fully-furnished, providing a turnkey purchase and comes with reduced notaire’s fees plus the potential to reclaim 20% VAT (net price €4.979.166) should it be offered for rental.
Key features
- Recently-completed, luxury 5-bed chalet in Le Lavancher
- Panoramic views across the valley, backed by untouched forest
- Pool, sauna, cinema room and lift
- Double garage, ski/boot room and storage areas
- Heated, private drive, multiple terraces, hot tub and garden
Our opinion
With recent planning changes in Chamonix all but eliminating new-build properties for 2nd home owners, particularly of this size and volume, Combe du Chapeau is one of the very last opportunities available. The quality is clear throughout, with modern construction techniques blending old-wood finishes into contemporary styling to create a very appealing product.
Location
Combe du Chapeau is in Le Lavancher, an exclusive hamlet between Chamonix (just under 10 minutes’ drive) and Argentière (7 minutes). The chalet sits up against the forest, with a number of hiking trails and mountain bike routes close by.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
-
Tipo de propiedad
Chalet
-
Pisos
4
-
Año de construcción
2026
-
Precio/pie²
$1,808
Características
- Jardín
- Piscina
- Terraza
- Garaje
- Cine
- Sauna
- Jacuzzi
- Moderno
- Ascensor
Características
Lote
- Vista Panorámica
- Vista a la Montaña
- Obras nuevas
- Moderno
Interior
- Techo alto
- Chimenea
- Aire Acondicionado
- Isla de cocina
- Jacuzzi
- Sauna
- Cine
- Ascensor
- Encimeras de piedra
Outdoor
- Terraza
- Balcón
- Piscina
- Garaje
- Jardín
Explorar la zona
Chamonix-Mont-Blanc, Auvernia-Ródano-Alpes, Francia
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Precio por sqft
Bajo
Alto
Se unió hace 2 años
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Publicado por
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Tipo de tour
Douglas Elliman Alpes
108 Avenue de l'Aiguille du Midi, 74400, Chamonix-Mont-Blanc, France
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Established in 2004, our agencies (covering the Chamonix Valley and Portes du Soleil) recently joined the Douglas
Established in 2004, our agencies (covering the Chamonix Valley and Portes du Soleil) recently joined the Douglas Elliman global network, the leader in luxury property in the United States, which began its global expansion with France and Monaco. The partnership aligns us with a prestigious brand, synonymous with excellence, opening up new opportunities in international markets and giving us exceptional visibility in the US.
Última actualización
Abril 6
Primera publicación
Feb 11
Referencia del anuncio
Combe Du Chapeau
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