Situé en plein cœur de Chambéry (rue calme, entre la place de Genève et l’Avenue des Ducs de Saboya), cette copropriété de 9 lots d’habitation a été intégralement rénovée en 2020 puis revendue pour neuf.
El apartamento (120 m²+30 m² de terraza) se beneficia de un acceso individual y privado desde la rue, via une magistrale porte en fer forgé: un hall d’entrée de 5 m² pourra accueillir le
Located in the heart of Chambéry (quiet street, between Place de Genève and Avenue des Ducs de Savoie), this condominium of 9 residential units was fully renovated in 2020 and then sold as new.
The apartment (120m² + 30m² terrace) has a private, individual entrance from the street through a magnificent wrought iron door. A 5m² entrance hall can accommodate a coatroom. There is enough spac
Situé en plein cœur de Chambéry (rue calme, entre la place de Genève et l’Avenue des Ducs de Saboya), cette copropriété de 9 lots d’habitation a été intégralement rénovée en 2020 puis revendue pour neuf.
El apartamento (120 m²+30 m² de terraza) se beneficia de un acceso individual y privado desde la rue, via une magistrale porte en fer forgé: un hall d’entrée de 5 m² pourra accueillir le vestiaire. Il dispose d’un espace suffisant (et prévu) pour installer un ascenseur afin de passer les quelques marches qui mènent à l’appartement de plain-pied.
Dans un style haussmannien avec ses 3m45 de hauteur sous-plafond et aménagé avec des matériaux de grande qualité (menuiseries intérieures et extérieures, parquets massif...), l’appartement jouit d’une luminosité exceptionnelle grâce aux larges ouvertures dans chacune des pièces.
Il se compose, outre le hall d’accueil, d’un couloir qui dessert d’un coté la pièce de vie, composée d’un salon, une salle à manger, une cuisine (bulthaup) et un cellier. On circule avec plaisir dans ces espaces ouverts mais délimités par les embrasures d’époque, qui conférent un sentiment d’espace tout en en étant intimistes.
De l’autre coté de l’appartement, l’espace nuit accueille un WC, 3 chambres (dont l’une avec SDE) et une vaste suite parentale.
C’est sa terrasse de plus de 32 m², plein sud et bordé d’arbres qui en fait un bien, véritablement d’exception, auquel il ne manque rien. Nota: la pompe à chaleur air-air (clim) n’est pas installée, mais tous les réseaux sont gainés, avec une bouche dans chaque pièce, prêt à être raccordé).
Un gran garaje en sous-sol de la copropriété peut-être loué avec le bien. (35 m2)
Cargos de copropiedad 190 €/mes.
Un dossier complet incluant book photo, visite virtuelle et diagnostics est transmis après premier échange par téléphone et avant toute visite physique sur site.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques [información oculta] La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
Located in the heart of Chambéry (quiet street, between Place de Genève and Avenue des Ducs de Savoie), this condominium of 9 residential units was fully renovated in 2020 and then sold as new.
The apartment (120m² + 30m² terrace) has a private, individual entrance from the street through a magnificent wrought iron door. A 5m² entrance hall can accommodate a coatroom. There is enough space (and provision) to install an elevator to bypass the few steps leading to the ground-level apartment.
In a Haussmannian style with 3.45m high ceilings and fitted with high-quality materials (interior and exterior woodwork, solid wood floors...), the apartment enjoys exceptional brightness thanks to large openings in every room.
It consists, besides the entrance hall, of a corridor that leads on one side to the living area, which includes a living room, dining room, kitchen (Bulthaup), and pantry. These open yet defined spaces, separated by period door frames, offer a sense of spaciousness while remaining intimate.
On the other side of the apartment, the sleeping area includes a toilet, 3 bedrooms (one with a shower room), and a large master suite.
Its south-facing terrace of over 32m², bordered by trees, makes this property truly exceptional and complete.
Note: The air-to-air heat pump (air conditioning) is not installed, but all networks are ducted, with vents in each room, ready to be connected.
A large underground garage in the condominium (35m²) can be rented with the property.
Condominium fees: €190/month.
A complete file including a photo book, virtual tour, and diagnostics is provided after the first phone exchange and before any physical visit on site.
Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/