$865,207

Lujosa Casa De 154 Metros Cuadrados En Polydrosso, Chalandri — De Nueva Construcción Con Un Diseño Moderno

  • 3 Hab.
  • 2 Baños
  • 1,658 Sqft
  • Actualizado: Agosto 7

Sobre la propiedad

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Se vende una casa de nueva construcción de 154 metros cuadrados, construida en 2024, en dos niveles, que se caracteriza por una estética moderna y un diseño arquitectónico moderno. La casa está ubicada en un barrio tranquilo de Polydrosso, Chalandri, a solo 4 minutos a pie del centro de la zona, con acceso directo a centros comerciales, escuelas, transporte e infraestructura básica.

La pr
A newly built house of 154 sq.m., built in 2024, on two levels, is for sale, characterized by modern aesthetics and modern architectural design. The house is located in a quiet neighborhood in Polydrosso, Chalandri, just a 4-minute walk from the center of the area, offering direct access to shopping centers, schools, transportation and basic infrastructure.

The property has three spacious
Se vende una casa de nueva construcción de 154 metros cuadrados, construida en 2024, en dos niveles, que se caracteriza por una estética moderna y un diseño arquitectónico moderno. La casa está ubicada en un barrio tranquilo de Polydrosso, Chalandri, a solo 4 minutos a pie del centro de la zona, con acceso directo a centros comerciales, escuelas, transporte e infraestructura básica.

La propiedad cuenta con tres amplias habitaciones con cómodos espacios de almacenamiento e iluminación natural, mientras que existe la posibilidad de configurar una habitación adicional. Los dos lujosos baños están equipados con materiales de alta calidad y un diseño moderno. La moderna cocina de planta abierta cuenta con electrodomésticos de última generación, mientras que la luminosa sala de estar, con chimenea, ofrece un espacio ideal para relajarse.

Las áreas exteriores incluyen una terraza privada, verandas y un jardín, que ofrecen áreas recreativas adicionales. La propiedad está construida con los más altos estándares de eficiencia energética, de categoría A+, lo que garantiza el máximo ahorro de energía y la reducción de los costos operativos.

Las características adicionales de la propiedad incluyen calefacción por suelo radiante con bomba de calor, marcos de aluminio con pantallas, calentador solar de agua, aire acondicionado, electricidad nocturna, trastero y dos plazas de aparcamiento. Además, tiene una puerta de seguridad, sistema de alarma y suelos de parquet.

La residencia está ubicada en una excelente ubicación, a poca distancia del animado centro de Chalandri, combinando la tranquilidad de un vecindario tranquilo con el acceso directo a tiendas, restaurantes y transporte. Esta es una opción ideal para familias y profesionales que buscan un espacio de vida moderno, lujoso y confortable.

Aviso importante
El certificado de eficiencia energética de la propiedad está en proceso de publicación y estará disponible antes de que se complete la transacción, de acuerdo con los requisitos legales aplicables.
Este anuncio no tiene carácter contractual y constituye un descargo de responsabilidad.
La información contenida en este anuncio se proporciona con fines informativos y no tiene valor legal. Todas las medidas, características y otros detalles están sujetos a verificación y a cambios sin previo aviso. La responsabilidad de la información relativa a la propiedad (área, estado, conformidad de las instalaciones) recae exclusivamente en el propietario. Nuestra oficina no se hace responsable de las posibles inexactitudes.
En caso de una solicitud urgente de visita, regístrese a través del anuncio y envíe sus datos de contacto completos a nuestro experto local. Póngase en contacto con nosotros a través de SMS, WhatsApp o Viber, indicando su nombre, código de propiedad y correo electrónico, para facilitar el seguimiento y evitar pérdidas de tiempo debido a las llamadas telefónicas, que a menudo son de mala calidad en Grecia.
Los datos de contacto del experto (teléfono y correo electrónico) están disponibles en la parte inferior de cada anuncio de nuestro sitio web. No dude en ver nuestras otras propiedades en ibphome. net o ibp. be.

Honorarios de agencias inmobiliarias en Grecia

Compra y venta: la comisión de corretaje para comprar o vender una propiedad es del 2%, más el IVA (24%).
Alquiler: La comisión de la agencia inmobiliaria corresponde al importe del alquiler, más el IVA (24%).
Documentos necesarios para las visitas
Para cada visita a la propiedad, es obligatorio presentar un documento de identidad o pasaporte, así como el número AFM del comprador interesado, de acuerdo con la ley 4072/11.4.2012.
A newly built house of 154 sq.m., built in 2024, on two levels, is for sale, characterized by modern aesthetics and modern architectural design. The house is located in a quiet neighborhood in Polydrosso, Chalandri, just a 4-minute walk from the center of the area, offering direct access to shopping centers, schools, transportation and basic infrastructure.

The property has three spacious bedrooms with comfortable storage spaces and natural lighting, while there is the possibility of configuring an additional room. The two luxurious bathrooms are equipped with high-quality materials and modern design. The modern, open-plan kitchen has state-of-the-art electrical appliances, while the bright living room, with its fireplace, offers an ideal space for relaxation.

The outdoor areas include a private terrace, verandas and a garden, offering additional recreational areas. The property is built to the highest energy efficiency standards, category A+, ensuring maximum energy savings and reduced operating costs.

Additional features of the property include underfloor heating with a heat pump, aluminum frames with screens, solar water heater, air conditioning, night power, storage room and two parking spaces. In addition, it has a security door, alarm system and parquet floors.

The residence is located in an excellent location, within walking distance of the lively center of Chalandri, combining the tranquility of a quiet neighborhood with direct access to shops, restaurants and transportation. This is an ideal choice for families and professionals looking for a modern, luxurious and comfortable living space.

Important Notice
The property’s energy performance certificate is under publication and will be available prior to the completion of the transaction, in accordance with applicable legal requirements.
This ad is non-contractual and disclaimer.
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Real estate agency fees in Greece

Buying and selling: The brokerage fee for buying or selling a property is 2%, plus VAT (24%).
Rent: The real estate agency fee corresponds to the amount of the rent, plus VAT (24%).
Documents required for visits
For each property visit, it is mandatory to present an identity card or passport, as well as the A. F. M. number. of the interested buyer, according to law 4072/11.4.2012.
  • Tipo de propiedad

    Apartamento

  • Pisos

    2

  • Año de construcción

    2024

  • Precio/pie²

    $521

Características

  • Jardín
  • Terraza
  • Chimenea
  • Ascensor
  • Plano de planta 3D
  • Oficina
  • Aire Acondicionado
  • Aparcamiento

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Chalandri, Ática, Grecia Ver en Google Maps
Precio por sqft
Bajo
Alto

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Última actualización
Agosto 7
Primera publicación
Jan 25, 2025
Referencia del anuncio
11162EMA
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